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深圳“引力波”项目之华侨城:富人第一住区
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2017-10-23 17:52:03        点击3036
    

导读:
■人类首次看到引力波,引思城市与房地产
■独具地段与资源优势,城市多经济中心环绕
■华侨城双盘:富人凝聚力的至高人居项目
正文:

■人类首次看到引力波,引思城市与房地产

近来,全球各大天文台一起行动,发布了人类首次测量并看到两颗中子星并合的场景,这意味着在100多年前,由爱因斯坦提出的引力波理论正式得到了印证。根据相对论,所有物体都是限制在时间的网络之中,而时间是会影响到物件存在的扭曲的。

当物体的质量足够大时,这种扭曲就会达到将周围的其它物体“吸引”过来的程度、因为物体都是受时间的限制的,从而产生并合,这种时间扭曲带来的所谓“引力”就是引力波。

我们感受不到这种扭曲,主要是这个扭曲的程度过于微小。一个石头没多大引力、一群分散的无数个石头也没多大引力,但当大爆炸将N个石头紧密聚集时,一个星球便诞生了。质量越大、对外的引力越大,这就是物质规律,其实就房地产而言,也是如此。 

 

事实上,深圳作为一个GDO超过2万亿、人口超过1500万的城市,这座城市本身已拥有自我循环的运行能力,且不断以自身的引力吸引外界、强化自我能力,形如一个星系。在这个星系中,其主要片区便是它的各大恒星。

目前,深圳星系共有10个恒星片区,它们推动这座城市的发展,有如负责创造价值的、也有输出供应能量……另外战略级设施、特色商圈所在地等卫星级片区,都是在深圳拥有引力波效应的片区。

然而,除了上述这些恒星、卫星级片区具有引力效应,还有这样一个片区,它以占据城市显赫地段,拥有稀缺资源等优势,迸发着它独特的引力价值。它即是华侨城,一片吸引城市中许多追求品质生活的高净值人群的聚拢,并在此生活的片区。

 

■独具地段与资源优势,城市多经济中心环绕

以深圳的空间格局来看,华侨城整出了福田CBD与前海CBD两大商务核心地带,同时北靠留仙洞总部基地,南接后海超级总部基地、深圳湾总部基地,西连科技园。简而言之,华侨城几乎被深圳的经济重区所环绕,从片区出发,前往深圳各个经济中心,也不过在半小时之内。

除了地段上的优势,片区自身所拥有的生态资源以及它所营造出来的高端人居生活氛围,无疑使得华侨城成为了周边区域内、乃是整个城市的财富人士,首选的理想居住区。

在初期,华侨城便以旅游胜地而享誉全国,区域内拥有像世界之窗、欢乐谷等大型娱乐设施,再加上何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华•美术馆等城市人文艺术配套的存在,这里散发的不止于活力与阳光,同时还有浓郁的人文气息。

值得注意的是,罕有的生态资源优势,也是华侨城能够具有强大富人凝聚力的优势之一,片区内拥有7万㎡的燕栖湖、4万㎡的天鹅湖、内湖、华侨城人工湖,及蒂诺山、杜鹃山和燕晗山等原生态资源,给予城市生活一片绿。且在华侨城最高处,还可看尽山、海、湖、城等绝佳美景。

70绿化覆盖率,48人均公共绿地面积、53.4分贝的噪音平均值、夏日平均气温低于市区24摄氏度……数之不尽的绿色生态指数,均是华侨城在人居优势上有别于其他地方的铁证。而欢乐海岸、益田假日广场、沃尔玛广场、波托菲诺商业街等商业配套,也满足于在此居住的城市人日常需要。

■华侨城双盘:富人最强凝聚力

在悠闲又不失繁华的华侨城,这里所吸引的是城市人对顶尖人居生活的追求,这里也是整个城市中最具富人凝聚力的片区。

而在进入这片深圳第一豪宅区后,占据着区域资源与价值点的核心位置,作为华侨城品牌于深圳华侨城内的波托菲诺系列最终作品,新天鹅堡二期与香山美墅·果岭等双盘,所具有的优势,所散发的引力波,则牵引着那些追求高端人居生活的财富人士所瞩目。

若将整个片区视为对城市富人的凝聚点,那么片区所具有的种种资源与优势一个小星系,片区内的山、湖、人文、艺术等多重资源视为行星与卫星,那么它们所环绕的轴心点便是此双盘,而华侨城双盘所给予到的,是他们随时都能享受的生活之美、生活之乐。

目前,新天鹅堡二期130-295㎡、香山美墅·云邸约170-190㎡高层、香山美墅·果岭约166-203㎡高层在售。

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