2017年11月18日星期六，深圳第一房地产分析师尹香武先生与大家相约侨城一号SKY CENTER，开启了一场主题为《“尽争力”首现深圳——侨城一号的价值未来》的专题讲座。

地标建筑

重建世界湾区天际线

下午三点钟左右讲座开始，作为侨城一号的开发者代表蔡旻先生在现场致发言辞，他说到：前不久，十九大对粤港澳大湾区的定义和规划，重新界定了深圳的未来和价值。历经40余年发展，深圳已从过去的工业城市，到如今的科技中心，深圳正在被负有使命感的建造者们所改变。

同时对标东京湾、纽约湾这些世界级湾区，地标建筑对湾区城市具有强大的引领意义。那么，一个世界级新锐湾区的精筑之作应该具有哪些特征呢？

今天我们有幸邀请到了中国楼市的南派意见领袖、房地产专家尹香武先生来为大家解答，同时，在此我对尹香武先生能在百忙之中莅临现场表示衷心的感谢，也对现场每一位到访来宾表示热烈的欢迎！

侨城一号

深圳历史上创新密度最高的项目

PM3：30，尹香武先生正式登台演讲。

首先，尹香武先生表达了对十九大号召下国家租赁体系的看法，他表示：“地价替换房价、月租替换月供、首付替换全款、营销成本的主要标的是生活成本，将成为未来地产的发展趋势。”

其次，对于深圳及其房地产的竞争力，他谈到“房地产是不是支出产业，是枢纽产业是平台产业，所有的生产生活都脱离不了房地产。而深圳的人才竞争力导致了深圳乃至全国的房地产都在涨，因为效率让我们节省下的时间成本越来越多，从而也导致了消费时间的理论产生。所以房地产的平效将大大提高，拥有商品房的可抵押的价值也会越来越高。”

而对于侨城一号这个项目，他则发表了这样的看法：

楼市机会在收缩，买好地段、好房子就是在占资源，现在，最大的机会就在超级豪宅。而侨城一号是一个最符合都市化发展的建筑，因为在它身上，我看到了许许多多的创新。

首现，它是第一个本可以选择做多栋建筑却在最后选做了合并成一栋的项目，这在国内是少有的，但放眼世界曼哈顿、香港都已经开始这样，它实现了把城市土地价值最大化。同时因为高度，它也实现了把景观资源最大化的创新——梳理深圳四十公里精华景观，一举送到审阅人的眼前。有山有海有湖有城市、超高的都市化的全景视野，这些创新为城市居住带来了一种全新的解决方案。

其次就是产品上的创新，这是国内第一个复式大堂，充分利用地势，将西面公寓入户大堂和南面商务办公大堂相互错落，让出入动线更为顺畅，营造出更尊贵的体验；第一个入口做了人车分流设计的产品；第一个大规模的挑梁，为建筑与周边环境搭起一座友好沟通的平台，同时与五层重叠的景观一起形成了一道美丽的街景；深圳第一个双层挑空复式空中会所；深圳第一个商业屋顶BOX等…同时，深圳唯一的空中泳池也要因为侨城一号而出现了，这在全国也是极少的，无疑将给这座城市带来极大的惊喜。

如果建筑是会说话的，那么侨城一号始终把功夫做在了看不到的地方。我相信，在深圳一座看齐纽约One57、香港半山的城市高端人居地标，已然矗立。

17:00《尽争力首先深圳——侨城一号的价值未来》讲座活动圆满结束，这一次的活动深刻为我们解读了中国经济、深圳发展的趋势，同时也从另一个角度让我们看到了侨城一号的价值体现。我们期待每一次的交流活动，侨城一号SKY CENTER都是一个多元文化场所，为大家提供不同思考的维度。