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踞位新时代的前沿,窥见世界级壹号价值
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2017-11-03 18:43:29        点击2711
    

导读:
■旧时代的告别,新时代中国特色社会主义的启航
■城市未来发展力,齐聚湾区毋容置疑
■踞位时代潮流前沿,窥见世界级壹号价值
正文:

■旧时代的告别,新时代中国特色社会主义的启航

毫无疑问,对于当下中国社会经济形式的精准判断,亦对未来房地产的发展与指导,十九大的报告都具有许多值得研究的地方。

它不仅带来了近30年来新风变化最多的一次,亦是航向调整的预告、是政策转变的宣告、是财富调节的公告……对于我国未来5年、10年甚至更长期,众多企业与个人的命运都将因此有重大变化。

综览十九大的报告,在加强社会保障体系建设部分中再次强调的“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”,以及当下政府正是进行的房地产调控目标“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”。

正如近来众多房企进入长租市场、集体用地开始尝试租赁市场、政府出让只租不售的土地、共享产权房子开始面世、人才房成为城市吸引人才的重要渠道等诸多迹象,都可以看出一个旧时代已结束,一个崭新的时代即将到来。

即是我国20多年的房地产纯商品化历程已经告终,并将正式进入“新时代中国特色社会主义”。

■城市未来发展力,齐聚湾区毋容置疑

此外,报告中除了提出我国未来房地产的走向趋势,还提出了实施区域协调发展的战略。其中,推动形成全面开放新格局的发展政策,坚持引进来和走出去并重,形成陆海内外联动,东西双向互济的开放格局,“一带一路”将是国家发展重点。

而承接着“一带一路”国家战略的重要致电,拥有着“自贸试验区、深港合作区、保税港区”等三区叠加优势,以及多项先行先试政策的前海,必然依托国家战略及自身优势,成为资本人士所瞩目的对象。

数据显示,目前前海已累积23个国家投资设立企业218家,注册资本达49.63亿,前海企业累计向“一带一路”国家设立企业35家,中方协议投资额达12.13亿美元。

 

另外,粤港澳大湾区的提出,也奠定了香港、澳门、内地三路紧密发展的新模式,同样为前海带来了港资企业4729家(截止8月未),“港人港企港式服务”使得前海有别于国内其他合作区、自贸区的最大特征。

因此,当我国未来的房地产不再纯商品化,城市发展价值落脚于大湾区、注入于前海之际,作为深圳前海的首个公寓项目——卓越·前海壹号公寓,将承载着那些资产人士实现资产拓展的角色。

■踞位时代潮流前言,窥见世界级壹号价值

由于我国将进入一个新的发展时代,其房地产不再纯商品化,使得传统的纯住宅投资高峰不再。这将为具有居住属性、且不限购不限贷的公寓类产品投资带来一个新的机遇,其中占据前海核心区域,又拥有未来房地产最强投资属性的卓越·前海壹号公寓,自然也备受投资者们的瞩目。

目前,卓越·前海壹号公寓作为前海目前唯一在售的高区顶级公寓,从视野、空间、采光、设计、功能、一梯一户等各方细节,都独具匹配全球壹号人物所需的高端居所属性。尤其是项目东区的207平米产品,剩余少量席位,拥有绝无仅有的稀缺价值。

天际空间采用大尺度空间设计,100米高空之上超乎想象的宽阔视野,在成就宽广湾区视野的同时亦凸显其尊贵奢华之态,亦可从此窥见项目在时代发展的潮流及未来资金核心要地之际,所蕴含的世界级壹号价值。

 

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