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投资分析
获奖不止是一种荣誉,背后蕴藏的更是城市价值、行业风向

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-12-18 15:16:29点击2911


导读:
■侨城一号,荣获2017年“年度地标物业大奖”
■城市开发的新模式,由此、从它开始
■它的存在,重新描绘了深圳高端人居生活……
正文:

■侨城一号,荣获2017年“年度地标物业大奖”

每一座城市在发展的历程中,总会有那么一座象征着城市精神面貌与时代气质的建筑与之相得益彰,这些独具影响力的建筑,被人们称之为地标。当深圳从一座边陲小渔村发展至今时的国际大城市,在三十多年的岁月里,亦离不开这样一座地标建筑与它相伴相行,如今亦然。

正如,位处深圳老牌高端居住区的侨城一号,凭借着248米建筑高度、纯视觉外观表面设计、复合型内在功能、创新开发模式……荣获了中国地产2017年年度地标物业大奖。

为什么能够获奖?了解它的人,实是意料之内。原因在于侨城一号的出现,完善、补充了深圳的天际线,将城市建筑天际线连串起来,从而呈现出更为完美的国际化城市面貌。同时项目在产品上的创新,不仅重新描绘了深圳人的品质人居生活,其开发模式,对于深圳未来的城建也有着至关重要的引导性意义。

■城市开发的新模式,由此、从它开始

众所周知,深圳经过多年的高速发展与建设,如今的可开发土地已经不足,据数据显示:目前深圳政府手上拥有产权的净地只有16平方公里,其中大约有5平方公里可以用来建设商品住宅,而随着租赁体系建设的要求,这5平方公里全部要用作租赁需求。

虽然土地开发资源不足了,但是城市还得发展,楼仍得建造,为了实现这一目的,深圳唯有通过城市更新来释放新的土地资源。

而侨城一号,作为率先在深圳实施以高取胜,向天空借空间的单体项目,并将生活、办公、休闲等多元化业态浓缩在一栋建筑里边,把更多公共空间留给公共的做法。

既顺应了城市发展所需,又实现了品质、便捷、节约等特性,必然使得未来深圳城市建设模式迈向新的开发阶段,也将掀起行业内的新风向——不再以占据大面积土地来打造更大空间,而是效仿侨城一号的做法,向天空要空间。

此外,项目这一种创新开发模式,不仅为城市腾出更多的空间,强化了城市土地价值,也将社会效益发挥得更为淋漓。正如,它的开发者燕瀚实业所言:我们希望在尊重原有地脉记忆的基础上,能够为城市更新提出一些更开拓性的想法,能够为这片土地蕴育出更多的新生能量,并实现环境效应与社会经济效应的最大化。

■它的存在,重新描绘了深圳高端人居生活……

基于这样的开发模式,奠定了侨城一号为城市建设作贡献之际,更为注重高端人居的塑造于生活感,从项目在产品上的规划、用料、设计、装修,我们便可窥见一斑。

比方我们说,其实现代人将最多的金钱给了眼睛。因此,侨城一号独具昭示高度所带来的居高临下感——判官视角,便将整个城市、整个城市景观献给它的拥有者:最南端的香港群山、深圳湾、华侨城城区、塘朗群山……

又如,项目在150米的高空打造有club以及四层商务会所,既将一种高端氛围呈现出来,又满足了高端人士的社交需求,实现了置身其间,可赏海天一色之美景,又可看万家灯火之璀璨。

再者,国内首个复式大堂、屋顶私家花园的总裁BOX、多层人车分流、120多米大悬挑、6米柱距、全套房设计、深圳最高的半空泳池等至此未曾出现过的设计,都作为侨城一号为深圳高端人居生活而首创,由此可见项目其独具匠心、人文的开发理念。

综合上述,我们必须明白一点,“年度地标物业大奖”所授予的项目,不仅仅在于它对行业习惯的改写,为整个城市、整个时代带来哪一些不可替代的意义,也在于它为城市居民所付出的良苦用心。因此,我们认为侨城一号斩获2017年“年度地标物业大奖”,乃实至名归。