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携手前瞻者提前进入大湾区时代,与有融焉!
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2018-01-09 13:41:20        点击4443
    

导读:
融信跃升杭州房企销售排行前五,前瞻性布局杭州湾
下一个世界级大湾区,环杭州湾大湾区规划呼之欲出
长三角实现异质化、多元化发展,关键在于杭州湾
环杭州湾大湾区已经具备实力代表中国参与国际湾区经济竞争
把握湾区发展大势,融信前瞻性布局环杭州湾
紧跟实力房企步伐,助力个人财富增值、家族资产跃升
正文:

融信跃升杭州房企销售排行前五,前瞻性布局杭州湾

中国房企的市场份额占有格局,基本上每隔几年就要进行一次大换血。在这期间,有些老牌房企可能会从塔尖跌落,也有一些新锐房企通过经营结构、拿地战略等方面上的调整,力争上游,跻身前列。

而发轫于福建,立足环杭州湾大湾区,布局全国的实力房企融信,无疑属于后者。

据“快房网K指数”数据,2017年融信位居“杭州房企销售权益榜单”第五名,也是杭州房企十强榜单中位次上升较快的开发商,从第十名一跃至前五,融信只用了一年时间,并且首次跻身杭州含金量非常高的股权明细榜首。

2017年全年,融信在环杭州湾大湾区共打造了30多个项目,其中实际操盘项目10个,合作项目20多个,合计总销售金额近两百亿。土地储备方面,目前融信已经在杭州拥有约300多万平米的土地储备,货值近千亿。

以杭州为前沿阵地,融信的开发足迹从杭州一路拓展至衢州、嵊州、奉化、金华等地,不断落子环杭州湾大湾区,并进一步扩大一路一带战略,在长三角、江西、湖南等潜力城市布局优质资源项目。其中环杭州湾大湾区板块可以说是长三角战略布局的重中之重。

继2017年"粤港澳大湾区"上升为国家战略后,杭州湾大湾区正在被时代推向前台。而融信早已经洞察了湾区的价值,并率先在环杭州湾大湾区范围内进行了布局。

下一个世界级大湾区,环杭州湾大湾区规划呼之欲出

2003年,浙江省政府首次提出建设环杭州湾产业带。

2017年7月,上海市明确表示将积极响应环杭州湾大湾区建设。

2017年11月30日,世界浙商大会上,浙江大湾区建设路线图首次亮相,总投资约1.5万亿元。

大湾区概念被有关政府部门频频提及,可见环杭州湾大湾区的规划建设已经势在必行。而融信2013年就已经开始加码布局的杭州湾,是浙江省打造湾区经济的先行者。

在第四届世界互联网大会“数字经济论坛”上,浙江省省长袁家军表示:“正在打造的浙江大湾区核心杭州湾经济区,拥有浙江省68%的经济总量、55%的人口、78%的发明专利申请量、76%的高新技术产业产值、78%的境内上市公司、75%的中国民营500强企业,具备打造高水平湾区经济的实力、活力和潜力”。

世界银行资料显示,全球75%的大城市、70%的工业资本和人口集中在距海岸100公里的海岸带地区。湾区已然成为全球高端要素竞争的主战场、数字化转型的新舞台、新经济发展的大平台。而浙江省力争到2035年,将杭州湾经济区打造成现代化、世界级大湾区。

长三角实现异质化、多元化发展,关键在于杭州湾

自从公元1500年地理大发现开始后,世界经济地理的大变化,是从农业时代的陆地中心、游牧时代的草原中心、封建时代的河运中心,到全球化时代的海运中心。如今拥有天然良港条件的湾区,已经成为国际之间通过海洋对接的主界面,也是大陆文明与海洋文明的交汇点,是一个国家国际化、全球化的门户。

在全球经济的版图上,曼哈顿、东京湾、旧金山湾、东京湾、伦敦湾、香港成为举足轻重的经济中心,已经足以证明这一点。同时湾区将沿线城市进行适当隔离、但是又不过于疏远,这种多样化、异质性带来了更高的创新、创业的突破条件,这也就能够解释为何偏向杭州湾的杭州,创新环境要强于上海。

对于长三角湾区经济的发展,“中国房地产届南派意见领袖”尹香武先生认为,长三角如果要增强多元性、增强创新活力,方向不是上海——苏州——南京这条线,而应该建设上海——嘉兴——杭州——宁波这一条环绕杭州湾的城市群。因为只有杭州湾能够给长三角带来异质化与多元化发展。这一点,也与融信重点布局上海、杭州、宁波等湾区核心城市的战略发展轨迹不谋而合。

环杭州湾大湾区已经具备实力代表中国参与国际湾区经济竞争

而从目前国内两大湾区的国民经济数据对比来看,环杭州湾大湾区在进口总额、出口总额和实际利用外资额占区域GDP总量的比重相对于粤港澳大湾区还要分别高出6.6%,0.8%和0.95%,从中可以看出的一点是,环杭州湾大湾区的国际扩张属性要比粤港澳大湾区更强一些。

在港口吞吐量方面,2016年上海港完成货物吞吐量7.02亿吨,完成集装箱吞吐量3713万标准箱,自2010年以来连续7年保持世界第一。在环杭州湾大湾区各港口中,仅上海港的吞吐量就超过深圳港和香港港之和,宁波港的吞吐量与粤港澳整体吞吐量的差距也只有15791万吨,从中也可以看出环杭州湾大湾区在港口效能上的巨大优势。

杭州湾的开放性,使其和纽约湾、旧金山湾、东京湾等一样,拥有了一批具有世界级连接能力的标杆企业、世界五百强,如阿里巴巴、支付宝、网易、哇哈哈、万向、上汽、宝钢、浦发银行、太平洋保险、远洋海运等等,马云、宋卫平、郭广昌、李书福、丁磊、宗庆后、鲁冠球等顶尖企业家的出生地或籍贯地也大抵在这个范围。

当湾区经济成为当今世界一流国家和发达区域掌握制海权、参与全球价值分配的高级经济形态,大湾区的建设自然提上了日程,兼具多方面优势的环杭州湾大湾区,已然具备实力代表中国参与国际湾区经济竞争。

把握湾区发展大势,融信前瞻性布局环杭州湾

而具备超前视野的融信,经过4年的沉淀和持续发力,终于迎来杭州湾湾区经济大爆发的时代。入杭四年来,融信耕耘脉络始终顺应城市的发展脉络,当杭州从西湖时代进入钱塘江时代,第三事业部亦将项目布局从学院路延伸到地铁2号线及其沿线,实现了沿杭州核心优质资源带发展的战略布局。

如今,随着环杭州湾大湾区的规划呼之欲出,融信也已经率先在湾区范围内进行了前瞻性布局。其中在大湾区的核心城市杭州,融信先后打造了融信公馆·ARC、融信·永兴首府、融信·澜天、融信·江南学府、融信·杭州公馆、融信·学院府、融信·蓝孔雀、融信保利·创世纪等十余个项目。

11月份融信在杭州的新楼盘持续走量,融信公馆·ARC和融信保利·创世纪当红热销,融信·澜天开盘28秒售罄,市场热度一时无两。除了深耕杭州中枢资源带以外,在环杭州湾大湾区范围内的嵊州、金华、宁波、衢州、舟山等城市,融信打造了融信嵊州·创世纪、融信·嵊州学院府、融信宋都·南山府等项目,也已经成为当地高端人居的代表性物业。

为什么融信每到一处,都能够获得购房者的深度追捧?原因就在于融信深知品质是影响购买力的第一价值导向,因此在进军大湾区主力城市时,融信始终围绕着这些城市的核心地段、优质资源带进行拿地布局,同时在产品上,以匠心打磨精品,只为呈现出能够提升城市整体人居环境,并且推动当地购房者居住品质升级的标杆项目。

紧跟实力房企步伐,助力个人财富增值、家族资产跃升

2003年创立至今15年来,融信可以说一步一个脚印,开启了全国化战略发展之路。目前融信已经布局长三角城市群、海峡西岸城市群、珠三角城市群、京津冀城市群、中部城市群以及成渝城市群等,总投资逾5000亿,业主数量超过30000户,位列中国房地产综合实力26强。

正所谓“好风凭借力,送我上青云”,以世界一流湾区为参照标准,环杭州湾大湾区的规划打造,必定伴随着大量的发展机遇。而目前正处在企业发展上升期的融信,已经深度布局环杭州湾,前瞻性的视野和精准的价值判断,将为其跻身中国房地产企业排行榜的更前端提供有力支撑。

而购房者、投资者要做的,就是紧跟这类型企业的步伐,坐享个人财富增值、家族资产跃升的红利。

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