首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

预防针:新房市场将重归“短缺经济”!
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2017-12-16 19:22:00        点击912
    

前天推出的两个优质小区的6套优质房源----《深圳房产绝配活动》,截至到今天12:45完全收尾,祝贺这6位内参会会员成功当上最牛买家、成为王区创始元老阶层。由于绝配活动成功结束,召集的通知也已经删除了。

其实,这6位会员没有意识到这样的机遇,我也没说---因为我不想给予太多的鸡血。但现在活动已经结束,就写出来个大家思考、保持前瞻。开谈之前提醒你:

房地产的大变局元年就是2018!密讲第30场《二零一八大变局,三年赚翻大变招》12-10已在深举办,9城客户座无虚席,包括购房投资者、房地产业界、房服界等。我勾画了2018三年内的房地产投资、行业趋势与应对大变招的路线图。

越是转折越会两极分化,先思想分化、再财富分化。竞争靠的不是勤苦而是脑电波、输赢一念间!升级思想为最。现开始“2018三年内赚翻大变招’密件专享”www.banq.cn/html/30450.htm,因故未参与密讲者可获取全文,我司会将4小时密讲转成密件,补充完善后快递给您。你找13620987011木子可获密件。言归正传。

你是上、还是下?

我非常赞成以“5050、442、6070、30-”为目标的房地产供给侧改革、房地产结构大调整。但也毫无疑问,在这个情况下,大城市的商品房市场将进入短缺经济的新阶段。

有以下几个原因:

①土地市场更多的倾斜给租赁房体系,本来现在的有效土地就已经大幅度减少,为了快速建成租赁房体系,必将把土地资源倾斜租赁房,这就会导致商品房市场土地来源骤减。

考虑到房地产两年的生产周期,最早从2019年下半年、最晚从2020年开始,土地骤减带来的影响就会在商品房的新房市场表现出来:供应锐减。

②社会的建筑产能其实是限定的,是有上限的。这里占的产能多了、那里的产能必然就会减少一点。

现在我们国家对外的建筑很多、上马的大型社会基建很多,加上租赁体系大干快上,必将在建筑产能中占据更多的份额,分配给商品房市场的建筑产能就下降了,这也会导致1.5年,特别是两年之后的商品房新房市场的供应锐减。

③各种限制政策,降低了二手房市场的供应量。由于卖出房产就无法买回,导致很多词有商品房的人不敢卖掉房产,二手房的供应将持续缩减。

因此可以得出结论:在上述的新房供应端、以及二手房供应端造成双重挤压下,整个商品房市场的供应就会进一步跳水。

商品房市场的供应有没有可能出现供应突然增长的情况?有的,但出现这种情况,需要一个关键条件的出现。这个留待之后再说。


【2018密件专享:大变局元年,大变招赚番!】

房地产大变局之元年就是2018,你得大变招!密讲第30场《二零一八大变局,三年赚翻大变招》12-10已在深举办,9城客户座无虚席。我勾画了2018~2021年的房地产走势、购房投资、行业趋势、应对大变招的路线图。

越是大转折就越会两极分化,首先思想分化,然后财富分化。这种输赢靠的不是勤苦劳作,而是比脑电波、输赢一念间!养肥了但思想跟不上的就是祭旗货。思想升级为要!

年底各单位事务多,不少因故未参与者希望获取全文,现开始“2018密件专享:大变局元年,大变招赚番”活动,进入http://www.banq.cn/html/30450.htm可看详情。我司会将4小时密讲转成密件,补充完善后快递给您。即找13620987011木子要密件。

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 如果无蒸发,财富反人类!  - 首场工作日特急密讲圆满落幕  - 你要有点儿压身之宝
 - 工作要解决、投资得拖延  - 投资回波潮,举白旗者胜!  - 流氓、太多,真的!你呢?
 - 命门之3:萎大时代。。。  - 100%暗利明言:逃离扶贫房,搭  - 仙龄启示:李嘉诚、英女王及芒巴配
 - 命门之2:我的天啦,我的地呢?  - 迎接“需改”: 谁被爆击?谁进钱  - 你即将进入大航道:“拆炸弹+去杠
 - 命门之1:从东北谈起土事地情  - 密讲第33场举办地点通知!  - 十年烂账拆弹年,去化周期攻坚年
 - 房训14:多买地主楼、少买地产楼  - 节省逻辑会致命:从阿里Vs腾讯论  - 都市竞争,焦点在此。
 - 论泡沫竞争,说信用扩张  - 就业率低才高级:农村扶贫→城市扶  - 2018深圳房价会暴涨吗?
 - 旧改,是不可撤销的提准。  - 华为闲谈:中美国,任正非,孟晚舟  - 转基因的人、转基因的脑!
 - 暴雨天超110人捧场,广州万达城  - 省城浪潮后,价值再凝聚!  - 开春密件专享:楼市刀功狠,反身浪
 - 任正非的房托邦思维  - 满京华云著专题讲座圆满落幕  - 2018年开春密讲圆满落幕
 - 80人捧场恒邦壹峯讲座  - 我国房地产,首次龙摆尾。  - 珠海万象世界专题讲座圆满结束
 - 关键是,你会浪吗?!  - 三价合一:需求侧改革,来了!  - 政府回收房地产补贴权
 - 会员先享观点接受通知:《“四替效  - “三价合一”全文发布,买家开始裸  - 购房的天然治权:兼论房改用作
 - 你是要命,还是要房?!  - 世界原点在变:中美贸易必将大增!  - 坐稳扶好:论深圳千套化的可能性!
 - 广州万达城’讲座召集:掀起房流,  - 满京华·云著’周六讲召集:新的政  - 你的圈养散养等:分层五条路,越扶
 - 收敛宿命,必然调控。  - 解读此次超限房事的“价值时间观”  - 珠海华润周六讲座召集:前瞻地表新
 - 这个房种,两年翻倍:谁说2016  - 决定命运的利益导流:间接化→直接  - 密讲第32场举办地点通知!
 - 恒邦壹峯’讲座召集:三特思维与财  - 广州万达城内训圆满结束  - 论经济叙事的新原点
 - 150%闪变’密件专享:时间加息  - 尽快价值再凝聚,对抗裸奔与明箱  - 老破大(小),都是骗举!
 - 真实房价-70%之后的万骨枯与十  - 《开春密件》的快递查收通知!  - 我本不想剧透,你却将被软禁!
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。