导读：
■2017年深圳十大房企销售盘点
■豪宅继续看华侨城
■本土房企表现抢眼，鸿荣源荣获住宅销冠
■华润置地：全市纯住宅成交季军
■深圳地铁集团崛起，未来或将更多体现
■卓越集团继续发力，商办项目亮眼
■招商蛇口下大旗，前海湾未纳入计算
■最佳的营销合作伙伴，致力于为房企服务
正文：

■2017年深圳十大房企销售盘点

2017年已经结束，各大房企年度业绩先后亮相。根据中国指数研究院发布的数据显示，2017年全国共有144家房地产企业销售业绩过百亿，16家企业跻身千亿俱乐部，三甲业绩由3000亿跨至5000亿。

虽然2017年政策调控密集，各大房企依然表现不俗。其中，深圳在百亿企业2017年十大城市销售额集中度中位列第九位，其中在千亿以上房企中销售额占比19%，千亿以上房企销售额占比20.5%。

具体来看，根据@房地内参 的监测数据，在2017年深圳楼市中，有6家房企年销售额达到百亿，排在前十的房企共计收入金额达到1275.45亿元。许多大家熟悉的面孔纷纷闪亮登场。像华侨城、鸿荣源、华润置地、龙光地产、地铁集团、卓越、招商等开发商均取得良好佳绩。

■豪宅继续看华侨城

拥有九大项目的万科获得销冠实至名归。但相对而言，“优质生活的创想家”华侨城地产凭借五大项目，以成交金额170.6亿元，成交量217297平方米/1539套，居全市商品房成交金额亚军、成交量第四位亦是成绩优异。

在住宅项目方面，华侨城地产依然主打豪宅产品，大部分位于华侨城豪宅片区，拥享全市最绿色天然资源。此次华侨城地产成交金额为161.2亿元，成交量为200970平方米/1347套，与冠军鸿荣源差距微小，居于全市纯住宅成交金额、成交量双榜亚军！

华侨城地产深圳在售项目包括：

香山美墅果岭

新天鹅堡

■本土房企表现抢眼，鸿荣源荣获住宅销冠

在2017年深圳10强榜单的房企中，深圳本土成长起来的房企依然表现强势，比如鸿荣源、万科、卓越、招商地产、深业集团等，还有就是企业总部在深圳的央企也是格外出彩，比如华润置地、华侨城、中粮等。

所谓强者恒强，深圳豪宅开发专家——鸿荣源，仅凭四大住宅项目，再次成为年度销售比拼的大赢家。鸿荣源以成交金额162.1亿元，成交量241012平方米/2423套，居于全市商品房成交金额、成交量双榜季军，居于全市纯住宅成交金额、成交量双榜冠军！

值得注意的是，壹方中心的商业部分，2.5倍于万象城的前海中心多元体验mall——壹方城，已经在2017年10月28日开业，招商率100%，开业率超98%，首日客流量突破40万，次日客流量突破30万，现在每天客流量络绎不绝。

鸿荣源深圳在售项目包括：

鸿荣源·壹成中心

鸿荣源·尚峻

鸿荣源·壹方中心

■华润置地：全市纯住宅成交季军

作为综合型城市开发运营服务商的华润置地，三大项目华润城、华润银湖蓝山、华润深圳湾·悦府，也是广受市场欢迎。此次华润置地成交金额为122.8亿元，成交量为110265平方米/540套，居于全市商品房成交金额榜第四位，居于全市纯住宅成交金额榜季军！

不止在住宅方面，在商业方面，华润置地今年也有所表现。继13年前打造万象城后，华润置地再次创新引领风潮，企业打造的“漫步式城市创作空间”——万象天地，以丰富业态和品牌，为城市创造着多元、优质的消费体验，创造着融合了创新、时尚、人文、艺术等多元体验的全新生活方式，已于在2017年9月开业。

华润置地深圳在售项目包括：华润城、华润银湖蓝山、深圳湾悦府已售罄。待入市的是位于前海的华润前海中心·悦玺公寓。

华润城

华润深圳湾·悦府

华润银湖蓝山

■龙光地产弯道超车，成深圳年度成交主力黑马

有的房产始终占榜单高位，也有房企弯道超车，脱颖而出，说的正是龙光地产。龙光地产从2014年回归深圳，期间先后拿下多宗地王，并快速开发入市，仅几年时间即挤入深圳前三甲。

此次龙光地产成交金额为118.3亿元，成交量为261555平方米/4416套，居于全市商品房成交金额榜第五位，居于全市商品房成交量榜亚军位置！该企业产品以刚需为主，成为2017年深圳的成交主力黑马。

龙光地产深圳在售项目包括：龙光玖龙台、龙光玖龙玺、龙光玖钻、龙光玖云著。最为值得关注的是位于深圳北站附近的龙光玖钻。

龙光玖钻

■深圳地铁集团崛起，未来或将更多体现

还有地铁集团表现也是可圈可点，成交金额102.1亿元，成交量1484套，总面积148094平方米，居于双榜第六位。目前深圳地铁集团在深圳在售项目包括：锦荟PARK、前海时代、汇德大厦、汇隆商务中心、塘朗城（50%）、臻湾汇（50%）。

塘朗城

■卓越集团继续发力，商办项目亮眼

卓越地产成交金额100.0亿元，成交量1253套，总面积156038平方米，居于全市商品房成交金额第七位，全市商品房成交量第五位。目前卓越在深圳主要在售项目包括卓越星源、卓越前海壹号、前海卓越时代广场、深圳中心天元（50%）。

卓越·前海壹号

■招商蛇口下大旗，前海湾未纳入计算

招商蛇口今年度成交金额81.8亿元，成交量1028套，总面积118497平方米，居于全市商品房成交金额第八位，全市商品房成交量第九位。不过该榜单我们还认为低估了招商蛇口的销售金额，还有招商前海湾、太子湾等项目此次没有纳入计算。

招商前海湾

■最佳的营销合作伙伴，致力于为房企服务

不得不提的是，2017年深圳楼市成交房企前10强中，100%曾经或者现在是“@房地内参 半求工作室”的客户，我司深圳豪宅覆盖率已经连续十余年近95%。目前，仅有少数地产没有继续在服务中，相信凭借着我们的专业高度、价值感等构建的营销影响力，将很快可以再续前缘。

作为中国楼市价值型网络营销的创领者与最大线上供应商、楼市最大演讲品牌“资智通见”拥有者暨演讲型最大线下服务商，我们感到光荣与责任。我司在2017年内，不但为客户提供了网络营销服务，还为其中多个项目主办了多场讲座！

2017年是房地产市场风云变化的一年，在这个高度上看清后市困难极大，但@房地内参 的观点都得到了验证！并成为了地产网络营销的创领者和价值型网络营销的最大供应商、最大的演讲品牌“资智通见”的拥有者与演讲活动的最大供应商，线上网络营销与线下演讲的服务结合，带来了良好的营销效果。