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中国不动产总值全球居首,侨城坊迎价值机遇
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2017-09-15 17:19:24        点击745
    

■中国不动产总价值位居全球国家之首

据国际地产服务机构第一太平戴维斯(Savills)公司估算,全球所有不动产总值为200万亿美元。其中70%属于前10个国家。 这前十个国家分别是中国,以不动产总额约为42.7万亿美,约280万亿元人民币,位居第一;然后是美国,以总额约为42.1万亿美元位居第二;后面依次是日本、英国、印度、德国、法国、巴西、意大利和俄罗斯等国家。

此次中国夺冠离不开国民经济持续地稳定增长。相关数据表明,今年上半年我国经济保持中高速增长,GDP同比增长6.9%,与一季度持平,经济增速连续八个季度保持在6.7%-6.9%的区间。经济发展呈现良好态势,为不动产总值的攀升提供了坚实的基础。

■一线城市为不动产价值高地,深圳最具投资潜力

中国不动产价值之高,很大程度是由北上广深等一线城市决定的。而在众一线城市中,深圳则表现出最强的潜力。在对全国主要城市展开的房地产潜力大数据模型测算中,得出中国城市房地产投资价值排行榜。该排行榜显示深圳位列第一,超过北京、上海、厦门、广州等城市,成为国内最具有投资价值、最具潜力的城市。

 

整体而言,目前中国城市化才过半,仍处在工业化向后工业化转变过程中,未来城市增长、产业增长和结构调整还有很大的空间。在综合经济、宜居、可持续等各方面皆具有强竞争力的深圳,不动产的主要价值,依然是投资价值,而不是居住价值。正如美国前总统罗斯福所说:“不动产,不会被偷,遗失,也不会被搬走,只要注意适当的管理,它就是世界上最安全的投资。”

■核心城区优质资产标的,侨城坊入列

投资潜力城市榜首的深圳,多数不动产具备很高的投资价值。尤其是位于核心板块、核心地段的不动产,未来增长空间巨大。具体到深圳各区,如果是三十年前,首选罗湖区;如果是十年前,首选福田CBD;而现在,自然锁定规划中的深圳城市主中心——南山区。其中选址于南山区生态景观极丰富片区的侨城坊q_plex,正是当前楼市政策环境下,企业主、购房者可以选择的优质资产标的。

按照规划,以它为中心的侨香路段将打造为中央生态商务区CEBD+总部经济集聚区HEAD的总部商务经济带,以高新技术产业、高端新兴产业研发型总部聚集区为核心功能,集研发用房、配套商服设施等功能于一体的产业社区,将承载新南山区核心生态商务集群的未来,正是深圳绝佳的投资潜力区,正是投资人士的不二之选。目前,侨城坊展示空间已开放。

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