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腾讯19.32亿拿下后海12.6万㎡商业用地
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:土地市场        2017-12-04 13:27:17        点击564
    

12月1日,位于南山区后海中心区的T107-0085宗地,土地使用期限为30年,挂牌起始价19.32亿元,建筑面积12.6万平方米,最终该地块被深圳腾创未来有限公司以19.32亿元底价竞得。

据悉,深圳腾创未来有限公司的执行董事为腾讯公司主要创办人之一,即现担任腾讯公司控股董事会主席兼首席执行官的马化腾,应属腾讯集团旗下子公司之一。

本次拍卖的T107-0085 号宗地位于南山区后海中心区,占地面积27285.92平方米,建设用地面积为16423.9平方米,土地用途为商业用地+广场用地+城市道路用地。挂牌起始价为193200万元,使用年限为30年。根据计算,该地块楼面地价为15284.8元/平方米。

本宗地项目建成后,全部限自用,不得转让,且10年内不得抵押。项目用地内需设置500个停车位的社会公共停车场(库)。项目用地涉及轨道13号线及13号线比选方案的规划控制预警区,出让地块下方存在该地铁线路穿越可能性。

T107-0085宗地是2017年后海中心区出让的第2块宗地。此前安邦财产保险股份有限公司在1月份以30.19亿元竞得后海中心区一宗商业地块。至此,后海总部基地整体规划日趋完善,片区周围的华润深圳湾·悦府、华润城、半岛城邦3期楼王将再度受益。

宗地信息

宗地出让条件

本宗地项目建成后,全部限自用,不得转让,且10年内不得抵押,10年后建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和;项目用地的市政道路地面以下4米覆土及地面以上5米净空产权归政府,市政道路及广场用地由竞得人代建,建成后无偿移交给政府,产权归政府;项目用地内需设置500个停车位的社会公共停车场(库),由竞得人建设,建成后无偿移交,产权归政府。

竞买人主体资格要求

具备下列条件的,可独立申请(不接受联合竞买)竞买本宗地:

(一)竞买申请人产业准入行业类别为技术咨询、技术孵化;

(二)竞买申请人应为在深圳注册的企业法人,注册资本达到10亿元人民币或等值外币;

(三)竞买申请人应为技术咨询、技术孵化公司。

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  评论者: chinaway 个人网页:  
    QQ在大铲湾的1.2平方公里科技园的土地计划是否有变?毕竟马书记已经不再放主政深圳,同时租购并举可能也会打乱深圳土地供应计划?谢谢!

--发表日期:2017/12/6 9:43:19
[来自: 183.239.175.18]
 
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