导读：
■地铁的出现，压缩了城市人的时间成本
■挑选生活区域时的优先考量对象
■龙华进入地铁加密期，尚峻人居价值倍增之时
正文：

■地铁的出现，压缩了城市人的时间成本

1863年，随着世界上第①条地铁——伦敦地铁的正式运营，至此人类正式进入地下轨道时代。一百多年的发展历史，越是印证了地铁网络的出现，推动了城市时空关系发生急剧的变化，且城市地铁密度越大，所产生的影响越是巨大，无论是城市的经济发展或者人居生活价值。

奥地利经济学家庞巴维克曾经说过：一切利息都来源于同种和同量物品价值上的差别，而同种和同量物品的价值上的差别又是由二者在时间上的差别造成。

简言之，地铁对于现代文明及城市大的影响，便在于它将原本以距离衡量的地理远近转换成时间。并且通过地铁的强力效率，使得人们日常生活、工作的时间成本压缩至低，从而产生出独有的价值收益。

基于这样的特点，诸如伦敦、纽约、东京、巴黎、香港等都市，无外乎都拥有密集的地铁线，而那些占据大化地铁资源的物业，尤其是居住性物业，自然也成为城市价值人居的象征，是为城市中财富人士的置业首推。

■挑选生活区域时的优先考量对象

既然我们了解地铁对于当代城市发展有着极大的作用，其城市的人流、物流、信息流、资金流不断随着一条条地下轨道而不断输送，再借由各地铁站口将其价值扩散，为生活在周边的城市人带来质跃性的改变。那么，它的具体表现又是如何的？

据专业机构的统计显示，相较于通片区同等素质的物业，拥有更为成熟的地铁物业其价值平均要多出30%以上。除了物业价值的提升，成熟的地铁所兼备的大流量、快速、安全、便捷等特点越能为当地居民的实质生活带来许多便利。

以深圳为例，2004年深圳第①条运行的地铁线1号线在开通之初，沿线的地铁物业价值便有所显现。按照搜狐网数据显示，其溢价由2005年初1500元/㎡左右增长到2009年3月份约4000元/㎡，即使到了楼市低迷期，位处于地铁周边的物业仍旧有着良好的抗跌性能。

值得注意的还有深圳的龙华区，因为地铁4号线的开通，使得区域迎来巨大的发展资源，促使土地价值发生质跃性的变化，并在日后北站枢纽效应的持续之下，晋升为深圳的城市北部中心。

因此，地铁的出现不仅影响了城市时空的关系，改变了以往的交通出行模式，更重要的还是它影响了城市的节奏，使得人们对于活动空间的拘束得以破解。这也使得那些对品质生活有着更高追求的城市精英，在挑选生活区域时，首要考量的对象便是地铁。

■龙华进入地铁加密期，尚峻人居价值倍增之时

正如象征着城市高端人居生活区域的CLD（中央生活区），除了要求片区内需配置有居住、教育、消费、娱乐等生活资源，其完善的地铁配套更是不可或许的重要资源。而在深圳数个CLD当中，依托着北站商务区而形成的龙华CLD便以娴熟的地铁资源而成为深圳当下值得关注的CLD。

此外，据中国环境影响评价网公布，按照2016年深圳市政府公布的地铁四期规划首批项目，龙华将拥有11条地铁线密集分布在区域内，其总里程高达150公里，而龙华CLD，也将在不久的未来得益于5倍于当下的地铁价值。正当龙华进入地铁加密期之际，鸿荣源·尚峻的人居价值也随之而加分。

受益于区域发展、交通便利优势、配套及资源优势的鸿荣源·尚峻，占据着龙华CLD核心位置，自身享有双地铁线（龙胜站、上塘站）三地铁口（4号线龙胜站、上塘站，在建的6号线上芬站），其地铁密度在整个片区应该都是罕见的。

再加上未来区域地铁的密集分布，随之而来的便捷式生活与强劲的地铁价值收益，都使得项目拥有非常高的时间价值和生活便利度，从而成为置业和投资的首推。

除了便捷地铁优势奠定了尚峻的高品质人居项目地位，其片区内所规划建设的大批重量级人文配套，包括：市级文化艺术圈，市美术馆（规划）、市图书馆新馆（规划）、展览馆（在建）、演艺馆（在建）、影剧院（规划）、艺术沙龙（规划）等，以及云集九方购物中心、龙华山姆会员店（已于7月26日正式营业）、17万㎡的life style商业文化街区（建设中）等高端商业配套，也都为项目的人居生活感带来不可言喻的提升。

凭借着地段丰富的生活，以及密集的地铁优势，使得鸿荣源·尚峻俨然成为龙华CLD的人居标杆，无论对于投资者，或者追求品质生活的置业者们，均能在此有所收获。目前，鸿荣源尚峻，双地铁物业，建面约81-120㎡城景新品现正发售中，朝南户型，欢迎亲临品鉴。