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大湾区三强德比1:香港香不香?
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2017-12-25 16:43:11        点击1105
    

“北有雄安、南有大湾、中有长新”----粤港澳大湾区是国家级建设战略之一,自然也就应该引起大家的高度重视。在大湾区之中,香港、广州、深圳是三强,而且目前的差距比较小,未来粤港澳大湾区哪座城市可能前途最好呢?

从今天起,我就分3篇文章来论述穗港深三座城市各自的优劣势。以香港、广州、深圳为序。今天说香港给你开脑洞。开谈前提醒你:2018三年赚翻密件专享活动----《2018密件专享:大变局元年、大变招赚翻》仅剩8个名额,即将截至你找13620987011木子可获密件。言归正传。

香港,世界级金融中心之一、世界级都市、全球高密度城市的典范、世界级物流中心之一……这些大家都耳熟能详。但这些都是表面,我们要看的是内里。那么好,香港的这些成就来自哪里呢?

其实来自于整个大陆曾经长期闭关锁国,只留下港澳这两个出入口。因此香港就成为巨大的大陆,与海外联系的桥梁。更直白地说,香港的成功其实是因为其具备的海外与大陆的唯一代办的地位造就的。

在全世界,也没有哪座城市的经济表现得如此彻底:完全代办!香港经济就是城邦体式的代办经济,香港几乎没有自己的企业,很多人理解的香港企业,比如长江实业、和记黄埔等等,其实都是银行的代办而已。

而香港的银行呢,全都不是自己的,汇丰、渣打、中银3大发钞行都是英国或者大陆的,银行体系全部是外部的,不是自己的。保险公司也类似。香港几乎没有自己的银行机构、没有自己的顶梁柱金融机构、乃至没有自己顶梁柱的大企业(你所见的大企业其实都是外资银行的派出所---比如房企)。

香港是最最最典型、最赤裸裸的代办城市、代办经济。膜拜香港是没有道理的。随着大陆走向开放,逐渐与海外实现直接合作,代变经济规模必然受到压缩,香港首当其冲。代办是不可能有长期价值的,更不可能有永恒地位。

而香港与大陆之间还存在关口、管制线,成本结构特别痛苦,无法转移成本、更无法在内部调整成本结构。这个不像深圳与广州,成本高了,有些生活、生产就自动向腹地迁移,调整的余地与空间但,负面效应可以得到消解。

而香港只能成为一个高压锅,人们没有太多腹地可以迁移,从港岛迁移到九龙、九龙迁移到新解、迁移到元朗,总归还是同一个成本结构的,只需半年前一带来的成本优势又会被就能够重新填满。

所以现在要设立大湾区,目的就是将港澳融入进来,扩大港澳的成本腾挪空间,缓解高压状况。同时赋予港澳同胞在大湾区内的居民您待遇,让港澳同胞分享进步成果,增强团结。

但总体上说,到现在为止香港对大陆的地位经历了几个阶段:大陆对外独木桥→大陆经济师傅→大陆合作者→接受大陆带动→广东合作者→接受广东带动→深圳合作者→。。。

而接下来,香港会不会成为接受深圳带动的城市呢?你不妨先自己分析分析。写到这里,我忽然想起1981年的香港电视剧《前路》插曲《东方之珠》,最初版的东方之珠其歌词有曰:

“极目望困惑而彷徨,可喜的是眼前繁盛现状…此小岛外表多风光,可哀的是有人仍住陋巷…几经风暴雨狂还冒巨浪。新的迫害,新的引诱,有正有邪何处是岸,小岛中路本多康庄,可哀的是有人仍是绝望,若以此小岛,终身作避世乡……”

现在再听来是不是另有更深的体悟?一切历史终将回归正途,一切偶然终将回归必然。这是不以人的意志为转移的。好了,感叹完了,明天聊聊广州、后天聊聊深圳。你先自己想想!


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