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土地市场
12月土地大战:深圳湾超级总部基地将出让2宗地

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-11-21 16:07:02点击4030


1120日,深圳土地房产交易中心发布一则土地出让公告显示,南山区深圳湾超级总部基地的2宗商业用地将于1219日以挂牌形式公开出让。

据了解,2宗地块土地总面积为2.96㎡,总建面为45.62㎡,挂牌起始价为86.89亿元,土地使用年限为30

其中,T208-0053地块土地用途为商业服务业用地+道路用地,土地面积为1.92万平方米,(其中建设用地面积1.78万平方米,道路用地面积0.15万平方米),挂牌起始价为31.37亿元。按照地块出让要求,T208-0053地块项目建成后,其中2.4㎡的商业面积及2.6㎡的办公面积可转让,其余部分土地出让年期内不得转让,物业用房全体业主共有。

T208-0054地块土地用途为商业服务业用地,土地面积1.04㎡,挂牌起始价为55.52亿元。建成后,其中8.68㎡的办公面积部分可按规定销售,物业用房全体业主共有,其余部分自规划验收之日起15年内不得转让,其中文化设施用房届满后限整体转让。

 

值得注意的是,针对深圳湾超级总部基地出让的两块土地的竞买人资格,需符合以下三点:1应为在深圳注册的企业法人;2必须是根据《深圳市鼓励总部企业发展暂行办法》(深府〔2012104号)认定的总部企业;3应当为经市政府按相关规定遴选的企业。

事实上,在2017年年内,深圳湾超级总部基地共出让5中土地,分别由分别由恒力(深圳)投资集团有限公司和深圳碳云控股、深圳碳云数字生命科技有限公司、中兴通讯股份有限公司、中国电子信息产业集团公司、神州数码控股有限公司竞得。

由此我们可以看到政府针对深圳湾超级总部基地的建设正在加速当中,同时也明确了入驻超级总部基地的企业,必定是符合相关条件的总部企业,并通过这些总部企业强劲的实力带动区域经济的发展。

其中,深圳湾·悦府、华润城、新天鹅堡、香山美墅·果岭等四盘作为区域内的高端人居项目,占据着城市核心要地,奢享完善的生活资源,是深圳顶级豪宅的代表作品。