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2017深圳十大房企销售盘点
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:业内及人事        2018-01-09 15:41:37        点击4640
    

导读:
■2017年深圳十大房企销售盘点
■豪宅继续看华侨城
■本土房企表现抢眼,鸿荣源荣获住宅销冠
■华润置地:全市纯住宅成交季军
■深圳地铁集团崛起,未来或将更多体现
■卓越集团继续发力,商办项目亮眼
■招商蛇口下大旗,前海湾未纳入计算
■最佳的营销合作伙伴,致力于为房企服务
正文:

2017年深圳十大房企销售盘点

2017年已经结束,各大房企年度业绩先后亮相。根据中国指数研究院发布的数据显示,2017年全国共有144家房地产企业销售业绩过百亿,16家企业跻身千亿俱乐部,三甲业绩由3000亿跨至5000亿。

虽然2017年政策调控密集,各大房企依然表现不俗。其中,深圳在百亿企业2017年十大城市销售额集中度中位列第九位,其中在千亿以上房企中销售额占比19%,千亿以上房企销售额占比20.5%

具体来看,根据@房地内参 的监测数据,在2017年深圳楼市中,有6家房企年销售额达到百亿,排在前十的房企共计收入金额达到1275.45亿元。许多大家熟悉的面孔纷纷闪亮登场。像华侨城、鸿荣源、华润置地、龙光地产、地铁集团、卓越、招商等开发商均取得良好佳绩。

■豪宅继续看华侨城

拥有九大项目的万科获得销冠实至名归。但相对而言,“优质生活的创想家”华侨城地产凭借五大项目,以成交金额170.6亿元,成交量217297平方米/1539套,居全市商品房成交金额亚军、成交量第四位亦是成绩优异。

在住宅项目方面,华侨城地产依然主打豪宅产品,大部分位于华侨城豪宅片区,拥享全市最绿色天然资源。此次华侨城地产成交金额为161.2亿元,成交量为200970平方米/1347套,与冠军鸿荣源差距微小,居于全市纯住宅成交金额、成交量双榜亚军!

华侨城地产深圳在售项目包括:

香山美墅果岭

新天鹅堡

■本土房企表现抢眼,鸿荣源荣获住宅销冠

2017年深圳10强榜单的房企中,深圳本土成长起来的房企依然表现强势,比如鸿荣源、万科、卓越、招商地产、深业集团等,还有就是企业总部在深圳的央企也是格外出彩,比如华润置地、华侨城、中粮等。

所谓强者恒强,深圳豪宅开发专家——鸿荣源,仅凭四大住宅项目,再次成为年度销售比拼的大赢家。鸿荣源以成交金额162.1亿元,成交量241012平方米/2423套,居于全市商品房成交金额、成交量双榜季军,居于全市纯住宅成交金额、成交量双榜冠军!

值得注意的是,壹方中心的商业部分,2.5倍于万象城的前海中心多元体验mall——壹方城,已经在20171028日开业,招商率100%,开业率超98%,首日客流量突破40万,次日客流量突破30万,现在每天客流量络绎不绝。

鸿荣源深圳在售项目包括:

鸿荣源·壹成中心


鸿荣源·尚峻


鸿荣源·壹方中心

■华润置地:全市纯住宅成交季军

作为综合型城市开发运营服务商的华润置地,三大项目华润城、华润银湖蓝山、华润深圳湾·悦府,也是广受市场欢迎。此次华润置地成交金额为122.8亿元,成交量为110265平方米/540套,居于全市商品房成交金额榜第四位,居于全市纯住宅成交金额榜季军!

不止在住宅方面,在商业方面,华润置地今年也有所表现。继13年前打造万象城后,华润置地再次创新引领风潮,企业打造的“漫步式城市创作空间”——万象天地,以丰富业态和品牌,为城市创造着多元、优质的消费体验,创造着融合了创新、时尚、人文、艺术等多元体验的全新生活方式,已于在20179开业。

华润置地深圳在售项目包括:华润城、华润银湖蓝山、深圳湾悦府已售罄。待入市的是位于前海的华润前海中心·悦玺公寓。

华润城

华润深圳湾·悦府

华润银湖蓝山

■龙光地产弯道超车,成深圳年度成交主力黑马

有的房产始终占榜单高位,也有房企弯道超车,脱颖而出,说的正是龙光地产。龙光地产从2014年回归深圳,期间先后拿下多宗地王,并快速开发入市,仅几年时间即挤入深圳前三甲。

此次龙光地产成交金额为118.3亿元,成交量为261555平方米/4416套,居于全市商品房成交金额榜第五位,居于全市商品房成交量榜亚军位置!该企业产品以刚需为主,成为2017年深圳的成交主力黑马。

龙光地产深圳在售项目包括:龙光玖龙台、龙光玖龙玺、龙光玖钻、龙光玖云著。最为值得关注的是位于深圳北站附近的龙光玖钻。

龙光玖钻

■深圳地铁集团崛起,未来或将更多体现

还有地铁集团表现也是可圈可点,成交金额102.1亿元,成交量1484套,总面积148094平方米,居于双榜第六位。目前深圳地铁集团在深圳在售项目包括:锦荟PARK、前海时代、汇德大厦、汇隆商务中心、塘朗城(50%)、臻湾汇(50%)。

塘朗城

■卓越集团继续发力,商办项目亮眼

卓越地产成交金额100.0亿元,成交量1253套,总面积156038平方米,居于全市商品房成交金额第七位,全市商品房成交量第五位。目前卓越在深圳主要在售项目包括卓越星源、卓越前海壹号、前海卓越时代广场、深圳中心天元(50%)。

卓越·前海壹号

■招商蛇口下大旗,前海湾未纳入计算

招商蛇口今年度成交金额81.8亿元,成交量1028套,总面积118497平方米,居于全市商品房成交金额第八位,全市商品房成交量第九位。不过该榜单我们还认为低估了招商蛇口的销售金额,还有招商前海湾、太子湾等项目此次没有纳入计算。

招商前海湾

■最佳的营销合作伙伴,致力于为房企服务

不得不提的是,2017年深圳楼市成交房企前10强中,100%曾经或者现在是“@房地内参 半求工作室”的客户,我司深圳豪宅覆盖率已经连续十余年近95%。目前,仅有少数地产没有继续在服务中,相信凭借着我们的专业高度、价值感等构建的营销影响力,将很快可以再续前缘。

作为中国楼市价值型网络营销的创领者与最大线上供应商、楼市最大演讲品牌“资智通见”拥有者暨演讲型最大线下服务商,我们感到光荣与责任。我司在2017年内,不但为客户提供了网络营销服务,还为其中多个项目主办了多场讲座!

2017年是房地产市场风云变化的一年,在这个高度上看清后市困难极大,但@房地内参 的观点都得到了验证!并成为了地产网络营销的创领者和价值型网络营销的最大供应商、最大的演讲品牌“资智通见”的拥有者与演讲活动的最大供应商,线上网络营销与线下演讲的服务结合,带来了良好的营销效果。

开发商

成交金额(亿元

成交面积

成交套数

旗下项目

万科地产

273.67

386574

3791

臻湾汇(50%)、万科云城、万科广场、万科麓山、万科深南道68号、万科兰江山第瑧山道、万科瑧山府、万科蛇口公馆、万科公园里

华侨城地产

170.56

217297

1539

香山美墅果岭、新天鹅堡、华侨城四海云亭、香山美墅、红山6979(50%)

鸿荣源

162.12

241012

2423

鸿荣源壹成中心、鸿荣源尚峻、鸿荣源壹方中心、鸿荣源尚峰

华润置地

147.75

137049

679

华润深圳湾悦府、华润城、华润银湖蓝山

龙光地产

118.32

261555

4416

龙光玖龙台、龙光玖龙玺、龙光玖钻、龙光玖云著

地铁集团

102.14

148094

1484

锦荟PARK、前海时代、汇德大厦、汇隆商务中心、塘朗城(50%)、臻湾汇(50%)

卓越地产

99.79

156038

1253

卓越星源、卓越前海壹号、前海卓越时代广场、深圳中心天元(50%)

招商蛇口

81.80

118497

1028

海上世界双玺、招商中环、红山6979(50%)、招商前海湾

佳兆业地产

59.78

--

--

佳兆业城市广场、佳兆业前海广场、佳兆业未来城

中粮地产

59.53

117701

1504

中粮天悦壹号、中粮云景国际、中粮祥云龙誉、中粮创芯公园、中粮凤凰里

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