首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

浙江省经济带规划出炉,最受益的不是杭州、宁波,而是…
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2017-10-26 17:35:21        点击583
    

导读:
■阿里巴巴战略入驻嵊州,究竟有何深意?
■《浙江省长江经济带发展实施规划》发布,打造“两核两带三区”
■这里是浙江经济带的双核中心,也是义甬舟发展带的枢纽中点
■全国极少数不限购城市之一,嵊州新房只是成本价
■在补涨前下手,融信·嵊州创世纪承载城市价值腾飞期待
正文:

■阿里巴巴战略入驻嵊州,究竟有何深意?

继2009年浙江省嵊州市与阿里巴巴集团签署“集群产业电子商务三年行动计划”合作协议,首开全国先河后,9月21日,阿里巴巴和嵊州市签订深化合作协议。

根据协议,阿里巴巴集团将充分发挥人才技术、网络资源、研发实力等方面的优势,立足嵊州的产业基础,大力推动嵊州在企业上云、现代物流、跨境电商、互联网金融、新零售等领域的发展。

近年来嵊州市与阿里巴巴集团在各个领域展开广泛合作,这也使得嵊州先后被列入电子商务进万村工程试点县市、省外贸转型升级试点示范县市、省产业集群跨境电商试点县市。2017年上半年,嵊州市网络零售额同比增长44.4%。

与阿里巴巴渊源深厚的嵊州,是阿里巴巴创始人马云的祖籍地,也是马云夫人张英女士的故乡。但是作为战略合作的双方,阿里巴巴选择嵊州,如果仅仅认为是创始人的故乡情怀,那就“too young too simple”了。

■《浙江省长江经济带发展实施规划》发布,打造“两核两带三区”

9月6日,由浙江省发展改革委牵头编制的《浙江省长江经济带发展实施规划》,经浙江省政府同意后正式印发。作为指导全省参与长江经济带建设的纲领性文件,《规划》确定了“两核两带三区”为主体的空间发展格局。

其中“两核”,是指杭州都市区和宁波都市区,“两带”,即为义甬舟开放大通道发展带和沿海发展带,三区分别为海洋经济区、太湖流域治理区和浙皖闽赣生态旅游协作区。而在此我们重点要关注的是“两核”和“两带”。

首先,我们来看《浙江省长江经济带发展实施规划》对于“两核”、“两带”的定位:

杭州都市区

重点发挥创业创新优势,培育发展信息经济等新业态新引擎,加快建设杭州国家自主创新示范区、跨境电子商务综合试验区和湖州国家生态文明先行示范区,成为长江经济带经济转型升级和改革创新的先行区。

宁波都市区

重点围绕打造舟山江海联运服务中心和世界级港口经济圈,高效整合沿海港口资源和平台,打造全球一流的现代化综合枢纽港、国际航运服务基地和国际贸易物流中心,成为长江经济带龙头龙眼和“一带一路”战略支点。

义甬舟开放大通道发展带

依托金甬、甬舟铁路建设,发挥宁波、金华-义乌两大都市区商贸物流枢纽和国际开放门户优势,全面推动义甬舟空间融合、体制融合、功能融合,努力构建高效、便捷、低成本的国际物流大通道。

沿海发展带

依托环杭州湾及温台沿海交通走廊的综合交通枢纽城市建设,积极发展服务经济和创新经济,成为浙江吸聚最高端要素、汇集最优秀人才、实现最高产业发展质量的产业带。

■这里是浙江经济带的双核中心,也是义甬舟发展带的枢纽中点

如果仅从《浙江省长江经济带发展实施规划》的字面表述,也许很多人都没弄清楚“两核两带”和嵊州到底有什么联系。但是倘若在地图上标出杭州都市圈、宁波都市圈、义甬舟开放大通道发展带、沿海发展带以及嵊州的位置,嵊州在浙江省长江经济带中的战略意义也就一目了然。

从上图我们可以看出,嵊州位于杭州都市区和宁波都市区的中间位置,杭绍台高铁通车后,从嵊州到杭州只需要半个小时不到的时间。同时义甬舟开放大通道发展带中的金甬铁路,和杭绍台铁路在嵊州交汇于嵊新站,这意味着嵊州还将直接受到宁波、金(华)义(乌)的发展利好辐射。

除了受到浙江省两大核心都市区的同时带动以外,自北向南串联起上海、嘉兴、杭州、绍兴、宁波、台州、温州等浙江省乃至长三角经济最发达城市的沿海发展带,也将助推嵊州进一步融入长三角经济圈。

■全国极少数不限购城市之一,嵊州新房只是成本价

横跨我国东中西三大区域的长江经济带,人口和生产总值均超过全国的40%,已经成为目前国内综合实力最强、战略支撑作用最大的区域之一。其中位于长江入海口附近,并且处在中国海岸线黄金中点位置的浙江,拥有通江达海的区位优势,是联系内陆城市和国际市场的前沿、枢纽。

而随着《浙江省长江经济带发展实施规划》的发布实施,嵊州在整个浙江省长江经济带中的区位优势开始进一步凸显。再加上阿里巴巴已经战略入驻为嵊州未来价值背书,目前不限购,并且新房均价仅8000元/㎡的嵊州楼市,也应该引起浙江省乃至全国各地远见之士的关注和跟进。

在10月20日发布的《2017投资价值洼地在哪里?久富之省+双金三角+高铁核心》一文中,房地内参不仅向大家分析了嵊州的城市区位,也介绍了总建面约77万㎡嵊州标杆大盘——融信·嵊州创世纪,对此有粉丝在后台留言表示,这个项目的售价太诱惑了,相当于成本价在卖。

■在补涨前下手,融信·嵊州创世纪承载城市价值腾飞期待

要知道目前嵊州周边城市的房价都已经上升到了一个高点,像杭州新房均价约2.6万/㎡、绍兴约1.5万元/㎡、宁波约2万元/㎡、义乌约2.2万元/㎡、天台约1.5万元/㎡……对比周边城市的新房均价可以看出,嵊州正处在一个价格洼地的位置。

但是从浙江省长江经济带的规划以及未来杭绍台高铁、金甬铁路通车后对嵊州的价值带动作用,未来这个城市势必将迎来一轮补涨行情。而购房者要做的就是在城市板块运动将嵊州从价格洼地拱起成为价格高地之前,选择理想的资产标的抢先入手,然后坐享其成。

其中位于嵊州的 “钱江新城”——城南新区的融信·嵊州创世纪,集洋房、排屋、高层以及SOHO商业中心为一体,距离嵊州枢纽不到三千米,西侧紧邻城市主要河流剡溪,周边嵊州市政府、嵊州国际会展中心、“乐活三公里”滨江公园、爱德外国语学校、嵊州市人民医院等市政、居住配套设施全面完善。

不管是体量、业态,还是周边的生态、教育、公建等配套,融信·嵊州创世纪都堪称本地楼市的最优组合,相信足以承载购房者对嵊州城市价值腾飞的期待。

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 全民发大财的种子级投资机会,终于  - 2017投资价值洼地在哪里?久富  - 绍兴融信·创世纪’意向谍报
 - 浙江省经济带规划出炉,最受益的不
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。