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深圳进入“地荒时代”,优质的都心资产何处寻?
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2017-12-21 09:34:53        点击743
    

纵观曼哈顿、伦敦等国际都心优质物业,皆以城市不可复制的核心地段、极效交通、无忧保障、精工品质多元属性,成为投资者争相追逐的吸金资产。而在深圳地荒时代,当核心区域用地越发匮乏时,谁又能称得上优质的都心资产? 

恒心金三角城市更新首作,聚合红利爆发式增涨

“地荒”时代,恒心金三角占据4200亿城市更新核心地段,以2300万㎡建筑体量(现已申报31个项目,9个已开工,25个已在建),抢占城市发展先机。在最近的罗湖“双周发布”经促专场上,一份详细的罗湖“全域消费”地图以及一份成熟的消费改革方案震撼亮相,罗湖将以“一河六圈一带”打造全域超级Mall,定鼎国际消费中心新格局,造就“中国的世界之窗”。其中,金三角占据蔡屋围高端商业核心区、东门大众时尚消费区、人民南(火车站)口岸消费区、湖贝现代商业综合区、水贝-布心黄金珠宝产业集聚区、笋岗—清水河时尚特色商贸区“六圈”,“一带”罗湖-文锦渡-莲塘口岸经济带。在城市更新海量手笔和国际消费中心的聚合下,金三角发展前景不言而喻。

作为金三角城市更新首作的兆鑫・汇金广场,占据金三角之核、三大消费商圈中轴,乘势千万量级城市更新蝶变,得天时地利,注定聚核区域发展至高价值。

9地铁3口岸+双地铁口上盖,高效激发价值潜力

兆鑫・汇金广场周边覆盖公交线20-30余条,极效畅达深圳核心腹地,速抵福田、南山、前海。未来周边有9条地铁线全覆盖,极效贯通深港都会圈(现有1、2、3、5、7、9号线,8、11、17号线规划中),更享有1号、3号双地铁物业,临近老街地铁站C出口与国贸A出口,加速人流汇聚,高效激发价值潜力。

加之罗湖、文锦渡、莲塘(2018年开通)三大口岸高效便捷畅通粤港澳,以每年上亿的客流量,带动深圳与其它城市区域的商贸、旅游互通,兆鑫・汇金广场无缝相联世界资本。

强强联合深圳酒店,实现无忧资产托管

兆鑫・汇金广场携手深圳酒店,为业主量身定制专享资产保驾护航方案,以近40年的成功运营经验、专业的资产托管让都心资产迸发巨大价值潜力。5%资本的高效生长,以租抵供!譬如建面约37㎡灵动空间,若预计总价300万起,按每年5%的资本生长,则可轻松享深圳酒店支付的15万/年,按月折算则为1.25万/月,与同区巨头每月160元/平的资本生长相比,高达2倍多。由此可见,兆鑫・汇金广场坐稳资本高效率生长。

作为深圳最早涉及旅业、餐饮业的酒店板块企业,深圳酒店秉承“诚信为本、业绩至上”的企业服务理念,以深圳为原点,辐射全国,发展酒店品牌托管、自主经营品牌酒店、酒店公寓租赁等多元化酒店配套服务项目。兆鑫・汇金广场与深圳酒店强强联手,势抢资本生长至高点。

Aedas领衔多位大师团队高定,都心资产再添奢贵

都心资产以其抗跌保值力成为投资者首选的资产避风港,而其中由大师高定的优质物业,更是以其自身的高端格调与潮流品质,成为财富裂变的绝佳选择。联袂海内外大师高定的兆鑫・汇金广场,可谓是难得一遇的臻贵藏品。

在建筑设计上,由全球TOP4建筑事务所Aedas以至高标准营造,外立面采用豪宅标配玻璃幕墙,以“山水画卷”铸就不可复制的城心典藏; 在室内空间上,设计大师梁志天亲自主笔,以简约、时尚风格,为高净值人群定位格调与优雅;同时联合承建深圳约三分之一150米以上高楼、斩获22项鲁班奖的江苏华建精工建造。联袂大师团队精工匠筑,兆鑫・汇金广场彰显出划时代资产的财富影响力。

建面约37-70㎡ SOHO空间,低门槛享都心优质资产

兆鑫・汇金广场建面约37-70㎡ SOHO空间,单廊打造,通廊式结构,户户通风采光,同步全球优质资本空间;层高约4.5米挑高格局,以同等价格,轻松实现双倍空间的享受;小面积、低总价,不限购不限贷,低门槛便能入手高性价比资产;同时联手万科物业,以操盘式管理、全天候尊贵礼遇,敬献高净值圈层典藏资产。

兆鑫・汇金广场体验中心现已盛启

建面约37-70㎡SOHO空间

即将震撼发售,现诚意登记中

2017年不容错过的价值蓝筹IPO 

万象城旁 都心资产

兆鑫巨制 于深圳原点 再创奇迹

  

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