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自然一始,创新零始,信用负始
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2018-01-04 17:01:54        点击378
    

人类的发展阶段,大概经历了自然经济、创新经济、信用经济这三个阶段。而这三个阶段的特点是不同的,特点的不同要求人们的应对心态也是不同的,这个或许很多人没想到过。今天谈谈这个,开谈前提醒你:

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首先,人类最早的就是自然经济,依赖于自然环境、自然资源的直接产出,比如说种田、养殖就是最典型的自然经济,自然经济的特点是“从一开始”,比如说种植你首先得有田土、有种子、有水、有阳光才可以种植。

有时候在农村,有的农民说大不了从头再来、从零开始,其实自然经济是无法做到“从零开始”的。从零开始的是什么经济形态呢?是创新经济。

工业经济就是典型的创新经济,原本自然界没有的东西,经过工业体系就会被创造出来,火车、轮船、汽车这些就是“从零开始”的,无中生有。

而比创新经济再高一级的是信用经济,信用经济既不是“从一开始”、也不是“从零开始”,而是“从负开始”。大家现在买房子,首期你交的只有总额的30%就获得了产权了,负债高达70%,这就是“从负开始”。

现在,货币已经信用化了,当然就已经进入信用经济阶段了。自然经济是基础、创新经济是支柱,而信用经济则是血液,大大地加快了人类的发展,跨时空的价值交易极大提升了人类的发展水平与生活质量。

很多人现在控诉说压力大、成了房奴,但却没有想过这样的问题:如果没有信用经济的支持,你是否还能够这么年轻就享受到这么优质的住宅?

答案很简单,如果没有信用经济,一是不可能有这么优质的住宅、二你是不可能这么早就拥有这么优质的住宅。怪罪金融系统、怪罪信用经济,是典型的恩将仇报、不识好歹。

而在信用经济中,最重要的是什么?其实是房地产,房地产是最主要的抵押物,因此是信用经济的命脉,没有信用的存在,借贷就无法进行。因此信用是借贷的命脉,而借贷是金融的基本形式,所以房地产是金融命脉。

已经是信用经济阶段了,很多人的心态与知识体系还生存在创新甚至是自然经济时代。如果认识到上面说的,那么很简单,少用自然经济心态去墨迹、少用创新经济心态去控诉,而是勇敢“从负开始”。

假设目的地都是10,那么“从一开始”的自然经济是10-1=9,而“从零开始”的创新经济是10-0=10,“从负开始”的信用经济(杠杆率7成计)则是10-(-7)=17。

看到了吧,自然经济:创新经济:信用经济=9:10:17!何况理论上来说,只要你能够保持好现金流,你是可以足够负因此就能够启动更多的10了。

只要确认了大趋势,在信用经济中生存的人应该怎么做?为啥还有这么多人视负为畏途呢?!


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2018是“新时代房地产思想”开始落地的大变局元年,行业规则、房企打法、购房策略、投资方向都变了,抓紧升级思想事关你的身家大事。因此2017-12-29晚间《内参会员年度讲座:阅楼成精,独家剧透》在深圳举行,覆盖珠三角及北上杭武郑川渝厦等地的150人群聚!

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