首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

买入城市创新中心,迎接未来三年最大的投资风口
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2017-12-01 18:24:19        点击609
    

深圳城市竞争力:全球第6,中国第1

日前,中国社会科学院(财经院)与联合国人居署共同发布了《全球城市竞争力报告2017-2018:房价,改变城市世界》(以下简称报告)。根据报告,2016年全球城市经济竞争力指数十强:纽约、洛杉矶、新加坡、伦敦、旧金山、深圳、东京、圣何塞、慕尼黑、达拉斯。

2016年全球城市经济竞争力排名

可见,中国顶级城市表现良好,经济竞争力指数前20强中,深圳领先于香港、上海、广州以及北京,位居全球第6,中国第1。

谈及深圳的进步,首席城市经济学家倪鹏飞认为:深圳位列全球城市经济竞争力第6,在中国排名第1,深圳的经济增量也排在全球前列;经济密度来看,深圳比全国其他城市更好些,单位投入获得的产出更多。科技创新、经济转型是深圳能够获得经济增长,经济密度增高的决定性因素。

倪鹏飞亦认为,深圳在近几年来能够保持良好的城市竞争力的势头秘诀就在于创新。

创新才是保持城市竞争力的秘诀

此前,美国《财富》杂志网站5月20日文章称,深圳和北京都已成为发达城市和创业氛围日益浓厚的金融中心,每天都在成立新的初创企业,有些企业的规模已经与美国硅谷同行不相上下。事实上,这也是深圳城市竞争力全球第6、中国第1的底气所在。

众所周知,南山历来被视为是深圳科技创新中心,那么南山交出了怎样的答卷呢?

根据深圳市南山区政府官网披露的数据显示(数据来源下同),南山前三季度GDP增速达9.2%,经济总量达3060亿元,稳居全省区(县)第一。产业增幅15.5%,创近4年同期最好水平。


图片源于网络

南山,正在凭借其强劲的实力向世界级创新之都挺进,而正在建成的主要创新指标也足以达到全球科创中心的“中国硅谷”水平。

前三季度,南山高新技术企业便达2223家,其中,无人机、智能终端、机器人等领域的高端制造企业快速成长,除此之外,还新增了传音制造等一批百强工业企业。ARM(中国)基金板块、产业板块均落户南山,成为继高通、苹果之后,南山迎来的又一国际科技巨头。

大学谷片区,谋创新就是谋未来

之所以能够吸引众多高新技术企业落户南山,是与南山浓厚的创新环境密不可分的。现南山拥有国家级重点实验室等创新载体61个,占全市的64.2%,与此同时这里也布局了全市80%以上的高等科研院校和研发机构。

在这其中,南山当前正在大力推进环西丽湖科教新城规划建设,占地面积约50平方公里,将聚集北大、清华、天大-佐治亚等一批国内外著名高校以及国家实验室等高端创新资源,而这些创新资源正位于南山北部大学谷片区内。


图片源于网络

事实上,大学谷片区在深圳的地位也较特殊,其将吸纳前海、蛇口、后海、深圳湾等重点区域的资本输出来大力发展深圳的高新产业,打造最能体现深圳城市特质的创新产业带,未来匹配的是世界500强的高科技企业,包括此前已入驻的大疆、天珑、传音、乐普等。

根本固者,华实必茂。大学谷片区作为深圳的智慧中心,是头脑经济的枢纽,担负着深圳这座城市创新中心的使命。

目前,大学谷片区在自身配套清华、北大、哈工大等18所国际知名学府的基础上,更涌现出了深港青年创新创业基地、清华I-Space创业空间、深圳创客工场、柴火创客空间、中科院创客学院、深圳特种产业协会等一大批创业平台,并孵化出了国扬通信、研祥智能、走秀网、大疆、开立和万方等众多高端创新型企业。

此外,片区以南山智园、南山云谷、深圳大学城创意园总部基地等约110万㎡产业园区为依托,现已汇集了超300家企业和研发机构,涉及网络安全、大数据、国家光网、军工航天、新媒体、人工智能等目前最炙手可热的行业,其中的10家已经在创业板上市,产值超500亿。

预计到2020年大学谷片区实现产值将达到1000亿以上,实现18万人的就业,未来片区发展潜力巨大。

塘朗城·TOWN寓,买入深圳未来的风口所在

资源总是会向高价值之地聚集。目前,大学谷片区企业、机构集中度之冠要数塘朗城·TOWN寓旁边的南山智园。

在“中国2017十佳创业园区”榜单中位列全国第三的南山智园,现已吸引了包括艾默生、深信服、奇酷、中物功能、芯思杰、清华伯克利学院、南科大工学院、深圳未来媒体研究院、天益人工智能研究所等在内的百余家企业和创新机构进驻,高精尖人才济济。

资本总是逐利的,大学谷片区的创新蓝图已擘画,对于具备前瞻性眼光的高智投资人士而言,买入深圳的创新中心,实质就是买入城市未来,扩充的则是所在片区的土地价值以及附属物业价值。

塘朗城广场效果图

由上来看,鉴于大学谷片区创新中心未来强劲的爆发力,物业的增值空间便值得期待,这也是业内长期看好塘朗城·TOWN寓的原因所在。

位于深圳智慧中心片区的塘朗城·TOWN寓,正是投资者值得关注的高价值投资品。项目主力户型为约34-61㎡,除却与地铁5号线塘朗站无缝接驳外,扼守创新源头位置,掌控着高密度的塘朗山、西丽水库等城市一线生态资源,加之自身约6万㎡的商业资源,无疑成为投资者买入深圳未来的风口所在。

目前,塘朗城主推C座约34-61㎡的智慧公寓,低总价约220万起,不限购不限贷。品鉴热线:2833 8888

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 买入城市创新中心,迎接未来三年最  - 塘朗城C座营销中心及公寓全新样板  - 深圳史上最宽入户门槛,多盘享人口
 - 创新产业→创新生态:大学谷已开启  - 塘朗城C座营销中心&全新样板房8  - “水上深中通道”8月初开通,双盘
 - 房住不炒时代,你还能抓住怎样的投  - 城市都市豪宅的人居真谛:生活家第  - 周榜简析:住宅量价齐跌,均价5.
 - 深圳·大学谷’旧改盘点:南山向上  - 220万元总价,还能买入“深圳未  - 中国硅谷原点,独角兽孵化器:在塘
 - 深圳·大学谷’教育考:创新之本,  - 南中国上市公司大本营,四盘价值背  - 周榜简析:住宅量升价跌,量升2成
 - 大学谷’规划考:头脑经济是价值之  - 先买房还是先创业?原来这才是正确  - 当资本自启淘汰机制:如何解读塘朗
 - 周榜简析:新宅量价齐跌,银十黯淡  - 南山大学城新增一所九年一贯制学校  - 2017年深圳房企综评榜
 - 金秋华诞·礼寓双节:国庆假期,不  - 活动招募|你没见过的植物DIY全  - 2017半年度深圳房企龙虎榜,谁
 - 景观占了房价的一半:我愿意为视野  - 周榜简析:新宅量价齐跌,均价近5  - 周榜简析:住宅量跌价升,均价5.
 - 周榜简析:商品房成交量价齐升,均  - 以智慧打开资本缺口,抢入深圳第一  - 跟着恺信,在塘朗城做全球精英的东
 - 水上时光,无边视野:塘朗城无边际  - 塘朗城用这样的方式,唤醒孩子的艺  - 楼市“五限”时代,最佳上车机会?
 - 超强空间杠杆,以小博大进入深圳南  - 塘朗城&梦氏健身之亲子活动欢畅结  - 深圳又一标志性公园:塘朗山郊野公
 - 解构城市最优资源:教育定义城区价  - 麒麟山庄改扩建,双盘享国宾级生态  - 周榜简析:住宅量价齐跌,均价5.
 - 租赁市场或将迎最大红利,如何精准  - 亲子健身,猛戳报名:这里承包了孩  - 深圳人的“痴钱”标的,在哪?
 - 南山路路通,高效便利多盘  - 第三代基因测序仪诞生,创新是深圳  - 小的是美好的:城市居住空间的趋势
 - 如何配置有效资产?在此找到极佳途  - 深圳新房2017年7月榜简析:量  - 百里挑一,恺信为什么看好这里?
 - 周榜简析:新宅量价齐升,成交量涨  - 周榜简析:住宅量跌三成,均价约5  - 塘朗城|以父之名,为爱而画——3
 - 深茂铁路或于2017年底动工,双  - 冯唐智慧论:生活是一场全能智慧的  - 在这里,深圳人拥有了最佳的场景切
 - 南科大扩容,大学城已是人才输出中  - 周榜简析: 住宅量跌近三成,均价  - 深圳真正智慧中心,18所大学落户
 - 周榜简析:新宅量跌价升,均价5.  - 40万平繁华自立门户:大商圈级资  - 深圳地铁上位成万科第一大股东
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。