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华侨城里的生态商务综合体:侨城坊与城市同呼吸
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2017-09-20 17:51:03        点击453
    



全方位生态办公模式唯有侨城坊


近几年,生态办公大行其道,包括谷歌、微软在内的众多企业都已经将绿色生态的办公环境纳入了企业发展和员工福利的范畴。


目前生态办公的模式主要有三种,一种是花园式生态办公场所,另一种则表现为拥有优越的外部生态办公环境,第三种也是最难实现的一种:内外皆生态。 而目前深圳能够实现全方位生态办公的写字楼,可以说凤毛麟角。首先,我们来看深圳CBD所在的福田,作为高度建成区,区域内大型的生态空间数量少,同时由于高楼鳞次栉比,写字楼也没有条件建立优质的内部生态环境。在内外部生态条件皆缺失的情况下,福田的写字楼显然无法为商务精英带来园林式的办公体验。



而致力于打造成为国家生态文明建设示范区的南山,备受瞩目的前海目前尚在规划建设阶段,其他片区中,内外部生态环境都达标的、完全理想的生态写字楼,只有位于侨香路和香山西路的侨城坊q_plex。


国际级生态商务环境侨城坊引领新风尚

从具体的生态资源来看,侨城坊q_plex坐镇城市中轴,被深圳湾、天鹅湖、塘朗山、安托山、燕晗山、园博园、农业科普公园、深圳高尔夫球场等山、湖、湾区、公园、高尔夫等多重生态资源环绕。如此丰富的外部生态条件,不止在整个深圳罕见,放眼全国也是屈指可数。不可多得的生态价值,正是侨城坊q_plex的稀缺价值之一。

侨城坊q_plex不但拥有极度丰富的外部生态资源,还将拥享国际级的商务环境。按照规划,以侨城坊q_plex为中心的侨香路段将打造为中央生态商务区CEBD+总部经济集聚区HEAD的总部商务经济带,承载新南山区核心生态商务集群的未来。在这里,侨城坊q_plex将以新型的绿色办公形态,引领片区商务生活新风尚。

多重专属价值叠加,侨城坊独树一帜

区域优势明显的侨城坊q_plex,把内部体验感也做到极致。这座35万㎡的绿色生态综合体,将生态与办公空间的完美结合,同时打造开放式独栋总部,凸显项目专属的价值稀缺性。

侨城坊q_plex绿化面积达35%,打破传统写字楼基本无绿化的格局。它又拥有4.6的容积率和由内到外的垂直绿化,开会的时候,小鸟、蝴蝶也可以来参加会议。要知道,都市白领工作压力大,绿视率(Green Looking Ratio)低,人一天看到绿色生命植物占世界信息总量的百分比一旦小于15%,会诱发精神性疾病。由此可见,人们在侨城坊q_plex办公,幸福感会比普通写字楼更高。


同时,在侨城坊q_plex这座写字楼里人们将犹如置身空中花园一般,办公变得舒适、惬意。有研究表明,人在绿色建筑中工作,思考能力和计划的能力得分高出在其它建筑中25%。如果人们选择在侨城坊q_plex工作,人的工作效率会比待在普通写字楼更高,从而提升公司的效率。


另外,侨城坊q_plex由12栋低密独栋总部、场景式街区商业和配套公寓等构成的,而这些物业组成了侨城坊q_plex的多业态商务链。

同时,侨城坊q_plex获得LEED金级认证和国家绿色建筑三星奖是对她全生态办公最好的认可。

层层稀缺价值叠加,侨城坊q_plex以全新标准,演绎 “侨城坊q_plex”式的生态商务范。或将成为生活办公综合型物业的价值标杆、成为深圳独树一帜的地标。



项目现已启动全球租赁咨询电话:0755-83327888


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