9月24日下午，一场主题为“大地情书——城市万千不如你”的城央别墅价值投资专题讲座，在益田玫瑰府邸圆满结束，现场近百名客户到场，聆听一场别墅人居与大地的对话。

活动主讲嘉宾是“深圳地产20年20人”入选者@尹香武先生。他从纬度海拔与土地价值的关系、互联网时代中国的不可翻盘、地价替代房价后的别墅价值等角度，首次披露对土地的深刻解读，为在场客户提供了大量具有前瞻性的投资观点。

问答环节，现场客户争相抢麦提问，关于楼市趋势、关于投资性价比等，更多的则是关于别墅稀缺性和投资性价比的问题。尹先生一一作答，并给出了中肯建议。而提问者不仅得到满意的答案，还获得了由玫瑰府邸准备的精美礼品。

随着城市发展，承载人口越来越多，可建设用地越来越少，而人口对土地和空间的渴求却更强烈。这间接导致了一类新型“出口产品”：家庭、人。即高房价的深圳地区的购房者“出口”到低房价的周边区域。这直接影响高收入人群对资源的占有，促使他们极力追求更加私密、稀缺、保值的人居形态。而城市独立别墅城，将成为高收入人群最后且最有力的一个财富法宝。

尹香武先生还指出，在土地日益稀缺，别墅用地禁批的情况下，“地价替换房价”成为必然，使得占据土地优势、城市配套、自然资源的别墅，将迎来一轮持续上涨行情，像玫瑰府邸这样的别墅，将是顶富人群必争之地。

讲座结束后，嘉宾们便前往玫瑰府邸样板房参观，领略这个兼具土地、繁华、生态的城央纯墅群。

玫瑰府邸，集益田集团21年发展大成，于130万平大运城邦成熟运营之上，凭借先进规划理念、卓越建筑品质，成功通过具有国际权威的英国建筑研究院绿色建筑评估体系，成为华南首个获得BREEAM三星认证的别墅住区。

项目在拥有益田假日天地、东北师大附属益田小学、雅乐轩酒店等15亿国际生活平台之上，创先推出三大中心一平台：康田之家、馨田月子中心、蒙田益智早教中心、智慧社区E平台，提供“全生命周期”360°生活服务，真正实现择一城伴一生的生活理想。

0.47的至低容积率更是全城难觅，以画园到户的方式让每一户别墅拥有更大庭院，最高可达640㎡，相当于一个网球场的大小。而280%的空间想象率，更是成全每一位家庭成员的生活理想。

玫瑰府邸对生活理想的执着与坚守，成就了渴望院墅生活理想的人和财富阶层对土地的眷恋，更见证了一场城央院墅的人居盛典。