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我国房地产是单边市场!
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2017-12-14 17:15:41        点击804
    

昨天和今天,我还陪同在贵阳市调研,傍晚奔赴下一站三亚,本想写写贵阳市的有趣观察开脑洞的---就犹如上次在福州那样,但今天事出有因不能写,这个时间点就漏过去了,大家错过了一次有趣的看城市的机会,真可惜了。

原因是,在昨天《你最惨的错配:其小无内、其大无外》、前天《房界最奇葩,献错二十年!》两文的后台留言,有些实在难以入目、相关人身攻击者我拉黑好像有上百个了。

看来有些人受批评了,似乎在发动人过来攻击了。据经验,这些被拉黑的又会拐弯抹角找回来偷偷看东西。法院宣判不还得有判决书列原因吗?我还是给个说法,让那些人死也死个明白

这些人对房地产处于极度无知、但却极度自信的阶段,他们根本不知道我国房地产的体制,决定了房地产是个单边市场、缺乏做空力量。今天谈谈这个开脑洞,开谈之前提醒你:

30年一遇的楼市大变局---第四次房地产改革已开始。大变局需要大变招,面对直接修改你财富账户的大调整,我们经6个月研究已有“2018三年内赚翻大变招”方案,发现仍有翻番机会与品种,而目前“3年翻番”等额以前的“15年4倍”。

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贵阳的一个雕塑

已说过多少年?已说过多少回?但我还是只能重复一下房地产的身份:

她是百业之母、是真正的财富,是人类奋斗的总方向;

说她是支柱产业是贬低了她,她是枢纽产业。

她是所有生产与生活等人类所有活动(含空天与太空探索)的公约数;

地球地球、地产之球:她是人类剩余价值的总归入;

她呈现出不断收缩而非不断扩散的特征;

……等等吧。

很多人很狂妄,意外自己能够摆脱房地产,其实没有任何人、任何组织能够摆脱地球、摆脱房地产。有些人即使反对、抵抗、做空房地产,也是在房地产的体系内进行的,这就决定了房地产是个单边市场,就犹如人类是个单边市场一样:

人类总是向前向上的,即使是再严重的天灾人祸,都未能阻止人类在工业化开始后每隔一代人收入翻一番的、科技不断发展的脚步。

人类是单边市场、当然人类的枢纽与平台也就是单边市场,单边到什么时候结束呢?到人类最终进化到肉身上消亡为止---人类最后演化为一道电流这种至高级的阶段。

之所以说房地产是个单边市场,是因为房地产是所有人的基础、枢纽与平台,是共同利益之所在。人类的剩余价值最终都归于房地产,如果枢纽与平台破坏,所有人都是吃亏的。

如果房地产崩盘,无产阶级首先是抵抗力最弱的,连工作都会失去,因而一开始无产者可能为崩盘欢呼雀跃,但无须两年他们就会成为期盼房地产复苏的群体。其他的银行、有产者、政府、房企、房服业者---全社会各行各业,都会因为房价健康稳定上涨而受益,却没有任何人可以从崩盘中获利----基础、平台、枢纽坏了,一切都会不好的!

所以,严格地说,房地产不存在做空力量,都是做多力量。别看有的人、有的组织对房地产说话很狠,但做起来还是拿房地产没办法的。世界上没有任何掌权者会拿做贬国土价值为使命,没有!掌权者的主要使命之一,就是保卫国土价值、做厚国土价值!

目前我国及绝大多数国家的房地产,都不存在做空机制、只有做多机制。全社会一起做多,这就使得房地产呈现出与“人类是单边市场”一样的特征了。但是,如果在机制设计上进行创新,比如说:

间接融资转变为直接融资、直接投资转变为间接投资、间接供应转变为直接供应……如果能够实现这些做法,那么房地产虽然总体上还是单边市场、长期还是缺乏做空力量,但是阶段性的做空机制就会形成。

这个的影响就比较大了。关于这一点我还是要给密讲听众先说,之后要保密相当一段时间才能视情况是否公开。因为我们发现级的观点很多,我每年只能写365篇文章是写不完的,密讲就不同啦,高浓度高效率一堂课下来,可以领先他者很长时间一股脑儿获得很多洞见。

别问我为何偏袒房企领袖、VIP与密讲听众,这不叫偏袒,这是对最需要的、最具诚意者的回报,这是让无经济代价观念者支付更高的成本:时间(甚至是无限的时间)。说了这么多还不理解的就自行取关、保护好你钱包里的几千元吧,别在后台骂来骂去,欢迎有理有据的对我的辩论驳斥、但谩骂者一概拉黑!

哦,对了,还有那些总纠缠于所谓我的表达方式不符合他要求的人,我是一直没变过的,也是不会改的。要改的是你!



2018年即将到来,这是房地产的大变局之元年,你得大变招!密讲第30场《二零一八大变局,三年赚翻大变招》12-10已在深举办,9城客户座无虚席。我勾画了2018~2021年的房地产走势、购房投资、行业趋势、应对大变招的路线图。

越是大转折就越会两极分化,首先思想分化,然后财富分化。这种输赢靠的不是勤苦劳作,而是比脑电波、输赢一念间。养肥了但思想跟不上的就是祭旗货。思想升级为要!

年底各单位事务多,不少因故未参与者希望获取全文,现开始“2018密件专享:大变局元年,大变招赚番”活动,点击屏幕左下方“阅读原文”或进入www.banq.cn/html/30450.htm可看详情。我司会将4小时密讲转成密件,补充完善后快递给您。即找13620987011木子要密件。

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