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景观占了房价的一半:我愿意为视野权买单
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2017-09-30 13:50:16        点击808
     ■塘朗城无边际泳池盛大开放,项目景观优势凸显

9月23日,塘朗城位于精品酒店8楼空中花园的无边际泳池盛大开放。由于无边际泳池处在8楼,加上项目周边被塘朗山、长岭陂水库等丰富的山水资源环绕,居住者们只需要悠闲地斜倚在躺椅上,就能够享受纵目远眺四周旖旎山水城景的惬意。

无边际泳池的打造,可以说解锁了塘朗城的居住者们欣赏风景的全新姿势。除了凭窗远眺以外,塘朗城在空中花园建造无边际泳池,让居住者们不管何时何地都能够欣赏到绝佳的城市山水风光。这种别具一格的生活方式,无疑将塘朗城的景观价值放大到极致。

■景观占了房价的一半:全球富人为视野权买单

世界顶级富豪哈姆斯特拉曾经说过,“景观占了房价的一半”。在全球范围内,大多数高端人士为了收获更好的视野权,都愿意为景观买单。

譬如被视为“纽约摩天大楼翘楚”的曼哈顿ONE57,每套售价高达1.15亿美元(折合人民币约7.65亿元),可以将中央公园、曼哈顿天际线、哈德逊河、东河等尽收眼底。如果窗外没有这些绝佳的风景,相信ONE57“亿万富翁俱乐部”的称号也将名不副实。

而同样是全球最贵城市豪宅之一的摩纳哥La Tour Odéon,售价2.4亿英镑(折合人民币约21亿元),是目前国际上售价最高的顶楼,La Tour Odéon的价值很大一部分体现在其景观的独特性上:拥有一座露天圆形泳池以及滑水道,在露台或者落地窗前,可以俯瞰地中海蔚蓝海岸。

景观的丰富性、层次感,视野的开阔度等,都将影响居住物业的价值表现。塘朗城深谙这一价值规律,其目前主推的C座约34-61㎡智慧公寓,不仅享云端尊贵高度,还可以一览城市繁华与自然山水,羊台山、西丽水库、长岭陂水库等生态景观尽收眼底。

都市稀缺生态居所,在塘朗城坐拥山水

对认可项目价值、同时注重视野享受的资产人士而言,居住空间的内外视野权,其实本质上就是对空间的占有、对精神体验的需求,以及对自身所享受权利的追求与把握。因此视野权本身不仅是景观视野,更是一种居住权利的极致体现。

塘朗城的丰富景观,赋予了居住者一份都市中久违的生态人居享受。早上,在鸟语花香、清爽怡人的环境中迎来全新的一天,周末可以暂时从繁忙的工作中解脱出来,和家人一起去登山、远足,在草地上野餐,享受亲子之乐、天伦之乐。

同时,由于城市中的山水生态景观本身非常罕见,如果足不出户就能够享受这些景观资源,也为资产的保值增值以及未来良好租金收益的获取提供了更为充分的保障。因此,为景观、视野权买单其实也需要一份智慧和远见。

高价值片区、完善居住配套,塘朗城熟了!

不过,山水生态价值的实现,离不开良好的区位和完善的交通、商业等配套。而塘朗城以35万㎡TOD全能轨道综合体的优势,扼守大沙河创新走廊源头,紧邻留仙洞总部基地,再加上南山高新科技园的近距离辐射,尽享周边高价值片区的发展利好。

同时项目无缝接驳地铁5号线,未来可享受2站直达深圳北站、3站直达西丽高铁站,实现全城罕有的双高铁站出行便利。同时片区约40万㎡商业资源环绕,其中包括项目自配的约6万㎡商业配套,目前中影国际影城、华润万家乐购express、梦氏健身等众多知名商家已正式签约入驻,为业主们带来多姿多彩的休闲娱乐生活。

目前塘朗城主推C座约34-61㎡的智慧公寓,低总价约220万起,不限购不限贷。品鉴热线:2833 8888

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