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从“2/8”到“1/9”,在此获得进入世界都市的V-VIP门票
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2017-11-01 17:16:13        点击723
    

导读:
■人工智能颠覆工作、生活,“一九定律”即将生效
■世界级城市核心区超级豪宅,助力财富人士跻身10%阶层
■全球房价巅峰代表,香港、纽约门票稀缺、门槛高企
■入围全球财富主桌的新窗口,深圳迈向世界顶尖城市
■半岛城邦楼王坐拥天际住权,献给全球人士的V-VIP门票
正文:

■人工智能颠覆工作、生活,“一九定律”即将生效

近日,美国新出了一支交易所交易基金,由机器人挑选股票,这是全球第一只应用人工智能、机器学习进行投资的交易基金,而且到目前为止人类都不是它的对手。这一基金推出之际,先进技术和大数据组成的汹涌大潮也正以一浪高过一浪的势头冲向华尔街。

摩根大通用AI开发了一款金融合同解析软件,几秒内就能够完成原先律师和贷款人员每年需要36万个小时才能完成的工作,而且错误率大大降低,还可以24小时工作。

2000年,高盛在纽约总部的美国现金股票交易柜台雇佣了600名交易员,如今只剩下两名交易员。

德国商业银行到 2020年将会将银行中 80%的工作都数码化、自动化,最终将会裁掉9600名员工。

荷兰的ING银行宣布一个可以让他们在未来省下近9亿欧元的“数码转换”计划:先砍掉5800名员工,占员工总数13%;未来再视情况让另外1200名员工转职或是裁掉。

瑞银集团8年前的交易大厅何其壮观,但现在交易大厅却已经是空荡荡。

机器人选股交易基金出现的同时,沙特也诞生了首个机器人公民,谷歌AI编程系统AutoML的效率甚至打败了自己的创作者。

以人工智能为代表的新技术,正以“迅雷不及掩耳之势”改变着我们的工作、生活。当证券师、银行职员、律师、程序员等高薪行业的从业者也进入职业动荡期,或意味着原来的“二八定律”正在进化成“一九定律”。

■世界级城市核心区超级豪宅,助力财富人士跻身10%阶层

根据二八定律,世界上约20%的人最有购买力、约20%的稀缺资产最值钱。但是“二八定律”是动态均衡的,也就是说,在社会发展的过程中,一部分人会从80%的群体中上升至20%的塔尖圈层,亦有一部分人或会从20%的塔尖跌落,这种动态变化也将使得“二八定律”群体出现重组。

而现在随着人工智能、大数据、云计算等高科技发展突飞猛进,社会去人工/去成本/去价值/去物质的趋势也越来越明显,这就使得“二八定律”的结构变得更加不稳定,甚至会演变成“一九定律”,即社会上10%的人掌握着社会上90%的财富,这些也将进一步提升财富在全球各主要城市的集中度。

莱坊国际豪宅指数显示,自全球金融危机以来,全球最富裕的人已经把焦点从回报的多少转移到资金的安全。而世界级都市核心位置的房产,保值增值的能力最为强劲。因此对财富人士而言,想要进入最顶端的10%阶层并且保证自己不会中途跌落的一个重要途径,就是购买世界级都市核心区的超级豪宅。

■全球房价巅峰代表,香港、纽约门票稀缺、门槛高企

但是目前从全球来看,进入世界都市核心区的门票不仅稀缺,而且极为昂贵。特别是纽约、伦敦、巴黎、香港等世界级城市的都市豪宅,均表现门槛高、难以进入的特点。

佳士得国际地产的一份报告显示,2016年全球共有10宗超过1亿美元的超级豪宅成交,总成交额接近103亿港元,其中“超级豪宅工厂”香港占了4宗成交,涉及总额超过48.7亿港元。而近日西半山天汇一套房子每平方米售价达到了95.87万元,再次刷新了亚洲分层豪宅的最高纪录。

坐落在”亿万富豪大道“(Billionaires Row)的曼哈顿豪宅One 57,平均每平方米的售价高达7.36万美元(折合人民币约48.9万元),其中最贵一套售价约1.005 亿美元,打破了纽约房价纪录,成为纽约有史以来最贵的公寓,住在这里的大部分是福布斯富豪榜里的显赫人物。

如果按照西半山天汇和One57的价格标准,在香港和纽约购买一套面积约300㎡的超级豪宅,分别需要大约2.87亿元、1.47亿元。对资产净值在600万人民币(100万美元)以上但仍在朝着超级富豪身家努力的高净值人群而言,即便价格压缩1/2,仍有非常大的进入难度。

■入围全球财富主桌的新窗口,深圳迈向世界顶尖城市

香港、曼哈顿等城市的超级豪宅价格令人却步,对想要入围全球财富主桌的高净值人群而言,不妨考虑从世界级城市中的新贵——深圳入手。改革开放三十多年来,深圳朝着世界级城市的方向一路狂奔,这个城市所承载的世界新中心意义以及价值前景,让全球瞩目。

根据全球最为权威的世界城市研究机构GaWC发布的《2016年世界级城市名册》显示,在最新的世界城市体系排名中,深圳已经跻身世界一线城市行列,也就是说:深圳已成为世界顶尖城市之一!

目前深圳的轨道交通、商办总量以及都市圈都在向世界级城市靠拢。据悉到2025年前,深圳将开通20条地铁线,未来深圳主城区三区6533万平方米商办总量,将超过世界第一大城市纽约曼哈顿4650万平方米商务面积。

■半岛城邦楼王坐拥天际住权,献给全球人士的V-VIP门票

深圳可以说已经充分具备了成为世界级城市的资质,但是对购房者而言,进入世界级城市难,想要享受世界级核心城市的山、海、城、公园等综合一线资源,更是难上加难。且不说曼哈顿、香港,即便是在深圳,能够享有同上述综合生态资源的住宅,也并不多见。

而半岛城邦所占位的一线城市+滨海公园+百万级综合大盘+国际人居配套及氛围,纵观整个深圳湾片区乃至深圳也从未见过,在世界级城市门票日渐减少情况下,半岛城邦三期楼王,是献给全球人士的V-VIP门票,是世界都市新贵人士看齐世界财富主桌的资产必配。  

目前,半岛城邦三期楼王约310、350㎡天幕大宅现正销售,据说已不足50套,仅为少数人供应的天际住权,名副其实。更多详情各位看官不妨实地观摩,体验会更深刻。

 

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