导读：
■“资产管理服务”成房地产市场新趋势
■90%参与调查的购房者，选资产管理服务+商圈配套
■12月16日，恒邦壹峯大咖沙龙暨寓米联合发布会启动
正文：

■“资产管理服务”成房地产市场新趋势

随着地产业的高速发展，购房者已经不单单地将眼光放在房屋本身的建筑风格、建筑材料、周边配套身上，多元化的商务服务和个性化的管理在此时愈发凸显其价值。人们对于物业管理的要求，已经远远不单于门卫、保洁、安防等简单的管理，而是更在于能够提供优质的客户资源、管家式服务和安全的物业保障，即高于物业管理的“资产管理服务”。

众所周知，大部分商办物业的业主本身即是公务繁忙的CEO、企业高管，购买物业并非自住，而是看重其长线升值前景与租赁所获得的稳定现金流。他们通常分身乏术，不愿为物业出租牵扯太多的时间与精力，所以需要资产管理服务。

资产管理概念源于西方国家，此模式于近年来引入中国，以北京、上海为成熟。其理念是为高端商办物业提供优质的客户资源、管家式服务和安全的物业保障。因此从服务端着手，提升产品附加服务及投资性已成新趋势。

■90%参与调查的购房者，选资产管理服务+商圈配套

根据相关资料统计，市场上以大小房屋中介为代表的房产托管服务商良莠不齐、专业性不强，很难有效保障业主利益，反而会因为租赁及保养不当造成房屋软硬件损失，使得物业的潜在价值难以大化释放，进而损害业主资产。“典型的高端房源的房东需求，与租金回报相比，更看重管理方是否能定时维护房屋、保持房态良好已成重要的环节。”某业内人士分析道。

据戴德梁行调查结果显示，购房者对居住环境的要求，在房企品牌、区位地段、交通因素、资产管理服务、商务便捷、商圈配套、房屋品质等7大评选标准中展开；相比较为寻常的房企品牌与房屋品质，33.13%的购房者看重“资产管理服务”，看得出通过此项调查，资产管理服务在购房者眼中显得尤为重要。

据了解，提供“资产管理服务”的商办物业，与不含资产管理、仅以物业管理提供基本服务的同区域档次物业相比，其平均租金水平要高出30%—50%甚至100%。此外，18.28%的购房者看中“商圈配套”，处于城市的核心商圈就代表着该区域的商业活动更频繁，人口密度更高，同时也侧面表现出交通更为便捷。

值得一提的是，9成参与调查的购房者同时选中资产管理服务+商圈配套，可想而知，城市核心区位中的繁华建筑是多么令人向往，正因为由此原因，才显得位于城市核心地段的高端物业显得如此珍贵。

■12月16日，恒邦壹峯大咖沙龙暨寓米联合发布会启动

恒邦壹峯位于深圳福田华强北商业圈核心区域，坐拥城市中心一线景观，集城市景观、山景于一体，以及坐享约600万㎡核心区域成熟商业圈，多维立体交通环绕，4条地铁线汇聚42个出口，畅达全城，贯通深港。

无论从地段还是资源而言，恒邦壹峯均属城市商圈中心物业，坐拥如此天赋地利，未来升值潜力不言而喻。此外，华强北新房供应极度紧缺，对于峯层人士而言，此时应该抓住机遇，抢占此资产。恒邦壹峯震撼面世以来，以创变户型、商住皆宜、高性价比等有别于市场上其他投资产品赢得了业内外一致好评！

12月16日，恒邦壹峯全新实体样板间华美升级绽放，暨寓米托管酒店强势入驻签约仪式盛大举行。

寓米是国内第①家在国外进行直营管理的公寓品牌，提供公寓、度假别墅、民宿等个性化体验的共享住宿平台，通过线上预订，线下管理服务为房东带来房屋维保增值，盘活闲置不动产，为住客提供像家一样的入住体验，未来管理房源超过100万套。

恒邦壹峯联手“寓米公寓”推出新式托管服务、智能式公寓托管、替代业主管理并出租，资管模式的引进无疑是投资者的福音，业主只需“坐享其成”。

签约启动仪式当天还将邀请地产大咖楼兔子主讲主题为《游戏重启:深圳资产再分配暗藏的逆袭机会》，现场剖析二次房改，长效机制下的深圳楼市机会，重点阐述中国房地产游戏规则的大变，与深圳区域楼市价值的不变。

本周六，恒邦壹峯全新实体样板间华美升级绽放，与此同时恒邦壹峯大咖沙龙暨寓米联合发布会盛大启动，诚邀各位莅临品鉴。