首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

为何这里始终是深圳这座城市的原点?
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2017-11-10 10:53:00        点击512
    

导读:
■罗湖金三角,亘古不变的城市原点
■罗湖金三角蝶变腾飞,再次成为瞩目的焦点
■占据“金三角”几何中心,构筑深圳“城市原点”
正文:

■罗湖金三角,亘古不变的城市原点

城市原点不仅是地理坐标概念,更是一个城市的标志,还属商业、文化、旅游范畴。根据国际经验,城市原点位置附近多建有城市的标志性景点,成为具有重要文化意义的城市景观,对促进当地的旅游经济和商业繁荣、提升城市的品位和知名度都有非常重要的意义。

罗湖,曾是深圳最早的建设区,在许多老深圳心里其实深圳就是罗湖。作为当时深圳唯一的城市中心区、深圳的政治经济文化中心的罗湖更是以“深圳速度”唱响“春天的故事”“走进新时代”而令世人瞩目。

时至今日,由地王大厦、京基100等组成的高档写字楼群仍是深圳城市形象的代表,成为深圳最具标志性的景点。以蔡屋围为“一点”、人民南路和深南东路为“二线”辐射开去的罗湖金三角地带聚集着全市60%的金融机构、30%的保险机构、银行存贷款的70%,这一区域内不但不停地运转着源源不绝的物流、资金流和信息流,也是深圳的白领精英最为集中的城市舞台。此外,罗湖金三角有三大商圈:东门商圈、人民南商圈、万象城商圈。作为深圳最早的商业发源地,如今罗湖商业依然居深圳之首,无愧为深圳的商业中心。

无论从人文底蕴还是城市价值的角度来看,深圳的城市原点定格在罗湖金三角这一城市中心区域内是亘古不变

■罗湖金三角蝶变腾飞,再次成为瞩目的焦点

从世界范围内来看,最早的中心才是整个城市的原点,也是整个城市价值最高的地方。比如现在香港中环就是香港最先发展区域,而伦敦的金融城部分也是整个伦敦最先发展起来的中心区,这些区域的土地价值是整个城市最高的,也是整个城市的原点。

深圳的发展是以罗湖为起点西移至福田再辐射到南山。虽然,深圳的城市中心一直在向西移,但是深圳如何发展,罗湖始终是深圳的城市原点,城市价值最高的地方。从物理学的角度来说,罗湖金三角可以看做是物理原点。物理原点,是指坐落在转轴上最靠近物体质心的一点,是质量中心所在,也是价值中心所在。而罗湖金三角就是整个深圳质量中心所在,也是价值中心所在。

随着罗湖发出“再造新罗湖”的口号,4000亿注入,这个老城区又一次开始焕发新活力。如今,金色罗湖寻求蜕变,正在涅槃重生,将比肩全球的国际消费金融的定位,将再次刷新30年罗湖现代化、国际化的的城市形象,成为深圳新名片的代言,重新奠定了地位。


现在,罗湖进行大规模城市更新,“十三五”规划制定了城市更新三步走目标,到“十三五”末规划建设面积2089万平方米,其中产业面积1400万平方米。目前罗湖已有的产业面积约1400万平方米,到“十三五”末就相当于完成一个新罗湖的再造。

“金三角”目前规划包括在建的有6大项目,两个规划超200万建面。知名品牌开发商作主导,包括京基的蔡屋围统筹更新、华润的湖贝旧改、大中华的世贸中心、兆鑫的汇金广场等

每一轮的旗舰项目入市都能带来一轮区域升级,未来潜力无法估量。

■占据“金三角”几何中心,构筑深圳“城市原点”

这六大项目中,位于“金三角”的兆鑫•汇金广场率先面世。它是深圳回归罗湖原点的启蒙之作,是见证罗湖价值中心的扛鼎之作,更是兆鑫地产响应罗湖“国际时尚消费中心”,在金三角片区内打造的首个城市更新项目,其对罗湖城区发展有着重要意义,也为老深圳的发展焕新城市血液。

兆鑫•汇金广场项位于东门、宝安南、人民南三大商圈的重要衔接点,紧邻城市主干道深南东路,西邻建设路,东邻人民南路,南邻迎春路。通过项目开发将“金三角”连成一片,带动“金三角”地区发展。项目地处深圳商脉发源地-东门、深圳地标集中地-“金三角中心”,结合历史文化与潮流时尚元素,打造岭南文化街区和现代花园街区,塑造新时代国际都会地标综合体样本。以国际消费中心为依托,打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。

兆鑫•汇金广场不仅占据一个城市的中心之“心”,也占据罕有约400米深南大道封面,加之其非凡品质价值及高端商业定位,将以傲然姿态为罗湖乃至深圳构筑“城市原点”,为深圳的城市中心增添更加夺目耀眼的光芒。

目前,兆鑫汇金广场展馆已开放

福田中心书城城市展馆

时间:9.22-11.21

地点:深圳中心书城 北区三号门

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 50公里“深圳都市圈”,谁来担当  - 为何这里始终是深圳这座城市的原点  - 全面城市更新时代,深圳之心走向何
 - 以此,向城市致敬!  - 兆鑫·汇金广场’意向谍报
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。