首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

米国三门问,片区比辣学
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2017-11-15 11:56:28        点击1105
    

在大概26年前,美国曾有过一个著名的三门问题,是由号称拥有人类最聪明的大脑的知名人士提出并精彩解答的:

“假设你参加一个游戏节目,被要求在三扇门中选择一扇:其中一扇后面有一辆豪车;其余两扇后面则只是山羊。假设你选了1号门,然后知道门后面有什么的主持人,开启了另一扇后面有山羊的门,假设是3号门。主持人然后问你:‘你想改选2号门吗’”?

这个问题甚至难住了相当多的科班教授、学霸。今天就谈谈这个以及其与房地产的关系。开谈之前提醒你:

应26位因故未能参与“10+9大房地产分析密讲”的网友要求,现开展《十大九房地产分析密件专享活动》,4万字密件的5项29条内容目录请见www.banq.cn/html/30267.htm

你可找13410245892张小姐参与专享,详见文后附注。我司将补充与完善密讲内容,转换成密件快递给您,便于保存、以利反复研究。言归正传。

直觉上,大多数人会这么判断:既然3号门是山羊,那么车就在1号门或者2号门后面,留在1号门、与改到2号门获得车辆的概率都是1/2,所以留守1号门与改换2号门的差别不大。

但事实是,在选择1号门的时候,选中车辆的概率是1/3。但是当3号门被解密只是山羊之后,其余两扇门获奖的概率是叠加在一起,就变成了2/3。所以改换2号门能够选中车辆的概率其实是2/3,这比上述直觉的1/2概率要大。

大了多少呢?其实改换2号门后能够选中车辆的概率比坚守1号门要大出:(2/3-1/2)÷1/2=33.33%。也就是说,这是有很大差别的。

很多人看到这里最困惑的应该是2/3怎么来的。这么表述可能会更清晰更容易理解一些:

⑴不换选得到车,这是事件A;

⑵换选后得到车,这是事件B。

这两个事件,不是A发生,就是B发生,但不会同时发生。也就是说,可将A事件与B事件理解为对立事件。而A的概率很清除是1/3,那么B的概率就是1-1/3=2/3。

三门事件与房地产的关系当然不是很密切,但依然有一些联系。举个例子吧。人类世界有些元规则,比如说“两强相争与三足鼎立”。

涉及到文化与思想竞争,往往是“两强相争”,同一产品的品牌往往最后只剩两家,比如说麦当劳与肯德基、可口可乐与百事可乐、基督教与伊斯兰教等等。

而涉及到国际与地域竞争呢,往往是“三足鼎立”,我们历史上的三国不用多说了,现在也是美俄中,在国内则是长三角珠三角环渤海三强鼎立。在城市的区域内,也绝大多数都是三大最亮点片区形成鼎立之势,很少有4个出来的。

当然,最终达到“两强相争与三足鼎立”是要个过程的。比如较早前,很多城市的热点片区可能会多于三个,但随着房地产(或者说空间)的收敛特征的起效,当城市趋于相对成熟之后,就会成为三个最旺片区了。

从多于三个到收敛为三个,这个过程中就有较大的相对投资机会。而收敛到剩最后三个永续的最旺片区之后,在这三个之中就会带来“三门问题”,因为总是存在相对机会的大小之分的。

你好好想想,这些年你所在城市的三大主流片区之间,仅仅因为选择先后的不同,就能带来增值幅度的较大差异吧。

三门问题,对有的人很有趣,对有的人很没趣。不过好在有效的房地产总体上都是在上涨的,无外乎的是多少的问题,所以,三门哲学也就表现的不那么明显了。

等有机会,根据具体实例写一写,你忽然就会发现,差距原来可以这么大。等以后行业逐渐平稳,这种差距甚至将成为区别投资水平的最关键要素,就再也不会被普涨、同涨所覆盖了。

------------------------

10+9大房地产分析密件专享

为时3.5小时的密讲第29场---《十大九再造房地产,旧经验已成负资产》,11月5日上午已成功举办,来自以深圳为主,涵盖11座主要城市的客户参加,包括购房者、投资者、房地产业界、房地产服务界等。

我首次公开对(10+9大)报告的深度思考、及掌握的其它权威信息,前瞻独到的分析、独家专享的资料、全面涵盖的角度,全程无尿点!原本并没打算专享本场密讲内容,但迄今26位因工作原因而未能参与密讲者提出要求,希望能获取密讲全程记录。

斟酌后决定开展《“10+9大”房地产分析密件专享活动》,密件的5项29条内容目录请见http://www.banq.cn/html/30267.htm,点击上述标题或屏幕左下方的“阅读原文”,可看详情。你联系13410245892张小姐可参与。我司将补充与完善密讲内容,转换成密件,我司会务人员将快递文稿给您,便于保存、以利反复研究。

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 天安·云谷’讲座召集:企业竞争的  - 刺激手段是限定的:牧战、农生、工  - 聊聊毛衣战
 - 公具“以冷为美”:山竹台风’后感  - 最需转基因的是:人!  - 革你脑命:工业经济讲分工、信息经
 - 华润·前海悦玺讲座召集:咱们的房  - 华润大区演讲召集:在湾区“胜于易  - 人往何处走:投资追高、消费求低。
 - 枝繁叶茂很廉价、遮蔽建筑呆还珠:  - 义利观智辩:投资赚上、租赁赚下  - 长工别地主:房企股票不是“房地产
 - 人性要多,猴性要少:山竹台风’后  - 追逐“楼市顺差”:《高原态’元年  - 招商中环’讲座召集:“不耐之变”
 - 山竹等非灭绝性自然灾害的好处  - 城斗主场,绝对财富:《高原态’元  - 涨价去杠杆,降价加杠杆
 - 横琴·香洲埠’私享再会:七大见顶  - 信用空间高于天  - 败家竞赛,要结束了!
 - 错过激素蠢,对冲是今要:时间加息  - 密件专享:胀然率|崩盘律|不耐机  - 我国超越资源限制的绝佳方案
 - 破骗房价公式,爱上高容积率:时间  - 房价加压要足够:《高原态’元年》  - 为何你“买得起的象蜗牛,买不起的
 - 去产能等于去笨蛋:时间加息’之2  - 当好代办的房企才有戏:《高原态’  - 密件专享:传统投资回报零,绝值暗
 - 百人捧场碧桂园中心讲座  - 我对租金管制的十大提醒  - 周六晚华润置地240人讲座圆满落
 - 钱甩给别人,你会赚更多:时间加息  - 5G激素与土地宿命:《高原态’元  - 贫困稀缺,穷感万岁!
 - 碧桂园中心讲座召集:空间组革的极  - 楼市变性手术:《“高原态”元年》  - 别当乡神:离场下桌损无限,不治之
 - 预判房地产税的开征反应  - 人类总归入:《“高原态”元年》之  - 150人冒雨捧场心海城讲座!
 - 华夏转运的绝佳方案:老外有底,我  - 台地、负熵与自杀:极美之境人显脏  - 一平五十万,等你不远方:重在时间
 - 保利达广场’讲座召集:湾区秃鹰猎  - 为何我说江西是最封闭的省?  - 培养阅习与高效看书的十条建议
 - 永恒的准入制:何谓自由与思想穷感  - 科技与金融业者的反身潮  - 华润讲座召集:楼史事变之前瞻
 - 告别巫幻术:投资要有“特产思维”  - 遗老恨:西歧力不逮,语境对调中…  - 阶层分流,殿堂崛起:论废凡坏超神
 - 人类最牛产品,标价十万贵否?  - 期待人力资本化的浪潮  - 密讲第37场举办地点通知!
 - 300人聚首华润华南大区投资分享  - “劣币驱逐良币”万岁!  - 两条赚线:均值无意义,地王第一期
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。