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政企合作的前海妈湾模式,由此开创!
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2017-10-10 09:16:18        点击497
    


导读:
■政企合作有了前海妈湾模式,招商前海湾香港发布在即
■招商局与前海管理局强强联合,成就前海的“定海神针”
■政企合作四大优势凸显,企业发展在此进入快车道
■拓展全球版图,企业依托招商前海湾走向世界
正文:

■政企合作有了前海妈湾模式,招商前海湾香港发布在即

位于前海妈湾的招商前海湾从一面世,就赚足了眼球:超500万㎡的产业新城,以其超大的体量,在寸土寸金的前海掌控一席话语权;随后香港特首林郑月娥女士出现在妈湾,并参加前海深港设计创意产业园启动仪式,成为深化深港合作的又一重要事件。

922日,招商前海湾将在香港港岛海逸君绰酒店举办“粤港澳大湾区——深港两地深化合作论坛”为主题的发布会,届时,香港各大商会、深港两地企业家等都将出席,共同探讨招商前海湾这一超500万平米产业新城在大湾区发展中的战略性地位。

相比于其他项目,招商前海湾的优势不仅仅占据前海项目体量上的第一把交椅,同时,作为前海最大的政企合作项目,大央企招商局集团利用数十年的成片开发、运营经验,与前海管理局强强联合,将探索出政企合作发展的前海妈湾模式。

■招商局与前海管理局强强联合,成就前海的“定海神针”

区别于桂湾多个开发商百家争鸣的局面,前海妈湾由招商局与前海管理局主导,利用双方的双重优势资源,将从全局出发,实现统一的土地整备,统一开发,统一规划、管理、运营,为整个前海的发展打下一个坚实的基础。

招商局作为中央直接管理的国有重要骨干企业,是一家业务多元的综合企业,拥有交通、金融、地产三大核心产业,集团庞大且保持高的盈利能力。截至2016年底,招商局集团总资产6.81万亿元,实现利润总额1112亿元,同比增长34%,在中央企业中排名第二。

招商局地产业务及相关产业包括地产开发和成片开发区建设,尤其是在成片土地开发上拥有丰富的经验。由招商局率先开发创办的中国首个工业区——蛇口工业区,作为体制机制创新的试验场,孵化孕育了招商银行、中集集团、平安保险等知名企业,现已成为产业结构高端、配套设施完备、宜业宜居的国际化滨海城区。蛇口的成功开发,可以说为招商局的成片开发实力做了一次有力的背书。

而前海管理局作为为推进前海深港现代服务业合作区的统筹发展的重要的政府部门,主要负责前海合作区的开发建设、运营管理、招商引资、制度创新、综合协调等工作。招商局与前海管理局的强强联合,相当于在前海放置一个“定海神针”,前海的未来发展实际已然清晰可见。

■政企合作四大优势凸显,企业发展在此进入快车道

两大巨头的联姻,释放的巨大能量场,将带领中国企业进入下一个发展的快车道。其具备的几点优势亦是相当明显。

一、政府参与,快速消除政企壁垒。政府参与具体的开发过程,能够快速有效地了解开发过程中所遇到的政策等方面的难题,从而有助于优化区域政策,解除政策短板,消除政企壁垒,为企业发展提供更全面、有效的产业政策优惠和支持。

二、平台优势明显,实现资源的有效共享。而作为深耕深圳多年的央企,招商局不仅拥有大量的企业发展经验,还有丰富的政企和市场资源,平台优势明显,将为今后企业提供更有效的发展路径建议与帮助,实现优势资源的有效共享。

三、入驻明星产业城,提升企业形象。招商前海湾凭借政企合作品牌效应、优越的地理位置、庞大的体量……已然成为明星产业城。在此办公,对于提升企业形象、吸引优秀人才、寻求优质合作伙伴等都具备优势,可以说是一举多得。

四、迅速探索一条适合新形势下的企业发展之路。政企合作打造招商前海湾项目,对中国、粤港澳大湾区、深圳市、前海蛇口自贸区、招商局集团的发展都将有不同程度的助力。此次,招商局与前海管理局的联姻,就是要在市场和政策配合方面探索一条适合新形势下的企业发展之路。

■拓展全球版图,企业依托招商前海湾走向世界

招商局和前海管理局的前海妈湾模式,在发展成熟后,可在“一带一路”沿线进行有效复制,为企业拓展全球版图打下基础。届时,中国企业将拥有更强大的自信,走向全世界,增强国际影响力。

而作为政企合作的前海妈湾模式关键落点的招商前海湾,集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体,办公部分未来将重点引入金融、科技、文化、现代服务业等产业,在政企合作打造的优势平台下,将依托“一带一路”战略实施的契机,让更多的中国企业总部在此腾飞,冲向国际舞台,也让海外的跨国企业从这里走进中国,成为国内外企业合作交流的有效载体。

目前招商前海湾展示中心已经开放,项目启动区一期——招商前海·国际中心约10.08万㎡写字楼,总部商务,旗舰首发;招商前海·领尚公馆约3.87万㎡精装公寓,绝世典藏,诚邀约鉴!


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