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投资分析
为何他们铁了心也要买入这类物业?

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-12-18 10:41:39点击2854


导读:
■为何,铁了心要买入它?
■中国高净值人士的必购片区
■城市经济的终极价值,在于有效地段的有效空间
■前瞻性客户,以实际行动说明一切
正文:

■为何,铁了心要买入它?

日前,华润前海中心·悦玺公寓一线工作人员接到不少诚意客户的反馈:华润太低调了。路过前海,看见楼体,才知道华润前海中心项目的建筑主体已全部显现。赶紧预约参观,得知悦玺公寓快要开盘,马上做好了买入的准备工作。

对此,小编也再三提醒关注前海优质公寓的客户们:华润前海中心·悦玺公寓就要入市了,有意向的朋友们赶紧致电400-602-8888 预约,以便了解更多相关信息。

其实悦玺公寓受关注并非一朝一日,不少客户早在一年多前即明确了要买入该项目,并一直等待至今。有来自北京的客户则考虑到悦玺公寓开盘在即,专门抽空预留了大半个月时间留在深圳,正是铁了心要买入前海优质公寓。

■中国高净值人士的必购片区

就目前情况来看,我们发现,具有国际化视野和大格局的客户,清晰地意识到了深圳城市的创新性、土地稀缺的高价值。尤其是随着粤港澳大湾区的设立及编制,前海自贸区的国家级战略地位更得到了极大的巩固,成为高层次人士的资产配置必备之地。

加之当前中国大范围执行的房地产限购限贷限售政策,这就使得核心城市的核心片区准入门槛不断提高,因此某种程度而言,持有哪座城市怎样的物业,俨然已是高净值人士不言而喻的身价象征。

对此,甚至有人评论,未来衡量中国人的层次划分或身份地位,估计就是看他们在中国这几座城市的地方是否持有物业:一是北京三环内,二是上海陆家嘴,三是深圳前海蛇口自贸区。

而北京、上海真正核心片区的新建商品房屈指可数,加之不少高端人士的购买资格都被限制,这就使得孕育全球优质不限购公寓的深圳·前海,自然成为他们重点瞄准的必购级片区。

■城市经济的终极价值,在于有效地段的有效空间

在当前现代化经济发展背景下,农村向城市转移,三四线城市向一二线城市转移,大城市向城市核心转移的趋势已然不可逆。大城市聚集效应下,原来以土地经济为基础的发展,正逐步被城市经济所替代。

也就是说,城市经济的实际,其实就是空间经济,这是在有限的城市土地基础上,向空间要面积。因此,越能在一线城市核心地段占有空间,而且是占有高价值的空间,越能体现你的身价。

需要提醒的是,城市空间的终极价值体现,不是写字楼,不是商业,而是居住空间,尤其是有效地段的有效居住空间。在人类多元化需求下,类似上述的典型物业,则是位于一线城市核心地段的综合体居住物业,譬如位于“东方曼哈顿”前海桂湾的华润前海中心·悦玺公寓。

对此,不妨回顾开篇提及的华润前海中心·悦玺公寓客户情况,相信前瞻意识极强的客户早已意识到,并以实际行动展开了资产布局。

■前瞻性客户,以实际行动说明一切

华润前海中心,是华润置地前瞻性在前海桂湾中心(金融创新区)打造的体系内首个金融综合体。该项目以三栋国际甲级写字楼——华润前海大厦为核心业态,依托华润前海中心综合体内创新版万象城——万象前海,私享公寓——悦玺、星级酒店等多元配套业态,集商务工作、美学生活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体。

随着前海建设发展的逐步落实,矗立在这片金融高地之中的华润前海中心,也将重新定义一种全新商务、办公、生活方式,未来所有产品价值兑现之际也将刷新人们对24小时生活的所有想象。

如今,悦玺公寓280席约122-338平米不限购精装产品入市在即,未来开启的,将是前海比肩全球一线金融中心、国际金融湾区的魅力;是汇聚全球资本的力量和左右世界经济的主场地位;是海、路、空、轨四大交通体系和政策环境带来的极致高效;是滨海资源、浪漫水城的滨水个性空间;更是华润前海中心带来的“快乐工作,优雅生活”的生活智慧。不妨拭目以待。