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龙华龙胜旧村更新打造“花香街区”,近利壹成中心花园
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:土地市场        2017-09-27 09:40:42        点击2325
    

日前获悉,龙华龙胜旧村城市更新项目的拆迁工作目前已接近尾声,旧改建设即将启动,也许再过两三年,这里将变身现代化高档社区。

龙胜旧村片区拆迁用地面积为98430.8㎡,开发建设用地面积54569.5㎡,其中将会建设34734㎡的保障房、逾5万㎡的商业配套。另外,旧改后的龙胜旧村不但有12班制的幼儿园,还将有27班九年一贯制学校、社区老年人日间照料中心、社区健康服务中心、文化活动室和社区体育活动场所。

据了解,龙胜旧村的改造项目将连通三个城市公园承接城市绿脉,打造城市公共节点,使绿脉轴线和龙华商业轴线重合;同时整合零碎场地,利用交通资源、自然景观、地形高差,弱化不利因素,强化优势资源,提升项目价值。项目还将营造温馨自然的居住空间和生态富有情调的商业街,关注居住者的体验,雕琢品质居所以及便利生活,促进区域品质得到升华。届时龙胜旧村将打造成集餐饮、购物、娱乐于一体的智能、低碳、环保城市宜居生活街区——花香街区。

彭氏宗祠将是此次旧村改造中唯一保留的建筑。这是一座典型的客家清式建筑,造型清秀古朴,雕刻精致。祠堂大致坐北朝南,两间两进,正门两边贴着大红对联“商贤世系 宋史家风”,寄托了彭氏族人吉祥、幸福、兴盛的美好愿望。

除了历史文物保留,非物质文化遗产也得到保护。由于这里在春节、元宵节,龙胜村彭氏后人都会进行舞麒麟这项古老的传统民间艺术活动,为了让民俗活动有更好的开展空间,在城市更新项目中,施工单位会优先考虑增加公共活动空间。

通过城市更新的方式让区域获得新生,是龙华区推进城市发展的重要方式。而距离龙胜旧村不远处的城市超体壹成中心,总建筑面积达320万㎡,也是经过城市更新才得以拔地而起,如凤凰涅磐,成为区域的活力高地。据悉,壹成中心花园七区已倾城绽放,目前主推的76-143㎡优质单位逐日递减。

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