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投资分析
华侨城楼市密报:席位不多,欲购从速

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-10-12 18:16:40点击3217



导读:
■试问何处还有第二个华侨城?
■不止是深圳的,更是全国的
■看过世界,终归华侨城
正文:

■试问何处还有第二个华侨城?

“试问何处还有第二个华侨城?”在此深居数载的余秋雨,对华侨城情有独钟。作为深圳老牌高端住区,也是深圳高端住宅最集中片区的华侨城,在城市中心坐拥26万㎡燕晗山、7万㎡燕栖湖、4万㎡天鹅湖、68.5万㎡华侨城湿地、200万㎡高尔夫景观等珍贵生态资源。山、湖、城、湿地、高尔夫等构成全国范围内均不可复制的生态人居价值,令无数高端人士向往不已。

经过三十多年的历练,华侨城以“优质生活的创想家”为己任,所打造一系列匠心人居产品已经深入人心。其中占据华侨城核心位置的波托菲诺系列:天鹅堡、纯水岸、香山里,已经成为深圳乃至全国高端住宅的经典之作,备受业界关注。

近日,有消息透露,深圳南山区华侨城片区在售的香山美墅·云邸、香山美墅·果岭以及华侨城·新天鹅堡剩余席位极其稀缺!小编在网上查找发现,华侨城在售楼盘在营销动作上并未有过多的推广与宣传,在售新盘却不多了。可见华侨城片区的项目在深圳市场受欢迎程度之高。

■不止是深圳的,更是全国的

在深圳,居住在不同地方的人都有不同的居住梦想,为什么华侨城能成为大部分深圳人都想居住的片区?小编认为,华侨城片区不止是深圳的豪宅区,更是深圳的顶级豪宅区,已经超越豪宅的定义。

华侨城片区独有的城市稀缺资源,天赋燕栖湖、燕晗山、塘朗山等原生态资源,绿化覆盖率达52%,居住在华侨城的住户平均每人拥有公共绿地面积48平方米,这造就了深圳各片区中空气指数一直保持最好的片区;集结了何香凝美术馆、OCT-LOFT创意文化园、华夏艺术中心、OCT当代艺术中心,是深圳人文底蕴最浓厚的体验基地;同时,步行就可达世界之窗、欢乐谷、锦绣中华民俗文化村等等游乐胜地。

此外,浓郁的国际人文色彩、丰富的景观资源以及周边完善的交通、医疗、教育配套设施等因素,构成了其作为高尚区域的客观要素,更因为高素质人群的聚居而奠定了它不可替代的地位。目前,华侨城已经成为深圳商界、文化精英和产业大亨、富豪居住最多、最密的片区,也吸引了很多国外高收入人群在这里居住。
深圳的很多豪宅区,都拥有大量的普通住宅,一些收入不高的人也可以入住。但是在华侨城,整个片区大多为大户型,居住群体也多同属高层次圈层,这使得华侨城作为深圳的顶级豪宅区非常纯粹。

■看过世界,终归华侨城

华侨城片区,占据了深圳稀缺的自然资源以及最集中的城市资源,特别是高端豪宅类产品,在通胀预期的影响下,投资更具保障,具备很强的增保值功能,无疑成为保值性投资的优选。

目前片区鲜有新盘供应,尚未推出即得到了大量关注,这也是在目前的限购政策环境下,香山美墅·云邸、香山美墅·果岭以及华侨城·新天鹅堡豪宅受到市场高度追捧的重要原因。

华侨城所拥有的生态资源,构成了它超强的宜居氛围,吸引无数追求生活品味的人士无限向往。其中,华侨城·新天鹅堡二期、香山美墅·云邸、香山美墅·果岭位据片区核心位置,尽得华侨城稀缺生态资源的同时,也奢享其规划的丰富生活资源。

伴随着华侨城仍在此细心耕耘,这里的豪宅价值还将继续发酵,也势必吸引更多的财富人士对此关注。目前,华侨城·新天鹅堡二期130-295㎡户型在售,香山美墅·云邸约170-190㎡高层、香山美墅·果岭约166-203㎡稀缺高层在售。