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深圳停车位缺口率创新高,侨城坊破大招
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2017-10-17 17:28:51        点击672
     前言

或许你曾经因为街上违停的汽车而苦恼,但你是否想过,这些违停现象的背后,是无数车主心中的无奈?

其实,城市汽车数量多,车位供应量不足,已是当下许多城市所面临的问题。尤其是经济越发达、居民收入高、私家车数量多,而城市土地空间不足的城市。正如深圳就是一个典型的例子。

深圳车位缺口率竟高达61.4%!

据了解,自去年年底,深圳市便启动了对全市停车资源的调研,并于今年4月份汇总成《深圳停车大调查工作报告》,根据“报告”显示:目前深圳全市停车位约191.6万个,而全市小汽车总量约为312万辆,供给缺口率高达61.4%。

从结构上看,深圳的居住类为主的刚性停车供给尤为不足,全市居住类及含有居住属性的混合物业停车场共5203处,约占全市停车场总量的37%,停车泊位约为135.5万个。

按照刚性停车需求设施供给标准(停车泊位∶小汽车保有量=1:1),居住类和含有居住属性混合物业的停车泊位总数应达到312万个,相差176.5万个。

尽管深圳已规划在2020年,将新增40万个停车位,但也只是起到相应缓和的作用。需要留意的是,按照标准汽车占地面积约16㎡,要满足176.5万个停车位缺口,至少需要28.24平方公里的土地空间,对于深圳土地空间的需求量也较大。

侨城坊q_plex的车位配置有何表现?

基于深圳目前车位配比的情况,对于那些能够做到刚需性停车标准1:1的物业,已是刚需楼盘中的“高端”,而含有居住属性混合的物业,能够提供的车位配比,亦未能完全满足。

因而,对于当下那些配备充足车位的楼盘,尤其是居住类或含有居住属性混合的物业,将成为深圳的城市居民所瞩目的对象。

在此,位处于侨城北片区,作为深圳罕有的生态办公综合体——侨城坊q_plex,便以出众的车位设计及以人为本的关怀,一扫为车位不足的烦恼,成为诸多车主心目中的理想办公、生活物业。

那么,在车位配置的优势,侨城坊q_plex又有何卓越的表现呢?

车位配比远超国际甲级写字楼标准线

在车位配置比例方面,侨城坊q_plex以车位配比90:1,不仅远超福田中心区250:1的配置,以及城市许多办公物业,更超过国际甲级写字楼车位比的标准要求(每150—200㎡需配置一个车位)。

作为深圳罕见的生态办公综合体,侨城坊q_plex同样将生态理念贯彻于它的停车场:

项目的停车场设立于地下室,墙面及顶棚不仅采用防霉乳胶漆,其地面还用以环氧树脂漆,并采用独特设计,将阳光引入,也保持了空气的对流,避免了以往停车场给予人们阴暗潮湿的感觉。

此外,为了符合当代人的生活习性,项目的停车场还引用了智慧停车场的设计,安置有车辆停车引导及停车场泊位数据采集发布系统,使得VIP车主可不停车进出停车,且双出口设计也有效规避高峰期的车流运作,做到不堵不塞的畅通作用。



充足的车位配比满足了在此办公、生活的城市人所需,先进的生态理念与智能模式,却确保了车主进出之间的便捷,也注重于他们的多方感受。

对于侨城坊q_plex所营造的一切,注定了它是一个真正以匠心为城市人而着想的良心项目,势必将引领未来综合体项目的争先模仿。

项目现已启动全球租赁

咨询电话:0755-83327888


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