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“房住不炒”时代,这个世界级产业生态圈崭露头角!
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2017-10-23 14:52:04        点击811
    

导读:
■“房住不炒”成楼市大方向,稀缺产品迎价值契机
■招商局紧跟“一带一路”,组建自贸投资打造招商前海湾
■海内外资本涌动前海,企业入驻招商前海湾享系列优惠
■四大战略叠加,超500万㎡招商前海湾产业价值凸显
正文:


■“房住不炒”成楼市大方向,稀缺产品迎价值契机

10月18日,习大大在大会上作专题报告时指出,要“坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”这是继2016年年底中央经济工作会议后,政府对“房住不炒”定位的又一次强调,可见楼市长效调控机制的实施势在必行。


“房子是用来住的,不是用来炒的”已经成为楼市发展的大方向,而“房住不炒”的精神在招商前海湾身上可以说体现得非常淋漓尽致。众所周知,前海以商务写字楼为主,居住产品的供应量极为稀少,而招商前海湾的居住产品,依托于超500万㎡产业新城的体量、配套,正是为了更便捷、完善的满足全球高端商务人群的居住需求而来。

同时国家对于楼市的严格调控,使得购房者纷纷将目光投向市面上具有更高价值的居住产品,而招商前海湾占据前海一线区位,交通、文化、商务、居住、娱乐等配套高端完善,项目的居住产品也因此更具入手价值。

■招商局紧跟“一带一路”,组建自贸投资打造招商前海湾

由招商局集团与前海管理局政企合作、强强联手,组建战略合作平台——自贸投资公司打造的招商前海湾,总占地约2.9平方公里、建筑面积约508万平方米,集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体,空间功能形态完全覆盖,将成为深圳新时代的地标级建筑。

定位为全球领先的自贸园区综合开发和运营服务商的自贸投资公司,将统筹前海妈湾片区2.9平公里土地开发建设和产业运营,未来以招商前海湾为依托,自贸投资公司将在妈湾建立贸易、物流、科技、金融、文化、专业服务全面的产业生态圈,打造产业、互联网、金融跟城市四位一体发展的自贸新城。

自贸投资公司在妈湾打造超500万㎡的招商前海湾,也契合了招商局集团践行“一带一路”,布局粤港澳大湾区核心位置的战略需要。作为中国最大的港口经营者,目前招商局集团的港口网络分布于15个国家、29个港口,并且大多位于“一带一路”沿线国家的重要港口,其中招商前海湾所在的妈湾,是招商局布局“一带一路”的龙头区域,未来这里将成为国内企业走出去、海外企业引进来的总部集群地带。

■海内外资本涌动前海,企业入驻招商前海湾享系列优惠

除了紧跟“一带一路”国家战略步伐以外,招商局和前海管理局不惜巨资投入打造超500万㎡的招商前海湾,也是出于对前海未来价值的深度看好。9月份,广东省委常委、深圳市委书记王伟中更是提出“举全市之力,加快推进前海开发开放”,努力把前海打造成为粤港澳大湾区“最浓缩最精华的核心引擎”。

作为制度创新的重点区域,前海蛇口自贸片区目前已经累计推出制度创新成果数达到299项,其中全国首创或领先110项,全省复制推广49项,深圳市复制推广31项。仅前三季度,自贸片区就新推出91项制度创新成果,其中全国首创或领先35项。政府对前海开发建设的大力支持,让前海拥有良好营商的环境,为企业落地妈湾、招商前海湾提供了更完善的支持。

目前前海开业企业已经超过4.2万家,4年增长139倍,平均每天新增开业企业13家;合同及实际利用外资分别达到547.67亿美元和38.03亿美元,同比增长151.5%70.6%,分列全国自贸区第一、第二。除了企业集群带来国际商务氛围的不断提升外,入驻招商前海湾的企业还能够享受双15%税收优惠等一系列的政策优惠。

■四大战略叠加,超500万㎡招商前海湾产业价值凸显

被称为“特区中的特区” 的前海,仅仅15平方公里,可以说寸金寸土。招商前海湾占据前海临海第一线将近3平方公里的土地,超500万平方米的建筑面积,如此稀缺地段上的恢弘体量,区域价值潜力不可估量,加上周围水廊道公园、滨海休闲长廊、丝路长廊绿轴等得天独厚的一线景观优势,将成为深圳不可复制、再难重现的稀缺孤品。

招商前海湾产品规模深圳罕见,价值无可取代,同时项目叠加粤港澳大湾区、一带一路、自贸区、深港合作区等四大战略,引入的重点类型以金融、科技、文化、现代服务业为主,将成为中国企业在这里设立总部走向世界,港资企业、海外的跨国企业融入粤港澳大湾区、入驻前海妈湾的重大契机。

目前招商前海湾展示中心已经开放,项目启动区一期——招商前海•国际中心约10.08万㎡写字楼,总部商务,旗舰首发;招商前海•领尚公馆约3.87万㎡精装公寓,绝世典藏,诚邀约鉴!

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