导读：
■居所价值的核心，高尔夫景观已成绝版
■不可再生的高尔夫景观，可遇而不可求
■原生态景观画卷，稀缺生活视野有缘际会
正文：

■居所价值的核心，高尔夫景观已成绝版

随着物质的丰裕，生活水平的提高，财富人群对生活品质的追求也在相应地升高，对于承载人的一生约三分之一时光的居所，更是从多方面提出更高的要求。

当然，像产品的户型设计、物业服务、地段等条件依然十分重要，但相对于这些物质层面的居住需求，置业者更关注精神层面相的居住因素。如窗外看到的景观，它已经成为置业者首要考虑的因素，成为衡量一个高端住宅的重要标准，乃至左右产品的价值定位。

自然景观类型繁多，有海景、湖景、河景、山景、森林等，不一一罗列，单说令无数峰层人士追捧、日渐稀缺的高尔夫景观。众所周知，高尔夫球场已不再被批准新建，换言之，全国现存的496所高尔夫球场都变成了不可再生的资源，高尔夫景观已成绝版。

当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔曾说过，“居住的价值，隐藏于其中最核心的，是其与城市之间的关系。只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。”

诚然，稀缺景观是住宅价值的核心，高端人士渴望占据城市稀缺的自然景观，渴望拥有足够开阔的视野高度，来俯览城市繁华与喧嚣，但令人扼腕的是，高尔夫景观已成绝版。

■不可再生的高尔夫景观，可遇而不可求

而在深圳这个一线城市，想要找到一个产品本身优质、周边配套完善的高端住宅只是价格的问题，想要寻找一个让人满意的、拥有绝版的高尔夫景观的高端住宅，绝非易事。设计可以模仿、推陈出新，配套可以建设、完善，但是高尔夫景观却是可遇而不可求。

据不完全统计，深圳共有15所高尔夫球场，这些球场已成不可再生的资源。对于住宅来说，最大影响莫过于高尔夫景观同样变成不可再生的资源，住宅想要拥有高尔夫景观的机会在不停缩小、可能性在不断下降。

近日，香港山顶豪华公寓成交了 120万/平米售价，该公寓拥有四间卧室、带游泳池、电梯和花园并可俯瞰整个香港和维多利亚港景色，该公寓单位面积价格创出了亚洲最高纪录，令人瞠目结舌。但仔细想想，也就释然亚洲最高纪录又如何，住宅毕竟是有价的，而顶级的稀缺景色却是无价的，总有追求至高品质生活的人愿意为窗外的稀缺风景买单。

正如前文所述，窗外的风景是住宅价值的核心所在，绝版的高尔夫景观更是千金难求，如果能够买入稀缺的高尔夫景观绝对是一件值得庆幸的事。实际上，就目前市面在售的高端物业而言，原关内地区拥有绝版高尔夫景观的高端品质住宅，位于华侨城片区的香山美墅·果岭则是稀缺中的稀缺。

■原生态景观画卷，稀缺生活视野有缘际会

在香山美墅·果岭往西看去，可以看到总面积约50万平方米的名商高尔夫球会，看到球会舒缓的丘陵地形球道、球道果岭与水系湖泊之间形成的和谐之美，成就一幅极致的原生态景观画卷。

香山美墅·果岭奢享顶级高尔夫景观，还有意外之喜，由于项目所在片区建筑以低层为主，从项目往东北方向望去，可见塘朗山连绵起伏的山脉；从项目往南望去，可饱览城市的繁华与喧嚣。绝版高尔夫景观，再加上山景、城市景观，这就是香山美墅·果岭所带来稀缺生活视野，目前，香山美墅·果岭在售产品仅剩少量珍藏席位，唯少数人有缘际会。