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羊城羊不羊,广州广不广:大湾区三强德比2
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2017-12-25 16:48:16        点击998
    

今天周六(12月23日),是东关集团赞助我的公开讲座,下午在拾悦城举办。明天周日,是佳兆业赞助我的公开讲座,下午在佳兆业城市广场举办。这是我的总647场、648场,也是2017年的第66场、67场,均早已报名额满截至。已经报名的朋友请注意准时出发!

“北有雄安、南有大湾、中有长新”----粤港澳大湾区是国家级建设战略之一,自然也就应该引起大家的高度重视。在大湾区之中,香港、广州、深圳是三强,而且目前的差距比较小,未来粤港澳大湾区哪座城市可能前途最好呢?

我就分3篇文章来论述穗港深三座城市各自的优劣势。昨天我已推送了《大湾区三强德比1:香港香不香?》,今天说广州、明天说深圳。开谈前提醒你:

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广东前段时间公布,深圳GDP超过广州,这个消息没有引起足够的重视,这其实是标志性的事件:标志双城竞争、经济转型、城市化阶段,都走过了临界点,未来的变化将非常巨大。

有个规律与人们的直觉相反,紧邻的两座大城市,发展会越来越不像,会彻底的分道扬镳。也就是说,如果一座城市在这方面表现最好,那么另外一座城市就会在这方面表现很差。深圳的高科技、金融表现好,目前看几乎不可撼动,那么按规律来说,广州在高科技、金融领域就会越来越二线化。

第二个规律,就是两座紧邻的城市不会保持相同规模,一定会分出胜负。比如说,深圳与广州之间,不会说你多大我也多大,而是一定无法保持平衡、均等,最终一定要分出胜负,如果时间足够,胜负的差距是2:1的关系。如果广州赢,那么人口应该2倍于深圳;如果深圳赢,那么人口应该2倍于广州。整个城市的剩余价值也是、房价也是。

第三个规律是,城市之间竞争分三个级别,第一个级别是制造业、第二个级别是高科技、第三个级别是金融化。高科技创造最好的硬财富,无中生有、拥有定价权。金融业创造软财富,拥有配置权。在发达的金融业面前,教育、饮食、医疗这些优势其实是不堪一击的。

广州讲究闷声发财,但是带动力量弱很多,领头企业有哪几家?数来数去就是南方电网,没了。不要说广汽,广汽一台车挣的钱还不如华为一台手机挣的钱多啊。华为手机一年卖几千万台,你车厂卖几十万台。

广州缺乏新型的支柱企业,说明产业升级并没有取得预想中的成功,而目前商贸、金融、重工、制造受到了来自杭州、成都、武汉、重庆等城市的追击,已经没有领先优势了,二线化了。

城市的价值,终极来说其实是一种意识流。这座城市的价值高低,与这座城市的意识形态是密切相关的。意识是支持城市价值的终极力量。但是广州到现在为止缺乏意识流,讲究闷声发财。

闷声发财在信息不透明时期是有作用的,但是现在信息如此透明,就会具有副作用。而且其作用也仅仅局限在物资商贸领域,创新创造必须要不断交流才能刺激更多的创意。

你不会讲话,不会归纳,不会总结,怎么掌控更高的事物呢,永远是好吃好喝,饭菜好、医院好、学校好……这些当然是好事,但是这些属于次级事务,在金融面前都不是事的。

想想吧,当年广州的外资经济可是远超上海的,但是现在外资企业继续以广州为大陆总部的已经屈指可数了,基本都走过光了。这与广州的思想环境有极大关系。其实最大的成本是什么呢?其实是时间,决定时间效率的又是什么呢?看起来是工具,其实是思想。思想错了,工具再对也没太大意义。只有思想对了,一切才会顺,时间效率才高。

正确的思想环境促进你、赋能你、鼓励你,错误的思想环境迟滞你、带歪你、剥夺你,生活在错误的思想环境中,那种成本看不见,但却足以令人窒息。正确的思想环境本身就是财富、就可赋能。“闷声发财”的思想成本实在是太高太高了!

广州成不了领袖就是这样。导致现在,广州交流的更多的是常识,缺乏增量。根子上就是太闷声发展了,中国发生任何的事情,大家都不去问广州你怎么看的,但一定会问深圳怎么看的。

说了这么多,有的理解能力一般的人就会说我打击广州。不是的,我非常喜欢广州、也经常去广州,尤其是喜欢广州的饮食、沙面、街区,但人要知道大道理盖过小道理,喜欢是一回事,规律是另外一回事,规律高于喜欢。

我是爱广州的!广州是很广,比如说客流经济、领事经济拥有绝对优势。但是羊城又很羊,肥大为美、常识为美,思想成本太高了,缺乏意识增量。

后了,明天聊聊深圳,会出乎你的意料之外哦,你想自己分析分析,明天你把自己的分析与我的说法对比着看,这样进步才最快!


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