导读：
■星球、城市及房地产都存在引力波
■顺应城市发展与需求，深圳唯一生态商务区
■深圳“引力波”项目之侨香路商务总部带双盘
正文：

■星球、城市及房地产都存在引力波

当一个物体的质量足够大时，周边的物体会受到它的“吸引”，从而产生并合，这种引力便是引力波。于是，我们测量并观察到距离1.3亿光年的两颗中子星并合的场景，也从从这个角度看到了城市极速收缩的现象，以及有效空间越来越少、无效空间越来越多的趋势。

质量越大，对外的引力就会越大，因为这就是物质的规律，需要留意的是，在房地产中同样存在这种情况。

其实，当一座城市的GDP达到2万亿、人口达到1500万以上，它便具备了自我循环的内在力量，即会产生所谓的引力波效应。并在自我发展的同时，将周边区域的资金、信息、人流吸引过来以强化自身，正如深圳这座城市一样。

■顺应城市发展与需求，深圳唯一生态商务区

倘若将深圳视为一个自我运转的星系，其中的主要片区便是它的各大恒星，分别扮演它的各种发展角色。此外，还有恒星区之间的过渡区域（星云）及其他战略级设施、特色商圈所在地的行星、卫星级区域。

这些大小不一的片区，根据着自身迸发的价值，产生着强度不同的引力波，牵引着城市中各种资源的走向与发展。其实，伴随着深圳产业模式逐渐从工业到服务行业的转变，越来越多的新兴产业兴起，以及城市商办人士对于传统办公形态的排斥，生态商务区慢慢进入人们的视野，散发着它特殊的万有引力。

正如，位处于福田中心区与南山中心区这两大恒星区之间的过渡带——侨香路商务总部带，作为深圳目前唯一的生态商务区，顺应了城市发展、也满足了对生态办公空间有所需求的新兴产业人。

在地理位置上，侨香路商务总部带的正处于深圳的城市核心，5公里范围内囊括了国家级高新技术产业区---高新技术产业园、创新产业园区---留仙洞总部基地、后海超级总部基地等几大城市经济圈，同时还与华侨城紧邻，得享其片区带来的利好。

■深圳“引力波”项目之侨香路商务总部带双盘

据了解，侨香路商务总部带采取带状式的规划，确保了整个产业带低容积率、交通顺畅、舒适度高，沿线共有10余个在建或规划项目，其中以商务为主的项目体量已超过215万㎡。

正是基于这样的规划配套、地段优势，使得深圳老牌高端住宅区---华侨城的居民们，在商务办公以及商业需求上集中于此。且作为南中国豪宅密集地，华侨城的居民大多都是具有投资敏感性、巨大财富的天使级投资者，而这将为整个片区带来更多的资金注入，全面加速总部带的形成。

其中，在生态商务办公空间有着独特设计，并拥有开放式商业街区的侨城坊q_plex以及极具建筑昭示性、景观视野优势的侨城一号等双盘，势必成为当下片区内备受瞩目的项目。

目前，侨城一号、侨城坊q_plex同位于深圳“第二深南大道”的侨香路。其中侨城一号是集高端居住、生态办公、Box、商业为一体的独立垂直综合体，是深圳历史上创新密度最高的项目。侨城坊q_plex是集商务办公，柔情街道，国际公寓，生态园林于一体的现代化生态商务综合体。目前该项目写字楼部分已售罄，商业招商中。