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豪宅片区高于豪宅,在银湖蓝山涵养生命
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2017-10-13 17:31:49        点击2722
    

导读:
■半山:全球豪宅的标配
■全球名宅的形成,离不开时间的酿造
■豪宅片区高于豪宅
■深圳半山豪宅典范,在银湖蓝山涵养生命
正文:

■半山:全球豪宅的标配

根据美国比弗利山庄美中投、普华永道、达沃斯世界论坛、中央别墅区等机构共同参选通过的2016年全球五大半山豪宅区排行榜显示,对于全球豪宅而言,半山尤其是城央的半山几乎已是标配,诚如中国古代的高士隐居林壑。

事实上,全球许多的豪宅大多位于半山之上,如位于全球半山豪宅区排行榜前列的美国好莱坞明星云集的比弗利山庄、网球明星费德勒偏爱的阿尔卑斯山豪宅区、香港李嘉诚与马云等商家名流住的半山、北京政商界人士汇集的西山以及台湾名流汇聚的阳明山五大世界顶级豪宅集群区,均是如此。

上述世界顶级豪宅集群区,均有着城市稀缺的资源,便注定了栖居于此只能是少数人的生活特权,而也正是如此,城市半山豪宅也仿佛因此贴上了世界名宅的低调印记。

■全球名宅的形成,离不开时间的酿造

我们不妨先总结下全球名宅的特性:

美国比弗利山庄,坐拥“全世界最尊贵住宅区”称号,作为洛杉矶有名城中城,迈克尔·杰克逊、贝克汉姆、奥尼尔、成龙等众多好莱坞明星与体坛巨星云集。

美国比弗利山庄

坐落在阿尔卑斯山脚下的“玻璃豪宅”,无论是在客厅、卧室、阳台甚者是浴室,白雪皑皑的雪山均能映入眼帘,此种景致,他者无可比拟,网球明星费德勒便择居于这片豪宅区。

阿尔卑斯山豪宅

位处香港黄金地段的半山豪宅,立于此,香港城景、半山山景、维多利亚湾海景等尽收眼底,李嘉诚、马云、刘德华等会名人均对其偏爱有加。

香港半山豪宅

拥有得天独厚山景资源的阳明山,屹立于寸土寸金的台北,低调又遗世独立,是台商、港资以及商界精英等名流首屈一指的选择。

台湾阳明山别墅

素有“皇家板块”美誉的北京西山别墅,著名的三山五园坐落其中,其不可复制的皇家园林、自然景观,自古以来尽显尊贵……

北京西山别墅

俗语有言“罗马并非一日建成”,由上也不难看出,世界名宅的形成都有其自身的积淀。相应的,与日俱增的豪宅片区氛围,也不是一日成就的,没有经过时间的熏陶、时间的筛选,难以造就。

■豪宅片区高于豪宅

具体到居住品质及价值的角度来说,类似世界名宅的豪宅片区,其整体价值也得到更多的保障,且富人选择扎堆于此,久而久之,亲情成本、时间成本便会随之形成并越来越大,那么,豪宅片区的价值性也就越来越凸显,片区内豪宅的价值性随之进阶自是必然,若以全球豪宅特性镜鉴便不难得出结论:相对于豪宅,人们总是先在其所在的豪宅片区内找寻价值感,正所谓豪宅片区高于豪宅!

据香港《商报》援引美联物业统计,香港山顶南区9月达成7宗成交,全月该区逾4200万元的交易,其中南湾道57号244㎡以约6560万元成交(折合约27万元/㎡),海湾园227㎡以约5313万元易手(折合约23万元/㎡),阳明山256㎡以约5145万元成交(折合约20万元/㎡),丽景园227㎡以约4527万元成交(折合约20万元/㎡)。

此外,第三季区内亦有多宗破顶历史新高价成交,包括海天径15至17 Ocean Bay洋房以1.238亿元成交、45万元/㎡成交,浅水湾道56号洋房以约1.6亿元、55万元/㎡成交,海湾阁洋房以5313万元、23万/㎡成交。至于分层户方面,阳明山庄一个10座单位以约5145万元、20万/㎡成交,而另一个8座单位以约3989万元、19万元/㎡易手。

由此观之,豪宅氛围浓厚一方面是片区稀缺资源与优越环境的力证,另一方面还带有着价值高地的标签。从该意义上来看华润银湖蓝山所在的深圳罗湖银湖片区,这一深圳最早的富人居住片区,自然也是稀缺资源、优越环境以及价值高地的绝佳代言。

■深圳半山豪宅典范,在银湖蓝山涵养生命

华润银湖蓝山所在银湖片区,同步于深圳这座城市的崛起,这里的豪宅血脉积淀有目共睹,如今项目得享于银湖豪宅区的涵养,其作为该片区的高品质住宅,对真正注重城市山居品质生活的人士而言,吸引力极强。

不仅如此,项目拥享罗湖与福田双中心拱卫,承载着深圳这座城市的繁华与万象生活;山、湖、园等多重城市天赋稀贵的生态资源近距奢享,银湖山、笔架山、金湖、银湖以及相思林公园等环伺其间……

在项目自身所处的银湖豪宅区、资源的稀缺性与不可复制性等多重因素的助推下,华润银湖蓝山的价值基础早已奠定,而也正因如此,这里吸引着万千顶尖圈层人群汇集,项目价值持续发酵,堪称银湖豪宅区典范之作。

目前华润银湖蓝山作为丰富配套已悉数呈现的准现房,仅余少量建面约190-260㎡盛景宽宅稀缺在售,错过不再!蓝山生活专线:400-602-8888

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