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投资分析
投资瞄准黄金半径,银湖蓝山成就绝对财富

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-11-27 10:30:10点击3080


导读:
■深圳楼市投资的黄金半径
■三万里挑一,封藏银湖蓝山
■观自然山水,赏锦绣繁华
正文:

■楼市投资的黄金半径

相对于一般的消费行为,购房算得上是大宗交易,所以,无论是出于投资还是自住的需求,购房者在决策时,难免会再三斟酌。鉴于此,@尹香武 先生提出购房的“有效半径”、投资的“黄金半径”,使购房者的购房行为能达事半功倍的效果。 

以国际大都市巴黎为例,目前,巴黎的平均房价约为每平9000欧元,而在巴黎的黄金半径内,位于加百利大街上的房子每平方米价值约2.5万欧元,在普雷斯堡路最高一层的套间能卖到每平方米2万欧元,从里沃利街看到十字广场的房子每平方米则是1.8万欧元。在这5公里半径范围内收集的资产筹码,凭借在金融化属性、流动性、时间轴上占据最有利位置,成为了购房者的一笔绝对财富。这就是为什么购房者在大方向上应瞄准“黄金半径”!

而在深圳这个拥有2000万人口的城市,购房的“有效半径”是25.24㎞,乘以0.618倍,深圳投资的“黄金半径”是16.0㎞。但以原点为中心,方圆16千米的覆盖范围十分宽广,究竟哪里才是我们需要聚焦的核心所在?

■三万里挑一,封藏银湖蓝山

其实,越靠近原点的经济活动越密集、人流越密集、配套越齐全、交通越便捷,越靠近原点的物业所具备的投资属性将会越强!在原点的5公里范围内,由名牌房企所打造的高端住宅可谓凤毛麟角,市面在售的目前只有华润银湖蓝山,比起其它物业,银湖蓝山所具备的价值自然更胜一筹。

银湖蓝山是华润置地打造的高端半山住宅项目,满足了高端人士的一切生活愿景。项目距离福田CBD约4公里,距离华强北商圈约3公里,距离罗湖金三角商圈约3公里,扼守福田、罗湖双中心。同时,它作为银湖片区自2002年新盘断供以来入市的新住宅项目,为置业者提供少量通往银湖圈层的绿色通行证,一经入市就备受追捧。

并且项目拥有多维交通路网,15条公交路线经达银湖辐射深圳主要区域,地铁9号线全城加速通达,还可借助近邻的北环大道,汇通东西方向出行。除了交通,另有众多医疗、教育配套围绕在项目周边,真正占据了时间轴上的绝佳位置。

■观自然山水,赏锦绣繁华

不仅如此,华润银湖蓝山还拥有其他项目所不可比拟的稀缺山湖资源、豪宅圈层等,即使在广阔的三万里之内,恐怕也是再难重现!

银湖蓝山背靠银湖山、相思林公园,南望笔架山,东眺金湖、银湖,尽享两山两水无限自然风光。城市的高楼林立、车流不息给人的印象过于深刻鲜明,以至于我们常常将城市与自然相互对立起来,以为两者不可兼得。当银湖蓝山出现时,才恍然:原来同时享有城市繁华与稀缺自然景观并不是空谈,城市与自然山水也可近乎天造地设般地融为一体。

项目的两湖两山,让居住在银湖蓝山的人有回归田园的惬意之感,而项目所在的银湖圈层则让居者跻身顶级圈层,收获城市山居品质生活。银湖片区、香蜜湖片区等豪宅片区一直受到万众的仰望,但现在已经极少有新盘出现,银湖蓝山的出现让少数人有机会获此殊荣。

目前,银湖蓝山配套已悉数兑现,其中建面约190㎡盛景美宅仅剩极少量产品在售,一等将不再!