首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

从沙漠戈壁,到湾区现象
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2017-09-29 18:29:41        点击1110
    

这不是江南,这是兰州雁滩公园

■管制级的新消息

昨晚赶到,今天一大早就在兰州黄河两岸长跑7.5公里。2015年首次来甘肃,到瓜州进行“重走玄奘之路”戈壁徒步。这次再来甘肃,但却是首次来兰州,任务当然已不是徒步、而是肩负房地产调研之命。

国庆节前的天津、兰州、银川调研之行,已经接近尾声,得到了很权威的管制级的新消息,说实话我国的高人真的很多,有些东西大开脑洞!节后找机会给大家通过讲座的方式汇报,继续领先。

昨天一到兰州,听当地干部介绍,才知道兰州的可开发用地是全国省会中最紧缺之一,整个城市南北最窄处不到2公里、平均宽度4公里,但是东西横跨则达40多公里,内部交通组织非常不方便。

也由于可开发建设用地少,当年休中川机场,财收无法支持平整山地的钱,才修到了直线距离55公里、交通路线70公里以外去了,这是省会机场中距离城区最远的机场。因为那里的土地无需另出一笔平整费用,以至于现在机场往市区得分为东西两条线。

■自此归来,你将永远是少年

到了甘肃兰州,今晚还要去宁夏银川,自然就想起了自己千年在戈壁中的徒步。人生的如歌如诉,人生的超然淡定,人生的辽阔壮远,需要有一些特定的事件来奠定。

我就能时常想起隔壁徒步,并由此经常想起,爱已成歌,这首歌。漂流在四方的痴心少年……让我们心醉的时间……看我们万水千走遍……在大漠中的夜晚,星星和月亮都在凑近你说话,整个世界清静得听得见自己体内血流的声音。至此徒步归来,你将永远是少年。

而由此我也想起了湾区现象。由此,就把之前的一些观念综合起来成就此文,相信你看后会有顿悟之感。开谈前急告即将收尾:在速成班3期招生员满之际,9-21中午前接通知,要求配合调控,在大会前暂不能举办此类集中式投资讲座,《房地产速成班3期》被迫改为《急告:房地产速成8万字密件专享》,将把约8万字的速成培训全文快递给报名者。

9-21下午,会务人员已紧急联系已报名者,除6人退款外其余人全数同意改为接受文件。对临时紧急暂停授课深表歉意,但感谢大家的理解和配合调控。需要密件专享的朋友,立即联系13410245892张小姐,现在参与马上快递,国庆假期正好有时间研究!本次专享即将收尾。言归正传。

■沙漠戈壁的无用之大用

说起沙漠戈壁,很多人的印象都不太好,不过在下倒是觉得,一到我国沙漠戈壁的高原地区,就会顿时有一种辽远壮阔感,而且沙漠对于我国以及人来所起的作用还是巨大的。比如说:

1)在农业社会,沙漠及其沙尘暴、以及河流从高原携带而来的泥沙,其实就是自然施肥,为农田带去了丰富的矿物质,为增强地力作用巨大。

2)通过无人区、少人区的大面积沙漠和戈壁,将人们分开,从而保持了多样性,带来的不同文明之间的交汇、交叉,从而产生文明跃进。如果没有隔离,人类就极可能过度聚集而缺少距离,不利于多样性。

3)沙漠戈壁区,是人类超级武器和天际科技的最好试验场,为人类的高科技发展提供了空间,如果都是江南地区,人类的高科技是不会有这么高的水平的。

4)沙漠戈壁,由于富含硅元素,因此是形成天然玻璃的场所,人类的玻璃、眼睛、望远镜、显微镜等才得以发明,有本书写得很好,说玻璃是人类最伟大的硬件发明,以至于人类现在大可以看出银河系、小可以看到基因。沙漠戈壁的硅元素源源不绝,还支撑起硅科技时代,现在的虚拟科技,背后是N个硅元素。

5)沙漠戈壁,其实是宇宙的主地貌,其它星球上,绝大多数都是沙漠戈壁。类似江南的地区反而是稀缺地貌。为了的外星人与地球人的对接主界面,很可能就是在沙漠戈壁中。

基于上述原因,以前丝绸之路时代的时候,沙漠戈壁的边缘地区,其实是很发达的,就是沙漠边缘之间的交汇带来的机会。所以一到敦煌,你就会对敦煌石窟感到震惊,要不是因为财富、文化,是出不来这么伟大的工程的。

■湾区现象

说完了沙漠戈壁,接下来就说湾区现象。你可能会觉得奇怪,这是八竿子打不着的事啊。别急,接着往下看。

目前,世界上最发达、最具有活力的地区,很多都是湾区。这是为什么?回答这个问题之前,你先回答这个问题:

为什么长三角的城市之间,相似度比较高,几乎是所有城市都是一种风格,甚至喜欢自称“小上海、小苏州、小杭州、小南京”之类,而珠三角城市之间几乎一城一面,各不相同甚至完全不同。比如说澳门是博彩经济、香港是金融经济、深圳是科技经济、东莞是制造经济、广州是商贸经济、佛山是陶瓷经济、中山是广东成都、珠海是度假经济。这是为什么?

看看湾区的作用吧:

1)湾区往往是国际之间通过海洋对接的主界面,大陆文明与海洋文明对接的主界面,文敏交汇处,带来思想的创新与财富的裂变。

2)湾区邻近海洋,而海洋与沙漠一样,也是少人区、无人区,同样是先进武器与高科技的最佳试验场,因而发展高科技具备天然条件,而军工经济也容易留下。

3)湾区将沿线城市适当隔离、但又不顾与疏远,因为才使得珠三角---粤港澳大湾区---的城市各不相同(长三角过于便利则趋同),这种多样化、异质性带来了更高的创新、创业的突破条件,这也就能够解释为何珠三角的创新优于长三角,也能够解释偏向杭州湾的杭州的创新环境强于上海,还能够解释大连、青岛这两座B牌城市。

4)湾区保证了良好的空气流通条件,也保证了良好的自然物产条件,越是靠近海边、靠近湾区,海洋物产越丰富,饮食也就越健康。

这些就是湾区现象的底层原因,湾区经济是不容忽视的,可以说粤港澳大湾区具备了我国几乎完美的经济发展条件。

■深圳的湾区新盘

说起湾区经济,当然离不开我们所在的房地产行业。目前,在粤港澳大湾区深圳境内,真正的顶线物业包括:

深圳湾·悦府、招商·前海湾、鸿荣源·壹方中心九誉、华润前海悦玺、恒裕·前海金融中心、卓越·前海壹号公寓、华润城、华侨城·新天鹅堡、华侨城·香山美墅、招商·太子湾。

这些项目,我觉得是值得你重点关注的,尤其实在接下来的“购买力修复行情”中,这些项目可能提供最令人满意的空间。此刻,我在黄土高原、沙漠戈壁之地祝福我的朋友们!

--------------------------------------

【国庆节有时间好研究:房地产速成8万字密件】

在原定于9-23举办的速成班3期招生员满之际,9-21中午接紧急通知,要求配合调控,在大会前暂不举办此类集中式投资讲座,《房地产速成班3期:身价想裂变,一听胜十年!》http://www.banq.cn/html/28932.htm被迫改为密件专享。

考虑到此次速成培训内容,对你在投资认知、风险预判、操作实务等内容的重要性、必要性,我们会将8小时的全部培训内容转换成密件,将以文稿的形式快递给报名者,文稿便于保存及反复研究学习。

9-21下午,会务人员已紧急联系已报名者,除6人退款外其余全数同意改为接受文件。对临时紧急暂停授课,我们深表歉意,感谢大家的理解和配合调控。

现在参与密件专享,国庆节刚好有时间好好研究,现在可联系13410245892张小姐,参与细则请见《急告:房地产速成8万字密件专享》,快递已经开始,次日即可收到,身价要裂变、思想必先换、一看胜十年。本次专享活动即将即将收尾了。

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 如果转让深圳湾地块,中兴可获救命  - 150%闪变’密件专享:时间加息  - 你要有点儿压身之宝
 - 投资效果与营销成败的决定主项  - 真实房价-70%之后的万骨枯与十  - 流氓、太多,真的!你呢?
 - 如果无蒸发,财富反人类!  - 首场工作日特急密讲圆满落幕  - 仙龄启示:李嘉诚、英女王及芒巴配
 - 工作要解决、投资得拖延  - 100%暗利明言:逃离扶贫房,搭  - 你即将进入大航道:“拆炸弹+去杠
 - 命门之3:萎大时代。。。  - 迎接“需改”: 谁被爆击?谁进钱  - 十年烂账拆弹年,去化周期攻坚年
 - 命门之2:我的天啦,我的地呢?  - 密讲第33场举办地点通知!  - 都市竞争,焦点在此。
 - 命门之1:从东北谈起土事地情  - 节省逻辑会致命:从阿里Vs腾讯论  - 2018深圳房价会暴涨吗?
 - 房训14:多买地主楼、少买地产楼  - 就业率低才高级:农村扶贫→城市扶  - 转基因的人、转基因的脑!
 - 论泡沫竞争,说信用扩张  - 华为闲谈:中美国,任正非,孟晚舟  - 开春密件专享:楼市刀功狠,反身浪
 - 旧改,是不可撤销的提准。  - 省城浪潮后,价值再凝聚!  - 珠海万象世界专题讲座圆满结束
 - 暴雨天超110人捧场,广州万达城  - 满京华云著专题讲座圆满落幕  - 购房的天然治权:兼论房改用作
 - 任正非的房托邦思维  - 三价合一:需求侧改革,来了!  - 坐稳扶好:论深圳千套化的可能性!
 - 80人捧场恒邦壹峯讲座  - “三价合一”全文发布,买家开始裸  - 你的圈养散养等:分层五条路,越扶
 - 关键是,你会浪吗?!  - 世界原点在变:中美贸易必将大增!  - 珠海华润周六讲座召集:前瞻地表新
 - 会员先享观点接受通知:《“四替效  - 满京华·云著’周六讲召集:新的政  - 密讲第32场举办地点通知!
 - 你是要命,还是要房?!  - 解读此次超限房事的“价值时间观”  - 论经济叙事的新原点
 - 广州万达城’讲座召集:掀起房流,  - 决定命运的利益导流:间接化→直接  - 老破大(小),都是骗举!
 - 收敛宿命,必然调控。  - 广州万达城内训圆满结束  - 我本不想剧透,你却将被软禁!
 - 这个房种,两年翻倍:谁说2016  - 尽快价值再凝聚,对抗裸奔与明箱  - 会员先享观点接受通知:《“千套级
 - 恒邦壹峯’讲座召集:三特思维与财  - 《开春密件》的快递查收通知!  - 房地产投资者是不劳而获吗?
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。