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购房投资是计划体制:上层建筑决定经济基础!
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2017-12-12 10:48:59        点击445
    

读过书的人都知道这个定义:经济基础决定上层建筑。很多人因此用这个定义来指导自己的思想。这个定义当然对,但是任何定义都是有条件的,如果不分清楚条件,就可能导致出现错误的观点与行为。

“经济基础决定上层建筑”,是针对组织社会、国家来说的,适用于国家、社会等宏观角度、大的机体,这个很容易理解,规模越大越难以计划、越是难以完全掌控,只能让有机体自行调节,做市场经济,这就叫“经济基础决定上层建筑”。

比如说,让我国在世界维持了很好形象(上层建筑之一)的新经济----互联网、共享经济、网络金融(经济基础)……等等,都不是上层建筑所能够预见并计划好的,而是经济基础自发博弈导致的。

而凡是政府干预的、扶持的,反而没有导致过好结果,政府说到底是公平机构,对市场---也就是经济基础根本没有足够的触角去把握,没有任何机构能够全面地掌握市场情况、把握未来趋势,只有让市场自生自灭。

“经济基础决定上层建筑”实在是太普及了,很多人因此将其泛化了。比如说看待企业、家庭、个人的时候也是如此。其实错了,我的观点是这些对象全部都是“上层建筑决定经济基础”,对小的社会细胞来说,通过上层的计划推进发展,效率才是最高的。今天谈谈这个,开谈前提醒你:

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企业如果无法实行计划经济,就说明这个企业已经规模不效应,要考虑拆分了,拆分为更小的独立单元,以使得新单元能够“上层建筑决定经济基础”,企业领导班子能对本领域的信息、变化足够了解把握,做出最有利的决策,企业的发展才是快的,一旦在企业搞市场经济,效率与效益必定大幅度下降。

个人和家庭就更是如此,是最彻底的“上层建筑决定经济基础”。我的这个观点似乎未能获得很多人的同意。今天我简单说一说。比如说,对个人于家庭投资而言,更多的情况是“上层建筑决定经济基础”。

思想要改、产品要适应性调整,做好这些上层建筑的事才能决定经济基础,否则就会越努力越完蛋,个人与家庭一定要做计划经济,规模小、情况更简单,计划经济才是个人与家庭最高效的方式,反过来搞自由化会是灾难。

其它的工作、生活和投资、教育,都适合采用计划经济的方式,没有周全可行计划的人与家庭,结果一定会比本应达到的高度更差。而那些有明确目标,并且善于根据条件变化做出改进的,就成为赢家。

现在,房地产迎来了30年一遇的大变局,个人与家庭的房地产投资必须做出新的计划,才能在未来的财富大潮中获得先机,那些随波逐流的个人市场主义、家庭市场主义爱好者,是不可能获得先机的,他们会成为韭菜。

“经济基础决定上层建筑”这句话名气很大,但其实离你很远。你最应该知道并践行的其实是反其道而行之:“上层建筑决定经济基础”!购房投资者最应该做的其实就是计划体制,及时升级思想、及时收集投资信息,做好自己的四年投资计划,你会赢的更好看。

有的人可能会问为什么是四年?以前我写过分析文章,自己往回翻去找来看吧。4年是房地产持有的最佳年份。说到这里要给你发一个小视频:不保持前瞻的房地产投资者、邪教式的购房投资者,结局会像小视频所记录的一样。

对于个人的计划体制,还好比我今天上午跑了宝安马拉松,但我只是参加了半马比赛,成绩是1小时49分钟。你可能就会问了:为何不参加全马?

问得好,我的全马成绩是329,还是不错的,而且我也挺享受跑马带来的精神快感。但对5年来跑步我有归纳、认识与体会,“上层建筑”---思想变了,因此我的“经济基础”---行为就有调整。

这个找机会,看看能不能挤出档期我写出来,相信会给很多跑者、向学习跑步的人以足够启发的。



2018年即将到来,这是大变局之元年,你得大变招!密讲第30场《二零一八大变局,三年赚翻大变招》12-10已在深举办,9城客户座无虚席。我勾画了2018~2021年的房地产走势、购房投资、行业趋势、应对大变招的路线图。

越是大转折就越会两极分化,首先思想分化,然后财富分化。这种输赢靠的不是勤苦劳作,而是比脑电波、输赢一念间!养肥了但思想跟不上的就是祭旗货。思想升级为要!

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