■深圳城市竞争力：全球第6，中国第1
日前，中国社会科学院（财经院）与联合国人居署共同发布了《全球城市竞争力报告2017-2018：房价，改变城市世界》（以下简称报告）。根据报告，2016年全球城市经济竞争力指数十强：纽约、洛杉矶、新加坡、伦敦、旧金山、深圳、东京、圣何塞、慕尼黑、达拉斯。
2016年全球城市经济竞争力排名
可见，中国城市表现良好，经济竞争力指数前20强中，深圳领头于香港、上海、广州以及北京，位居全球第6，中国第1。
谈及深圳的进步，城市经济学家倪鹏飞认为：深圳位列全球城市经济竞争力第6，在中国排名第1，深圳的经济增量也排在全球前列；经济密度来看，深圳比全国其他城市更好些，单位投入获得的产出更多。科技创新、经济转型是深圳能够获得经济增长，经济密度增高的决定性因素。
倪鹏飞亦认为，深圳在近几年来能够保持良好的城市竞争力的势头秘诀就在于创新。
■创新才是保持城市竞争力的秘诀
此前，美国《财富》杂志网站5月20日文章称，深圳和北京都已成为发达城市和创业氛围日益浓厚的金融中心，每天都在成立新的初创企业，有些企业的规模已经与美国硅谷同行不相上下。事实上，这也是深圳城市竞争力全球第6、中国第1的底气所在。
众所周知，南山历来被视为是深圳科技创新中心，那么南山交出了怎样的答卷呢？
根据深圳市南山区政府官网披露的数据显示（数据来源下同），南山前三季度GDP增速达9.2%，经济总量达3060亿元，稳居全省区（县）第①。产业增幅15.5%，创近4年同期好水平。
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南山，正在凭借其强劲的实力向创新之都挺进，而正在建成的主要创新指标也足以达到全球科创中心的“中国硅谷”水平。
前三季度，南山高新技术企业便达2223家，其中，无人机、智能终端、机器人等领域的高端制造企业快速成长，除此之外，还新增了传音制造等一批百强工业企业。ARM（中国）基金板块、产业板块均落户南山，成为继高通、苹果之后，南山迎来的又一国际科技巨头。
■大学谷片区，谋创新就是谋未来
之所以能够吸引众多高新技术企业落户南山，是与南山浓厚的创新环境密不可分的。现南山拥有重点实验室等创新载体61个，占全市的64.2%，与此同时这里也布局了全市80%以上的高等科研院校和研发机构。
在这其中，南山当前正在大力推进环西丽湖科教新城规划建设，占地面积约50平方公里，将聚集北大、清华、天大-佐治亚等一批国内外知名高校以及国家实验室等高端创新资源，而这些创新资源正位于南山北部大学谷片区内。
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事实上，大学谷片区在深圳的地位也较特殊，其将吸纳前海、蛇口、后海、深圳湾等重点区域的资本输出来大力发展深圳的高新产业，打造能体现深圳城市特质的创新产业带，未来匹配的是世界500强的高科技企业，包括此前已入驻的大疆、天珑、传音、乐普等。
根本固者，华实必茂。大学谷片区作为深圳的智慧中心，是头脑经济的枢纽，担负着深圳这座城市创新中心的使命。
目前，大学谷片区在自身配套清华、北大、哈工大等18所国际知名学府的基础上，更涌现出了深港青年创新创业基地、清华I-Space创业空间、深圳创客工场、柴火创客空间、中科院创客学院、深圳特种产业协会等一大批创业平台，并孵化出了国扬通信、研祥智能、走秀网、大疆、开立和万方等众多高端创新型企业。
此外，片区以南山智园、南山云谷、深圳大学城创意园总部基地等约110万㎡产业园区为依托，现已汇集了超300家企业和研发机构，涉及网络安全、大数据、国家光网、军工航天、新媒体、人工智能等目前炙手可热的行业，其中的10家已经在创业板上市，产值超500亿。
预计到2020年大学谷片区实现产值将达到1000亿以上，实现18万人的就业，未来片区发展潜力巨大。
■塘朗城·TOWN寓，买入深圳未来的风口所在
资源总是会向高价值之地聚集。目前，大学谷片区企业、机构集中度之冠要数塘朗城·TOWN寓旁边的南山智园。
在“中国2017十佳创业园区”榜单中位列全国第三的南山智园，现已吸引了包括艾默生、深信服、奇酷、中物功能、芯思杰、清华伯克利学院、南科大工学院、深圳未来媒体研究院、天益人工智能研究所等在内的百余家企业和创新机构进驻，高精尖人才济济。
资本总是逐利的，大学谷片区的创新蓝图已擘画，对于具备前瞻性眼光的高智投资人士而言，买入深圳的创新中心，实质就是买入城市未来，扩充的则是所在片区的土地价值以及附属物业价值。
塘朗城广场效果图
由上来看，鉴于大学谷片区创新中心未来强劲的爆发力，物业的增值空间便值得期待，这也是业内长期看好塘朗城·TOWN寓的原因所在。
位于深圳智慧中心片区的塘朗城·TOWN寓，正是投资者值得关注的高价值投资品。项目主力户型为约34-61㎡，除却与地铁5号线塘朗站无缝接驳外，扼守创新源头位置，掌控着高密度的塘朗山、西丽水库等城市一线生态资源，加之自身约6万㎡的商业资源，无疑成为投资者买入深圳未来的风口所在。
目前，塘朗城主推C座约34-61㎡的智慧公寓，低总价约220万起，不限购不限贷。品鉴热线：2833 8888