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土地市场
龙光70亿买断深圳康佳总部项目7成股权

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-11-15 17:05:07点击8969


11月14日早上,深圳市康侨佳城置业投资有限公司70%股权进行拍卖。最终,龙光地产以69.8亿元获得70%股权,加上承债金额,龙光地产将一次性支付70亿元。

根据公告,康侨佳城公司所持有的深圳南山旧改地块即康佳总部厂区更新改造项目,位于南山华侨城片区,深南大道北侧,占地面积约3.73万平方米,总建设面积为32万平方米,计容积率建筑面积26万平方米。

该项目分为商业性办公、商务公寓、商业服务业、产业研发及产业配套及公共设施5部分,计容建设面积分别为:6万平方米、6.6万平方米、1.99万平方米、9.9万平方米、1.51万平方米。

其中,研发用房9.9万平方米,有4.2万平方米创新型产业研发用房是需移交政府或回购,不用补交地价。另外5.7万平方米100%补缴地价后可入市销售,补交的地价约为1.25亿元。另外产业配套中含有部分商业配套约1.2万平方米,若入市销售需缴纳2.8亿元地价。

据悉,十余家开发商和企业对该地块有意向,但最终花落龙光地产。该项目商务公寓部分最受关注,可出售面积达6.6万平方米,预估未来售价10万元/平米及以上。

目前龙光地产在深圳在售项目备受关注的是位于龙华的龙光玖钻,该项目约39㎡办公产品,荣耀出新;约97-120㎡山水公寓持续销售中!