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绿景76亿收购香港5.54万㎡商办,单价13.7万/㎡
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:业内及人事        2017-10-12 18:41:35        点击814
    

10月11日晚,绿景(中国)地产投资有限公司宣布,拟以90亿港元(折合人民币75.6亿元)的总代价收购九龙仓旗下位于香港观塘一栋在建的办公楼项目,其中应付初步代价为78.8亿港元(折合人民币66.19亿元),全港排名则属第三贵。

根据签订的协议,绿景中国有条件同意透过收购卖方的销售股份及销售贷款,并在完成后根据项目管理协议的条款委聘项目经理(卖方担保人的另一间间接全资附属公司)继续完成发展项目的建筑及装修的方式收购物业(由目标集团拥有全部权益)及已竣工的发展项目。

在项目完成后,该办公大楼将拥有地上二十三层及地下三层,其中最底层至二楼为停车位及上落货区,许可建筑面积为约55390平方米,预计2019年落成。若以目前售价来算,该栋在建写字楼单价为13.7万元/㎡。

香港作为国际金融中心,其经济具备强大的抗逆力。近两年来,香港物业价值增长迅速,市场的增长潜力巨大,绿景中国积极物色可作物业发展用途的物业,藉此扩大其商业发展业务分部的规模。

该宗交易成功不仅是对绿景实力的又一次有力的背书,同时,在粤港澳大湾区发展背景下,对绿景中国进军香港物业市场进一步夯实其在房地产行业及商业发展行业的领导地位具备重要意义,其品牌影响力将进一步增强。 
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