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世界“硅交所”,华强北新时代由恒邦壹峯开篇
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2017-10-18 15:11:02        点击4421
    

导读:
■世界硅洲的冠名:创新皇冠上的明珠
■华强北“破茧成蝶”,成国际创客的天堂
■恒邦壹峯,华强北新时代开篇之作
正文:

■世界硅洲的冠名:创新皇冠上的明珠

从世界范围看,全球首屈一指的电子工业基地当然是美国的硅谷,硅谷是世界电子产业的中心,其特点是以附近一些具有雄厚科研实力的一流大学如斯坦福、伯克利、加州理工等为依托,以高科技的公司群为基础,大力发展如苹果、英特尔、惠普、思科、朗讯等全球知名大公司,这是一个融科研、生产、交易为一体的庞大产业结构。

而在地球的另一端,作为中国改革开放窗口的深圳,也一直走在科技创新的前沿,并逐渐成为高科技产业发展的重镇和发源地。前不久,英国《经济学人》杂志发表特别报道《深圳已成为创新温室》,就深圳为何成为世界创新和发明的“皇冠上的明珠”、如何改写世界创新规则、怎样培育创新型企业集群进行了系统而生动的分析,并给深圳起了一个比硅谷更为传神的美名——“硅洲”。

从英国《经济学人》杂志对深圳的不吝赞美可以看出,深圳在全球科技创新版图中的地位正在不断提高,其中作为全球最大电子元器件集散地的华强北,可以说是深圳科技创新的最重要源头之一。

特别是伴随着人工智能时代乃至物联网时代的到来,无人机、LED、机器人、VR、AR、新型可穿戴设备等新型产品涌现,以及创客机构持续进驻,华强北已经自发形成为世界级的智能设备研发设计中心,升级成为全球创客、极客的梦想圣地。

■华强北“破茧成蝶”,成国际创客的天堂

回顾过去很多人对于华强北的认知,是“中国电子第一街”。作为深圳电子信息产业的名片,华强北不仅在深圳商业格局中具有举足轻重的地位,也一度被视为中国电子行业的“风向标”和“晴雨表”。

如今的华强北不仅仅是“中国电子第一街”,经历了升级改造后,目前已经破茧成蝶,进入了一个全新的时代,这里承载着技术引进与交流、产品发布、产品研发设计、物流仓储配送、信息交流、人才交流、资金交流等各种功能,大量的生产要素都聚集于此。

据了解,赛格集团特别在赛格大厦中设立三层创客中心,为创客孵化提供从空间供给、平台支持、技术援助、人才培养、资本对接五个层次服务,同时,还为创客中心配备了国际创客产品展示推广中心、国际智能硬件交易采购中心、智能硬件小批量加工基地、创客产品销售交易电商平台和商务服务平台。

未来,华强北将通过产业升级改造,推动电子信息产业生产性服务业、零售商业及其他各行业的规模化、高端化与国际化,在产业集聚、服务功能、人口结构、街区面貌得到全方位的战略性转型升级,打造成电子信息产业链服务要素资源枢纽中心、国际化的高端服务业基地、一业为主多业共荣的综合性城市功能区、引领消费潮流的时尚新锐的先锋街区。

目前,活跃于华强北的众创空间平台众多、各具特色,知名度较高的包括华强北国际创客中心、赛格国际创客中心和Hax。其中,华强北国际创客空间已形成一定规模,入驻团队共28个,孵化项目数共34个;来自美国硅谷的Haxlr8r目前已入驻的孵化项目共有15个,约50多名国际创客在此创业,项目涉及模块机器人以及智能硬件;赛格创客中心建筑面积5000平米,目前已吸引到35个创客,孵化项目达到40个。

华强北已形成一批高端创客载体,如全球最大的硬件创新孵化器HAXLR8R,从硅谷搬到了这里;英国创投基金旗下的硬件加速孵化项目,也选择了华强北这片土地;来自美国硅谷的HAX等多个世界知名创客机构在华强北落户。

赛格集团、华强集团大手笔支持创客产业链的发展,形成了赛格创客中心、华强创客中心两大创客“天堂”。华强创客中心更与腾讯签订《战略合作协议》,打造国内创业服务生态系统。并发布“双百亿创客计划”,双方共同投入总价值100亿元人民币的资源,目标是“在未来四年时间里打造100家估值过亿的硬件创业公司”。

这里已经成为名副其实的国际创客天堂、世界的硅交所。

■恒邦壹峯,华强北新时代开篇之作

从“中国电子第一街”到“创客天堂”,华强北作为“世界硅交所”地位在不断巩固,这也让华强北进入了一个全新的发展阶段,更让华强北成为了新的投资风口。如今,华强北作为全球创客的天堂,未来将吸引越来越多的创客入驻,势必需要更多公寓及商办空间来承接这批精英人士,公寓及商办空间成为未来紧缺稀有的资源。

恒邦壹峯作为华强北开街之后的首发项目,位于深圳福田华强北商业圈核心区域,是政府未来打造第七城市更新单元,占据多种城市资源及景观资源,以其自身优势汇聚1、2、3、7四条地铁线,以及建设中的6号线,坐享中心区多核心成熟商业圈,将成为名副其实的“硅交所资产”,也是全球创客资本下的投资首选物业。

恒邦壹峯建面约28-58㎡,层高约3.6-4.5m,挑高灵动空间实用率超高,随心切换社交与生活空间;同时由世界五大行之一仲量联行,从服务配套、社交分享、健身休闲等方面为客户定制专属物业服务,至臻体验,峯层礼遇。

项目自身包含的下沉式广场,定位为品牌、特色、居家消费于一体的一站式风情商业街,集休闲、健康等多元功能整合,将为精英人士提供更高效、更丰盛、更舒适的都市生活体验。


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