首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

从赌王四姨太伦敦扫楼谈起,如何配置全球性商办?
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2017-09-28 16:50:22        点击1330
    

导读:
■赌王四姨太伦敦扫楼,城市核心地段的核心资产
■前海湾核心地段写字楼更凸显价值
■前海·卓越时代广场,财富阶层人士首选的资产
正文:

■赌王四姨太伦敦扫楼,只选择城市核心地段的核心资产

据英伦投资客报道,澳门赌王何鸿燊的第四任太太梁安琪(Angela Leong)近日出资约2.5亿英镑(约合人民币22亿元),成功买下伦敦市中心一座大型写字楼。目前大楼的租客包括,共用办公空间专业服务机构WeWork,音乐出版公司Imagem Boosey & Hawkes,Base Quantum以及律师事务所Fenwick Elliott,年租金回报率为4.25%。

资料显示,梁安琪此次购买的写字楼名为Aldwych House,面积共17.4万平方英尺(16165.12896平方米),位于伦敦市中心,紧邻伦敦政治经济学院(LSE)、伦敦国王学院(KCL),西侧是科芬花园(Covent Garden),向东有皇家高等法院、圣保罗大教堂等,属于伦敦绝对的核心地段。

作为一名资深投资老手,梁安琪不仅看好的是伦敦的房地产市场,而且更看着的是其物业所占据优质核心地段。城市主中心区域地段土地的稀缺性,注定了物业的后期价值。物以稀为贵,不可再生的绝版土地资源,带来了不可复制的价值基础。

伦敦作为世界第一金融中心,无论市场变化如何,对投资者而言占据城市优质核心地段以及具备丰富的资源、完善的交通资源配套的物业,几乎是所有具备资产意识人士所看重的,其价值兑现时,他们所获得的回报将会更大。

■前海湾核心地段写字楼更凸显价值

放眼全球,主流城市核心地区的优质写字楼一直是世界巨富、国际巨擘的投资最爱,尤其是在全球经济增速放缓的情况下,长期持有投资回报率可观的高端写字楼物业将引领其投资的新风潮。

伦敦作为全球金融中心核心区,这里是全球写字楼售价最高的地方,也是租金最高的地方,

在中国深圳,也有一个与伦敦金融城规模相似,面积定位相当,以金融业为主——这就是前海湾,被誉为“东方曼哈顿”。这对深圳前海湾有着极重要的借鉴意义。

前海湾作为未来国际金融中心,是未来深圳城市发展、乃至国家、全球未来的经济焦点,更是粤港澳大湾区的桥头堡和核心引擎。如今,已集聚了大批世界500强、金融企业及商业大鳄。根据前海管理局公开的数据显示,目前前海湾已超14万家注册企业、超6.8万亿注册资本。

虽然前海湾还处在建设中,但随着政策的利好和注册企业的不断增多,前海湾写字楼的投资价值逐渐上升,尤其是那些占据核心地段、配备有高端国际配备、人性化办公环境设计的优质写字楼更加凸显价值。

■前海·卓越时代广场,财富阶层人士首选的资产

前海·卓越时代广场作为前海湾区的封面写字楼,占据前海湾区重要的创值创富区域,不仅拥有海景视野,且紧邻政府耗斥资40亿打造的公建配套以及华侨城投资100亿打造的欢乐海岸PLUS等大量公共文化建筑,周边市政文化配套、商务配套以及休闲配套完备,在区域战略性配套设施不断落实的情况下,将再创一个新商务时代。

在前海·卓越时代广场,不仅可以享受大国崛起下的粤港澳大湾区经济价值,也能享受到前海湾滨海岸线和中央绿轴双重景观带,更将承接巨大的商务人群,催生更有价值的商业氛围,这无疑将成为财富阶层人士首选的资产。

如今,前海湾各方面都已经进入了实质性的落地阶段,使得一直停留在资本想象层面的土地正逐渐兑现其价值。作为未来国际金融中心最具价值的高地,前海湾无疑成为财富阶层人士所青睐的片区。

目前,前海·卓越时代广场主推压轴亲地现楼产品,亲地产品即买即用即租,拥有通行效率高、投资门槛低、近享生态景观等优点。据了解,项目现仍有部分稀缺整层商务产品在售,高效商务示范区已推出,方便近距离品鉴。品鉴专线:0755-36669999。

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 广深科创走廊’规划简析:湾区轴线  - 商办福音:深圳6家企业入列世界5  - 宝安未来科技城调规,千亿产值新区
 - 深珠将建跨海城轨,1小时即达惠利  - 面向世界的出海口,为何要瞄准这里  - 华侨城45.8亿拿下宝中欢乐海岸
 - 深圳新商圈崛起:卓悦intown  - 9国18位院士考察前海,五盘视野  - 欢乐海岸plus落定!前海·卓越
 - 前海·卓越时代广场第4讲圆满结束  - 深交所上市企业量全国之冠,关注三  - 深圳新房2017年3月榜简析
 - 香港铜锣湾VS深圳前海湾,在此洞  - 前海蛇口自贸区扩容9.7K㎡,五  - 卓越首次进军海外,成功投资美国高
 - 前海·卓越时代广场’讲座召集:洞  - 香港商厦交易创新高,活力深圳瞄准  - 香港商办租金贵绝全球,前海代言湾
 -  深圳商圈新一极,新欢乐海岸旁现  - 宝安中心区将出让一宗总部用地,1  - 周榜简析:住宅量跌价升,均价5.
 - 卓越专访精选:首度公开的商铺投资  - 卓越双星并耀前海,劲揽上半年成交  - 2017中国房地产百强出炉,四房
 - 香港商办最贵分层6.25亿,深圳  - 2017年深圳房企综评榜  - 全球湾区争霸赛,两会热议粤港澳
 - 从赌王四姨太伦敦扫楼谈起,如何配  - 2017半年度深圳房企龙虎榜,谁  - 无营销而不兴,故卓越一单赚百万
 - 前海湾进入兑现期,如何截获入主世  - 宝安新老三馆确定改造方案,双盘再  - 所见即所得,所想即所现:前海湾商
 - 卓越入股中电科技,已签约600万  - 借力一带一路,前瞻粤港澳轴心的未  - 中英金融科技城落户,前海显世界级
 - “资智通见”第630场,卓越内训  - 资本瞄准中国生态商务圈,如何在前  - 粤港澳大湾区呼之已出:卓越者瞄准
 - 前海·卓越时代广场’商铺谍报  - 西部新增一座文化地标:宝安音乐艺  - 空间经济论下的价值论:卓越为企业
 - 深圳又一东西轨道:地铁24号线或  - 今天的新加坡滨海湾,不就是明天的  - 前海-罗湖一线通:5#地铁西延至
 - 卓越斩获2017中国房企11项大  - 卓越“人民币的名义”工作日讲座圆  - 亚太卫星竞得宝安商地,将打造成卫
 - 错过了“时代”,可能错过下一个世  - 深圳海岸进入3.0时代,前海卓越  - 金融业资产额蝉联全国三甲,看好深
 - 世界500强企业数量,这座城市比  - 深圳主政者履新后的第一站:前海  - 大湾区经济时代,在前海·卓越时代
 - 宝安新安片区8月将出让两宗商业用  - 前海卓越时代广场4-21讲座:人  - 开春首讲圆满结束,120人感谢卓
 - 卓越物业启动全国化布局,双盘服务  - 前海湾区要逆天:大客户持续加码,  - 世界级金融生态圈崛起,前海·卓越
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。