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港资流向蕴藏的资本信号,在前海CAZ得到怎样体现?
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2017-09-21 17:39:03        点击1146
    

导读:
■前海为港企港人的发展带来了新机遇
■前海是一个港企、港人实现理想和抱负广阔平台
■深港两地政府共同支持,前海有意扩容
■港企在前海蓬勃发展,资本正向前海CAZ流动
正文:

■前海为港企港人的发展带来了新机遇

媲美世界三大湾区的第四大湾区——粤港澳大湾区,作为中国经济新引擎受到世界瞩目,地处粤港澳大湾区核心位置的前海,自然受到世界级企业的广泛关注。值得注意的是,前海还为港企港人的发展带来了新机遇。

随着前海成为自由贸易区,也是深港高端合作区,前海成为了深港之间发展、合作的桥梁。在香港高房价高压力的状态下,前海这样一个实现理想和抱负的广阔平台,吸引了众多港企、港人到此寻找大展宏图的机会。

前海深港青年梦工场的诞生为香港青年人才提供了成长阶梯,进一步推动深港科技创新合作。以前海为依托,梦工场集聚了国际一流的创业资源,引进IDG、松禾资本、香港艺术文化青年会、香港青年专业联盟等20多家国内外一流投资和创业孵化机构,建立了常态化深港合作协调机制。

两年来,梦工场接待了近2万名香港学生前来交流学习,为香港大学生提供了1400多个实习岗位。截至目前,梦工场累计孵化创业团队235家,其中117家是香港团队,占比约一半。另外,超过50%创业团队已经取得天使轮、A轮甚至C轮融资。

深港科技创新合作仍在进一步发酵。 915日上午,2017全国双创周深圳前海站暨第三届前海深港澳青年创客营活动在前海深港青年梦工场启动。

此次活动,集中展现前海在打造创新型国际创客社区取得了丰硕成果,让人不由畅想,未来前海形成深港最具影响力创新创业生态圈的美好景象。

■前海是一个港企、港人实现理想和抱负广阔平台

前海土地面积为15平方公里,根据此前前海的规划,前海1/3的土地将专供香港。在《前海推进深港合作工作方案》中,明确了“万千百十”的工作目标,即“前海由港资企业开发的建筑面积超过900万平米。按照目前的办公标准,大约人均15平米的办公建筑面积计算,未来前海将可以容纳约60万港人开展商务活动和就业。

可以预见,越来越多的香港企业将在前海落户、越来越多的香港人士在前海开展商务活动和就业,前海将成为名副其实的小香港。

■深港两地政府共同支持,前海有意扩容

港资在此所取得的成果,其实已得到深港双城的极大认可。831日,香港特区行政长官林郑月娥率队考察深圳,深圳市委书记王伟中会见林郑月娥一行。

在会面交谈中,王伟中就金融、科创、医疗、学术四个方面向香港提出了要求。金融方面与前海有关,他提出希望香港支持前海深港合作区扩区,由目前14平方公里,扩大至77平方公里,吸引更多香港创新企业到深圳,有利深港合作。

针对这些提议,林郑月娥表示有信心在两地政府努力下,深港合作会更上一层楼。从林郑月娥的回答来看,深圳方面提出的四点建议落实的概率非常大。如果建议落实,将促进深港更好地发展。

未来随着前海深港合作区的扩容,位处前海CAZ也将迎来自身最大的价值性机会。事实上也如此,如今的前海CAZ也正处于兑现期。

■港企在前海蓬勃发展,预示资本正向前海CAZ流动

正是由于深港两地政府的大力支持,港企在前海蓬勃发展,前海越应该得到重视。事实上,也是如此,资本正向前海CAZ流动。资金的流动,让前海CAZ各项配套也日趋醇熟,海滨公园、艺术馆、图书馆、博物馆、美术馆等千亿区域配套,应有尽有,前海CAZ价值正在加速兑现中。

鸿荣源·壹方中心占位前海封面位置、粤港澳大湾区明珠,是前海CAZ核心地段上得享优越资产与配套的人居代表作,将坐享利好。

据了解,鸿荣源·壹方中心|玖誉 206373平米臻品住宅,重新定义居住尺度,为前海塔尖精英阶层,带来傲世湾区的前沿生活!现正持续销售中。

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