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解构城市最优资源:教育定义城区价值
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2017-09-18 11:39:05        点击759
    

城市是人类最伟大的发明

城市,在以往人们的认知中,往往会跟冰冷、高价、拥挤、混乱结合在一起。但随着城市发展的模式越来越成熟,城市的优越性也越来越被人们认知与接受。哈佛大学经济学家爱德华·格莱泽在《城市的胜利》里就说过,城市是人类最伟大的发明与最美好的希望,它让我们变得更加富有、智慧、绿色、健康和幸福。

城市可以说是人类进步的引擎,高密度的人口的聚集,高效的生产力、多元文化的碰撞、多重思想的融汇交流……让人类的一切想象,通过城市的聚集力量变成现实,比如说发明机器代替人类从事体力劳动,人类则可摆脱物质的束缚,追求精神的自由。

提早布局城市核心地段,抢占城市优质资源

而随着科技的进一步发展,诸如以往所提到的诸多城市问题,都将一步步得到解决或者是弱化,城市未来的发展越渐成熟与理性,城市的优越性将体现地更加充分。良好的自然环境、高效出行交通、完善的医疗服务、良好的教育氛围……城市空间在摆脱以往痼疾,累加此类优势后,对人类来说将会更具吸引力,这也是城市化趋势势不可当的原因所在。

人类对于城市的偏爱越来越强,城市人口会越来越多,从中衍生的是对于城市居住空间的需求,超级大城市都市圈化已经成为未来城市发展的方向,核心城市核心地段的空间价值将会被进一步拱高。认识到此点,布局城市核心地段,抢占城市优质资源,对于具备超前认知观念的人来说,应该是目前最要紧的事。那么,哪里才是城市的价值地段+优质资源呢?


教育才是最优资源,在此定义城市价值

当美国铁路巨头的利兰·斯坦福决定在他的面积广达8000英亩的马场上创办一所大学,这一农场地区由此变成了高新技术的世界之都——硅谷。当北京大学、清华大学等名校培育的诸多学子在学校附近开始了他们的创业生涯,中关村成为中国科技的摇篮。教育不仅仅能够营造良好的人文氛围,它还有着将知识转换成经济的力量。

其实深圳南山的高新园之所以成为中国的科技创新高地,也与其所在区域正是近距深圳大学、众多科研机构所在有关。城市经济的成功很大程度上归功于对教育的重视,由此可见,教育才是城市的最优资源。

就目前的深圳,南山大学城片区高校扎堆、科研活动频密,高智分子不受思想牢笼的禁锢,服务与经济的发展频率相比其他区域便会加快。当南山大学城片区率先发生着定义权的转变时,未来城市价值的定义权也会落在这片高智人才聚集之地,片区物业趋好趋强将是必然结果。


塘朗城成就人们理想的城市居所

35万㎡TOD全能轨道综合体精品公寓——塘朗城正是位于深圳这一智慧中心——南山大学城片区,同时扼守大沙河创新走廊源头,且处于留仙洞总部基地产学研高价值辐射之内,加之受南山高新科技园的近距离辐射等优势,使其拥享城市价值地段+优质资源。

项目为塘朗山、西丽水库、长岭陂水库等稀缺的生态资源所环绕,真正满足了现代都市人对于繁华与自然生活的双重需求。在未来,人们的劳动力更大程度得以解放、对自我内在需求更为强烈的大背景下,对于自然、教育的需求将会越来越高,塘朗城也将成为人们理想的城市居所。

同时作为目前南山在售的稀有地铁综合体,项目无缝接驳地铁5号线塘朗城站,未来将享受2站直达深圳北站、3站直达西丽高铁站的双高铁优势,轻松实现便捷出行。片区受约40万㎡商业资源拱卫,并自配约6万㎡商业配套,目前中影国际影城、华润万家乐购express、梦氏健身等众多知名商家已正式签约入驻,为业主们带来多姿多彩的休闲娱乐生活。


目前,塘朗城C座营销中心、公寓全新样板房已正式开放,主推C座约34-61㎡的智慧公寓,低总价约220万起,不限购不限贷。品鉴热线:2833 8888

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