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深圳楼市“引力波”之侨香路商务总部:双侨锦上添花

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-10-25 16:13:41点击6787


导读:
■星球、城市及房地产都存在引力波
■顺应城市发展与需求,深圳唯一生态商务区
■深圳“引力波”项目之侨香路商务总部带双盘
正文:

■星球、城市及房地产都存在引力波

当一个物体的质量足够大时,周边的物体会受到它的“吸引”,从而产生并合,这种引力便是引力波。于是,我们测量并观察到距离1.3亿光年的两颗中子星并合的场景,也从从这个角度看到了城市极速收缩的现象,以及有效空间越来越少、无效空间越来越多的趋势。

质量越大,对外的引力就会越大,因为这就是物质的规律,需要留意的是,在房地产中同样存在这种情况。

其实,当一座城市的GDP达到2万亿、人口达到1500万以上,它便具备了自我循环的内在力量,即会产生所谓的引力波效应。并在自我发展的同时,将周边区域的资金、信息、人流吸引过来以强化自身,正如深圳这座城市一样。

  

■顺应城市发展与需求,深圳唯一生态商务区

倘若将深圳视为一个自我运转的星系,其中的主要片区便是它的各大恒星,分别扮演它的各种发展角色。此外,还有恒星区之间的过渡区域(星云)及其他战略级设施、特色商圈所在地的行星、卫星级区域。

这些大小不一的片区,根据着自身迸发的价值,产生着强度不同的引力波,牵引着城市中各种资源的走向与发展。其实,伴随着深圳产业模式逐渐从工业到服务行业的转变,越来越多的新兴产业兴起,以及城市商办人士对于传统办公形态的排斥,生态商务区慢慢进入人们的视野,散发着它特殊的万有引力。

正如,位处于福田中心区与南山中心区这两大恒星区之间的过渡带——侨香路商务总部带,作为深圳目前唯一的生态商务区,顺应了城市发展、也满足了对生态办公空间有所需求的新兴产业人。

在地理位置上,侨香路商务总部带的正处于深圳的城市核心,5公里范围内囊括了国家级高新技术产业区---高新技术产业园、创新产业园区---留仙洞总部基地、后海超级总部基地等几大城市经济圈,同时还与华侨城紧邻,得享其片区带来的利好。

  

■深圳“引力波”项目之侨香路商务总部带双盘

据了解,侨香路商务总部带采取带状式的规划,确保了整个产业带低容积率、交通顺畅、舒适度高,沿线共有10余个在建或规划项目,其中以商务为主的项目体量已超过215万㎡。

正是基于这样的规划配套、地段优势,使得深圳老牌高端住宅区---华侨城的居民们,在商务办公以及商业需求上集中于此。且作为南中国豪宅密集地,华侨城的居民大多都是具有投资敏感性、巨大财富的天使级投资者,而这将为整个片区带来更多的资金注入,全面加速总部带的形成。

 

其中,在生态商务办公空间有着独特设计,并拥有开放式商业街区的侨城坊q_plex以及极具建筑昭示性、景观视野优势的侨城一号等双盘,势必成为当下片区内备受瞩目的项目。

目前,侨城一号、侨城坊q_plex同位于深圳“第二深南大道”的侨香路。其中侨城一号是集高端居住、生态办公、Box、商业为一体的独立垂直综合体,是深圳历史上创新密度最高的项目。侨城坊q_plex是集商务办公,柔情街道,国际公寓,生态园林于一体的现代化生态商务综合体。目前该项目写字楼部分已售罄,商业招商中。