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价值新局:我国的管制效率将爆增!
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2017-11-20 12:04:42        点击707
    

我国人口多、地域广,因此包罗万象,在世界上其它国家你能见到的所有现象与事物,在我国你都可以见到,这几乎是全球唯一具备这个条件的国度。

这使得我国具备足够的多元性、足够的丰富性,所以我才说,其实华人占据了世界上最好的土地。但这个带来的问题却极有意思,也与我们的房地产相关。今天谈谈这个。开谈前提醒你:

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还不醒悟者会变成这样,所谓行尸走肉

这种全球最可观的多元性、丰富性,其实也带来了最严峻的复杂性。对之前的管理手段来说,其实是不支持过度的多元性、丰富性、复杂性的。

人类之所以要建立各类宗教,其实就是当时管理手段底下时的合理选择,在那种情况下,宗教实现的社会管理是极低成本的,而宗教就是不多元、不多样的,让社会极致收缩到局限性的空间中。

我国以前不具备有效的管理手段,加之缺乏极端的宗教支持,要管理这么大规模的复杂性就会捉襟见肘。所以我国在之前的管理总是很粗狂、显得没有秩序,所以我国总是那么乱、总是那么不如人家。

现在情况开始有了巨大的变化,那就是基于智能科技、互联科技、网络组织,现在的管理手段在处理多元化、多样化、复杂性、大规模上,已经没有困难了。

进入信息经济时代的真谛是:信息越多越复杂,信息经济越发达。反而是不多元、不多样、不复杂、小规模的经济体,在面对网络社会的时候没了优势。

按照黄仁宇先生的观点,那就是我国之所以落后,是缺乏数目字管理,不是我们的前人不想实现数目字管理,而是体量太大完全做不到。

想想吧,我国封建时期农业社会高峰期达3亿人口,这个巨量的管理在那个时代要实现数目字管理,就意味着行政体系即使吃掉所有社会资源,也做不到的。

封建时期农业时代社会的我国人口,等于发达社会工业时代的美国人口!这是两个时代、具有几代代差的管理手段!我们的前人已经非常了不起了,那些苛责是极不公道的。

多说一句,只要是国民党治下出名的、染有台湾习气的中国问题专家,看问题往往不顾历史条件。黄仁宇怪罪前人没做好数目字管理导致落后之说,是没有道理的,黄先生仅是个好学究而已,我不明白他在大陆为何能获得如此好的学术名声。

现在的数字化、网络化、智能化手段在我国普及,我国实现数目字管理就没有任何问题了,而且我国必将成为数目字管理最好的过度,无它,就是因为上述的各种足够。

财政、税收、社保、楼市、股市、交通、水电、会计、土地……都已经接近完全数目字管理的临界点了。

在管理手段粗糙的时候,对扰乱秩序的很多违规违制行为不是不想管,而是根本不管不过来,违规体量太大、不顾及成本的管理是不道德的,只能听之任之,以至于违规盘越来越大,也就越来越难以管理、因此越来越混乱。

而现在数目字管理实现之后,技术条件的改善,将使得违规体量逐渐甚至快速地收缩、减少。违规体量减小后,就会导致大家可能目前还不相信的一幕:我国即将成为这样的先进国度,哪个地方有一丁点儿不对劲的违规行为,管理系统立即就有反应并进行精准处理!

而且数字化管理之后,所有的违规行为都会留下不可抹除的痕迹,倒查没有问题、信用系统建设将立竿见影。这就会导致我国进入秩序飞速改善的时期,我国也会进入管理效率爆发的历史性时刻。

不要以为这是讲笑,现在你三天没有在小区出现,人脸识别系统已能自动提示警察关注你是否安全了!从这一点你去扩展一下思维,就就能完全理解上述分析。

管理效率、社会秩序的快速提升、质的变化,会带来熵增(干扰)的减少、社会进化效率因而提高,经济有效性会有突破性进展。

那些落后产能、落后人群,特别是以前靠擦边球生存的人,就会被剥夺经济权力。这些权力空间不会消失,而是会集中给到先进产能、先进人群,这些产能与人群将赚钱更容易、赚钱更多、掌握更多的资源,国家的进化将加速了。

对此我感到振奋,对未来我国的发展前景感到莫名的有安全感于期待感,尤其是品牌大企业、优质好房产,其实将迎来赚钱更容易、而且赚大钱的时代。

但唯独担心,过度的秩序、过度缺乏灰色空间,会扼杀很多颠覆式的创新、革新性的思想。

说到这里,你就要知道作为百业的枢纽与平台,房地产必然会有对应变化。上述变化其实就是将机会点、价值点快速收缩到顶级豪宅上。因为这种产品对应的客户的身价还会因此而大幅度增长。

而公租房体系的快马加鞭,其实是在给去落后产能条件下、在去违规盘体量进展下,为这些受到压制的群体做的兜底措施,这个群体原来通过扰乱的动作、违规的行为,获得了不该获得的经济空间,现在要回收了。

你应该怎么办?

你人要做到,使自己跻身于不被削权的先进群体。

你购房投资,是把资金押给接受赋能的优质标的!

其实你现在只有一件事可以做:给予你应对的时间窗口会打开多久?



10+9大房地产分析密件专享即将截至

为时3.5小时的密讲第29场---《十大九再造房地产,旧经验已成负资产》,11月5日上午已成功举办,来自以深圳为主,涵盖11座主要城市的客户参加,包括购房者、投资者、房地产业界、房地产服务界等。

我首次公开对(10+9大)报告的深度思考、及掌握的其它权威信息,前瞻独到的分析、独家专享的资料、全面涵盖的角度,全程无尿点!原本并没打算专享本场密讲内容,但迄今26位因工作原因而未能参与密讲者提出要求,希望能获取密讲全程记录。

斟酌后决定开展10+9大”房地产分析密件专享活动,密件的5项29条内容目录请见http://www.banq.cn/html/30267.htm,点击上述标题可看详情。报名理想,感谢行家的长期支持,离截至越来越近了,你找13410245892张小姐获取密件。我司将补充完善密讲内容,转成文稿快递给您,便于保存研究。

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