首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

场熵论:温度→秩序→价值
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2017-09-22 17:11:50        点击1011
    

■每次到魔都,这里都下雨

昨天(19日)下午赶到上海,魔都又下起了雨。最近几年每次到上海基本都是下雨。晚间与资深VIP客户和他召集的朋友聊天,大家都说爽了。

我对上海有好感,有几方面原因。今天就写其中一点给大家开阔视野。开谈前提醒各位:身价想裂变,一听胜十年!

《房地产速成8万字密件专享》http://www.banq.cn/html/28932.htm。房地产是最重要的经济事务,你的困惑我们早有方案,你只需学习。但常规学习的金钱、时间等成本太高,要速成!

言归正传!

■我对上海的爱与恨

比如说,上海比深圳好的一点就是,这里具有足够的体量与纵深。深圳更像一座专业化的城市,缺乏纵深,只能集中精力单个突破。

而上海呢,全线突破,比如说任何领域的高手这里几乎都可以找到,音乐的、体育的、经商的、收藏的、海外的……不同领域之间的交叉,会产生更多的创新可能,有更多的思想高峰体验。

喜欢上海,还因为其他城市还要以产品为拳头,而上海就是把魔都这座城市作为产品,这是远东最好的地段了。

还有一点就是,我今天早晨绕着陆家嘴跑了8公里,就想起我的全马最好成绩329,就是2015年11月8日在上海马拉松上创造的,那应该是国内服务最好的马拉松了。

当然对上海也有不喜欢的一方面。比如说,这里由于曾经批量生产文革笔杆子,至今这里有一部分文人、研究者留有遗风,曾经有上海的房地产笔杆子跑到我这里留言,对购房投资,他用上了血洗啊、踏平啊、围剿啊、打爆啊等等字眼,一谈到房地产财技呢,几乎全部是深圳用过的烂渣滓。

■维度就是天命

昨晚在陆家嘴一处闹市中的僻静处聊天,其实聊的是个老话题,但我给了新观察。今天写下来给大家参看。

这个星球上,总是维度高的相对较冷的地方,更富裕、科技更发达、社会秩序更好、人更聪明。而低纬度地区呢,人懒惰、社会贫穷、科技落后,秩序较乱。

现在,维度低的地区也已经有很多发达了,但至今没有发达国家、只有发达的城市(新加披应该归于此列)。而且发达城市的骨干,则一定是相对本地区的更高纬度地区来的移民。

也就是说,南方发达的地区,也是依赖于维度高的地区的人的驱动才成功的,在中国,北方飞地深圳就在短时间内赶超了广州。香港原本速度很快,但是来自高纬度地区的移民枯竭,动力也就衰竭了。

而且即使是军事行动,也总是唯维度高的一方取得胜利,美国南北战争,北方赢。中国历史上,从南向北的军事行动最终胜利的只有明朝,其他全是西北、东北向南方发起的才取得了最终的成功。

本朝太祖毛泽东,原本是南方起事,后来改变自己的方位到了延安,最后从西北与东北两方向朝南方进军,从而大获成功。

这些都是为什么呢?不妨先从微观谈起,再论到道理上去。

■低温才节能

微观的我们来看一个场所温度的例子。香港各处的空调温度普遍较低,而大陆规定要调到26度、以便节能。温度低、温度高哪种选择更有利?

原理上说,温度高令人更易烦躁、公共场合更易因此混乱度增高。

而温度低令人更易清静,而且低温下人体神经的传输性能也好些,反应更精准,人体是通过脑电波去指挥各个器官的。

低温增强导电性能,这个在物理上都已经验证了,最极致的案例就是低温超导现象---在一定低温情况下,导电体的导电性能就极为优越。

另外低温可以压抑气味,尤其对于公共场所这就更重要,抑制气味为人际之间的沟通与交流创造了条件,而沟通交流刺激了更多创意。

整体上来说,低温看起来更耗能,但事实更节约。这是我的个人意见,所以建议内地也应该取消26度空调温度的规定,达成真正的节约。

谈完这个微观的例子,我们来说说大道理,“大道理压倒小道理、小道理盖过真事实”嘛。


■温度与环境

人类能够控制温度其实才100年,那有赖于美国人开利发明空调。以前是无法控制温度的,温度只能听天命。

在温度高的地方,物种丰富因而人类没有压力---因此懒惰、落后,这个解释没有问题,但这其实是现象,而不是原因。天太热,使得人类与动物、植物本身都会很躁动、难以安静下来。

动植物过于茂盛,这其实就是躁动的一种表现,而躁动其实等于熵增----直白说就是环境更倾向于无序,而无序就无法保存价值、只能耗散价值。

而相对温度相对寒冷---当然不是冷到无法活下去的无人区,就等于环境为人类控制好了秩序,但又不至于肃杀---过于寒冷。在这里,环境低温成了维持人类处于熵增较小的关键要素。

这就是为何发达地区基本都在高纬度的根本原因、为何维度高的地区的人显得更冷酷更有纪律性的根本原因;

这还是为何高温地区在空调普及之前从来没有发达过、至今发达也很少的根本原因,为何高温地区的人为何自控力总是很差的根本原因。高温的地方,人的自控型总是要相对差的。

很多人一到低温地区就觉得那里的秩序好,一到高温地区就觉得哪里的秩序差,这种感觉是对的。但是现在你将高温当作熵增大、低温当作熵增小,然后再去理解问题就豁然开朗。

■温度是世界秩序的底层结构

我的观点是:温度是世界秩序的底层结构!这个底层结构任何人逃无可逃,非常重要。所以,将公共场所的温度强制地规定在26度,这个理解非常表面、有极大的缺陷,这种温度设定会加大人际熵增,得不偿失!

向房地产领域去理解,这也是我这么多次到上海的感受。今天早晨发微博后,有人就留言说陆家嘴一带规划有问题,早上进不来、下班出不去,一旦晚上就没人了。

其实一旦城市成熟之后,任何类型的地租高点都具有共同的特点,那就是高冷。只有高冷才能降低熵增、增强秩序从而保有价值。如果不高冷、而是欢迎所有的行为,这种热情的结构就会毁灭价值。

香港的住宅地租高地在山顶,那里高冷;香港的商办地租高地在中环,那里严谨;香港的商业地租高地在油尖旺,那里同样高冷(这个你要好好想一想,我这里先不说)。上海陆家嘴的高冷特点绝对是做对了。

放到北京、深圳也是同样的,地租高地,一定高冷。因为越是高地就越需要秩序,而秩序有赖于高冷。

■富冷穷热:绝世美人必高冷!

哎,别忘了,绝世美人,以及所有真正有价值的人,由于对标高价值,也全部都是高冷的!

过度热情的是什么呢?那就是没价值的骗子、低价值的非必需、水平太低的乱动者、非常穷的人等等。

富裕的地方人比较冷漠,相信并尊重大家都是独立的。贫穷的地方人比较热情,热情到没有边界---这是人际关系的共产,反正因为够穷也没什么可以失去的。

大城市更冷淡,因为这里足够秩序足够机会,你不用依赖于出卖自己的空间来寻找机会。小城市更热情,因为这里只需混乱,人们只能更乱以火中取栗,其实火种哪有什么栗哦!

得,今天就这样了,本周末我有三场讲座,其中两场是房企赞助,本周六下午到晚间是我的房地产速成班第3期,各有精彩内容“虐待”、“摧残”你的脑袋。

尤其是速成班那更是近20年的财技心血、含金量之高难以计量,速成班现在只剩3席,找张小姐13410245892可抢余位。到时见!

--------------------------------------

【急告:房地产速成全文密件专享】 

在原定于9-23举办的速成班3期招生员满之际,9-21中午接相关部门紧急通知,要求配合调控暂不举办此类集中式投资讲座,被迫改为密件专享。点击链接http://www.banq.cn/html/28932.htm了解专享内容。

考虑到此次速成培训内容,对你在投资认知、风险预判、操作实务等内容的重要性、必要性,我会将8小时的全部培训内容转换成密件,将以文稿的形式快递给报名者,文稿便于保存及反复研究学习。

9-21下午,会务人员已紧急联系已报名者,除6人退款外其余全数同意改为接受文件。对临时紧急暂停授课,我们深表歉意,感谢大家的理解和配合调控。 

需要密件专享的朋友,现在可联系13410245892张小姐,我们将最迟从下周三开始分批快递,身价要裂变、必须换思、一看胜十年!



发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 命门之2:我的天啦,我的地呢?  - 迎接“需改”: 谁被爆击?谁进钱  - 你即将进入大航道:“拆炸弹+去杠
 - 命门之1:从东北谈起土事地情  - 密讲第33场举办地点通知!  - 十年烂账拆弹年,去化周期攻坚年
 - 房训14:多买地主楼、少买地产楼  - 节省逻辑会致命:从阿里Vs腾讯论  - 都市竞争,焦点在此。
 - 论泡沫竞争,说信用扩张  - 就业率低才高级:农村扶贫→城市扶  - 2018深圳房价会暴涨吗?
 - 旧改,是不可撤销的提准。  - 华为闲谈:中美国,任正非,孟晚舟  - 转基因的人、转基因的脑!
 - 暴雨天超110人捧场,广州万达城  - 省城浪潮后,价值再凝聚!  - 开春密件专享:楼市刀功狠,反身浪
 - 任正非的房托邦思维  - 满京华云著专题讲座圆满落幕  - 2018年开春密讲圆满落幕
 - 80人捧场恒邦壹峯讲座  - 我国房地产,首次龙摆尾。  - 珠海万象世界专题讲座圆满结束
 - 关键是,你会浪吗?!  - 三价合一:需求侧改革,来了!  - 政府回收房地产补贴权
 - 会员先享观点接受通知:《“四替效  - “三价合一”全文发布,买家开始裸  - 购房的天然治权:兼论房改用作
 - 你是要命,还是要房?!  - 世界原点在变:中美贸易必将大增!  - 坐稳扶好:论深圳千套化的可能性!
 - 广州万达城’讲座召集:掀起房流,  - 满京华·云著’周六讲召集:新的政  - 你的圈养散养等:分层五条路,越扶
 - 收敛宿命,必然调控。  - 解读此次超限房事的“价值时间观”  - 珠海华润周六讲座召集:前瞻地表新
 - 这个房种,两年翻倍:谁说2016  - 决定命运的利益导流:间接化→直接  - 密讲第32场举办地点通知!
 - 恒邦壹峯’讲座召集:三特思维与财  - 广州万达城内训圆满结束  - 论经济叙事的新原点
 - 150%闪变’密件专享:时间加息  - 尽快价值再凝聚,对抗裸奔与明箱  - 老破大(小),都是骗举!
 - 真实房价-70%之后的万骨枯与十  - 《开春密件》的快递查收通知!  - 我本不想剧透,你却将被软禁!
 - 首场工作日特急密讲圆满落幕  - 你要有点儿压身之宝  - 会员先享观点接受通知:《“千套级
 - 投资回波潮,举白旗者胜!  - 流氓、太多,真的!你呢?  - 房地产投资者是不劳而获吗?
 - 100%暗利明言:逃离扶贫房,搭  - 仙龄启示:李嘉诚、英女王及芒巴配  - 5G与城乡、房价:索命还是冲锋?
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。