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别惊讶,前海湾轨道建设正在巨变:智者则在价值兑现前夜抢位
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2017-09-13 09:25:06        点击1988
    

导读:
■前海开发建设进入全面提速阶段
■财富人士在此找到了进入世界级片区的契机
■前海湾价值进入兑现期,怎样才能享高价值?
正文:

■前海开发建设进入全面提速阶段

别惊讶,步入“突破之年”的前海湾,每天都在发生着让你意想不到的变化华。看得见的地表建筑、基建设施、园区绿化、城市干道,还有看不见的地基工程、管网铺设、地下交通,均以“前海速度”大跨步向前推进。

前海湾的交通建设者们正以先进的国际视野、科学的发展理念和丰富的工程经验,为前海打造紧凑便捷、安全低碳、舒适宜人的综合交通体系。目前前海湾各项交通规划已全面稳定,交通基础设施建设工作也在全面提速阶段,兑现着“一年一个样”的庄严承诺。

根据前海管理局公开资料显示,前海湾“外联内畅”的交通格局已全面形成。临海大道(除9号线200m交叉段外)、怡海大道、梦海大道、十一号路、桂庙路一期前海段实现通车,并打通桂湾四路、前湾三路、前湾四路接驳月亮湾大道路口;2号景观桥、6号景观桥实现通车,桂湾、前湾片区“8横3纵”道路网骨架成型;同时,南坪快速路二期B段通车,累计建成约50公里各等级市政道路并实现通车,对外出入口达10个。

被称为亚洲最大的综合交通枢纽——前海综合交通枢纽已正式开工。如今,前海湾片区已建有1、5、11号线三条轨道干线,分别连接机场、罗湖福田中心区以及龙华区。目前,正在建设5号线南延线和9号线西延线,以及穗莞深城际深圳段已全面开工,将广州、深圳、东莞联通,促进珠江西岸共融。

未来,前海湾综合交通枢纽将汇集轨道交通1、5、11号线与穗莞深城际线、港深西部快轨、深惠城际拉通前海、坪山、惠州,多条城际、轨道线路的引入,将实现前海湾与珠三角轨道网络高效衔接。

■财富人士在此找到了进入世界级片区的契机

按照规划,到2017年,前海湾将实现桂湾、妈湾片区所有主次干道建成通车,骨干路网基本成形,为片区开发提供交通保障,南坪快速作为前海往来宝安、光明、龙华等各区的快捷通道,也将于2017年开通。

此外,妈湾跨海通道工程将于2018年开工建设,拟于2021年1月建成通车,宝安与前海的联系将更加紧密。以上众多项目打造的前海湾与各主要区域的交通网络日益成型,前海湾的辐射范围也将随之扩大。

素有楼市南派意见领袖美誉的@尹香武 先生曾言:“房地产周期其实就是基建周期,基建是在地球上做事,基建越多,地产凝聚的财富与价值越多,房地产就越旺,所有国家、经济体都一样”。

基于此,前海湾作为深圳未来的金融中心,又是深圳真正的CAZ(中央活力区),尤其是在粤港澳大湾区背景下,将承担着更为重要的角色。随着轨道未来全部开通,必然是促成前海湾价值全面发酵的重要因素。

而在价值兑现前占位好的资产,是财富之道。前海CAZ由此也将进入价值兑现的前夜,而目前稀缺在售的壹方中心·玖誉产品,则是财富人士进入世界级片区的契机。

■前海湾价值进入兑现期,怎样才能享高价值?

目前前海湾轨道交通都已经进入了实质性的落地阶段,使得一直停留在资本想象层面的土地正逐渐兑现其价值。作为城市迈向国际大都市最尖峰、最具未来价值的片区,随着众多配套设施的完善,前海湾正迎来价值兑现元年。

随着项目各项配套的日趋醇熟,在金融湾区+科技湾区+居住湾区三重湾区价值叠加下,鸿荣源·壹方中心|玖誉作为前海CAZ首席时间资产品,无疑成为资本人士竞相追逐的人居物业。

鸿荣源·壹方中心|玖誉,以准现楼优势,扼守前海CAZ核心地段,尽享湾区轴心过千亿市政配套,从项目出发举步可快速抵达海滨公园、艺术馆、图书馆、博物馆、美术馆,约36万㎡壹方城多元主题体验式购物中心将于10月28日开业……

鸿荣源·壹方中心|玖誉178-373㎡傲世臻品住宅,重新定义居住尺度,为前海塔尖精英阶层,带来傲世湾区的前沿生活!现正持续销售中。

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