导读：
■楼市调控再升级，8城明确限售
■房地产维稳时代，何种资产方能得以购房者偏爱
■寻找有效人居物业，仍是家庭头等大事
■浦西玫瑰园，以实力为环上海年轻家庭支招
正文：

■楼市调控再升级，8城明确限售

9月22日-23日，8个城市（河北石家庄、广西南宁、重庆、江西南昌、贵州贵阳、陕西西安、湖南长沙、湖北武汉）密集发布有关房地产市场调控的政策，严控新房和二手房交易，规定居民新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。

其实今年上半年，以北京“3·17”政策为起点，从北京、上海、广州、深圳等一线城市，到江苏南京、浙江杭州、福建厦门等热点二线城市，再到环北京、环上海周边区域，范围之广、力度之大的调控已席卷全国。

不止于此，目前我司得到的权威消息是，最近起码还有4座城市，最近还将推出各自的房地产维稳措施。由此来看，可以说，中国大陆楼市从原来的“限购限贷”升级为“限购限贷限售”声测，将由此全面展开。

■房地产维稳时代，何种资产方能得以购房者偏爱

在18+1将于10月份召开前夕，现在各行各业都需要配合，房地产行业也不例外。如今系列出台的楼市政策，我们认为可以理解为“房地产维稳”，而且关键就在于“稳”字。如今此次8座城市推出的楼市维稳措施，从限制消费贷的源头开始，到限价、限购再到限售，覆盖了从资金买到卖的全流程。

对刚性购房者来说，系列政策的出台相对上而言影响并不算大，反而可以给到购房者更多挑选的房源与机会。当然无论对购房者还是投资者而言，挑选好的房地产物业，则是必然性的要求。

在此楼市大环境下，日前位于西上海花桥片区的浦西玫瑰园，周末人气旺盛，座无虚席，则让不少购房者及投资者更为瞩目。纵观环上海，这估计也是片区最受欢迎的住宅产品了，如今加推在即，也得到更多诚意客户的偏爱。

■寻找有效人居物业，仍是家庭头等大事

全球角度来看，房地产都是一座城市乃至一个国家的重要而且是最大的经济发展内容，几乎各行各业都与房地产有着或多或少的关系，是百业之根本。即使在中国楼市全面严峻维稳的大环境下，意向购房人士仍是刚性存在，是民生之本。

上海作为中国经济最发达的城市，城市人口密度极高，而且每年都有数十万人涌入这座全球型城市。上海人口多，房价也高，核心区范围的房价大多数都是10万+及以上。城市吸引力大，渴望安居乐业的年轻人也多，手中资金有限又追求高品质生活之余，寻找有效的人居物业也就成了年轻人的头等大事。

在此趋势下，上海也出现了一个重要潮流，那就是年轻人士及家庭在环上海周边出口，寻求高品质的居住物业。众多来自上海及西上海的诚意客户瞄准浦西玫瑰园，也就顺理成章，当然更看好的是该项目的品质及未来价值。

■浦西玫瑰园，以实力为环上海年轻家庭支招

位于西上海花桥核心地段的浦西玫瑰园，地理位置上最靠近上海城区，拥有辐射长三角都市圈的最佳黄金轴心点，是购房者获得高品质人居空间，投资者也可获得更多价值空间的入手机会。

浦西玫瑰园项目本身咫尺上海地铁11号线光明路站，可快速到达上海南京西路商圈、静安寺商圈、徐家汇商圈等众多高端商业配套，同时经花桥主干道绿地大道、上海绕城高速、京沪高速等可畅达上海城市中心，贯通长三角重要城市。

项目周边已经形成了成熟的居住氛围，康桥国际学校、台商子女学校、硅湖学院等优质教育资源环绕，东方绿地医院、花桥医院、中影影城、美格菲运动城等丰富的医疗与休闲娱乐配套，能够满足高品质的居住生活需求。

作为“中国高端精品生活创领者”融创中国与大型国企象屿地产联袂打造的扼守西上海核心腹地的高端精品豪宅项目，浦西玫瑰园拥享千亿房企与国企品牌的双重保障，未来必将全面引领沪西居住价值升级，成为全国甚至全球资产家聚集的福地。

就产品本身，浦西玫瑰园的高端品质，堪称为城市封面资产。项目【72-88㎡法式宫邸 9月限量加推。 VIP预约热线：021-31006999