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深圳豪宅还看南山,华侨城以双盘鉴证
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2018-01-10 15:35:22        点击2341
    

导读:
■华侨城双盘夺下2017年南山住宅成交量冠亚之席
■32年深圳成片开发者——最值得尊敬的华侨城品牌
■波托菲诺系列臻品,在此将人居归于醇雅
正文:

■华侨城双盘夺下2017年南山住宅成交量冠亚之席

随着2017年的过去,深圳也迎来了新的展望——2018年。在贯彻“住房不炒”的核心理念、在推行“租售并举”的政策,以及近来长期公寓的风尚,纵观上一年,政策严控、成交低迷,可谓是深圳这座城市的楼市常态。

虽然深圳的房价已连续15个月下跌,市场成交普遍低迷,然而总有一些独具匠心的项目,尤其是在住宅类项目,凭借其开发商强大的品牌与开发理念、所在地段的丰富资源、自身产品的优良品质,仍取得了傲人的成绩。

正如作为深圳本土最知名的开发商华侨城地产,旗下波托菲诺系列的精品——香山美墅·果岭、新天鹅堡,便是其中的佼佼者。

根据《2017年深圳楼盘成交龙虎榜》所显示:2017年全年度,香山美墅·果岭成交套数387套/71527㎡,摘下南山区住宅成交龙虎榜之冠,同时排名全市成交榜第五名;又以成交总金额约60.2亿元居于南山季军,全市第四名。

此外,新天鹅堡则以292套、66122平米成交面积位居区域季军。值得注意的是,这两个项目都是华侨城地产开发的豪宅项目,而且都是位于华侨城片区。

2017年楼盘成交龙虎榜之南山区成交量TOP10

名次

楼盘名称

成交面积

成交套数

市场参考价

开发商

冠军

香山美墅果岭

71527

387

90000

华侨城地产

亚军

新天鹅堡

66122

292

138000

华侨城地产

季军

华润深圳湾悦府

57535

242

120000

华润置地

第4名

前海东岸

33371

369

75000

前海股份

第5名

华润城

26048

165

90000

华润置地

第6名

豪方天际

26020

296

78000

新豪方地产

第7名

半岛城邦

25412

145

130000

半岛城邦地产

第8名

海上世界双玺

19001

55

130000

招商地产

第9名

山语海

12082

114

78000

赤湾地产

第10名

恒裕滨城

9107

50

130000

恒裕实业

■32年深圳成片开发者——最值得尊敬的华侨城品牌

事实上,华侨城双盘之所以能取得如此佳绩,主要得益于它的品牌、地段、产品,以及这些特点使其演绎出来的独到人居价值与资产价值。

事实上,双盘的开发者华侨城地产,32年来一直秉承着创想精神、匠心理念与深圳共进退,积极为这座城市的发展,打造出无数精品项目。尤其是在整片区域的开发上,更诞生出南山华侨城这样闻名于世的片区。

基于对深圳、以及全国各地的建成贡献,华侨城更在2016年--2017年均获得了中国年度最受尊敬的企业,并且在此次《2017年深圳楼盘成交龙虎榜》中,以约170.6亿元位居深圳市年度房企成交总金额榜亚军之席(纯住宅成交则以161.2亿,同为全市亚军),由此可见其品牌深受城市居民的肯定与认可。

如果说华侨城强大的品牌理念与技巧为华侨城双盘烙下不可动摇的灵魂印记,那么赋予它在物质方面的优势,无疑源自于项目所在的片区,即深圳最具生态、人文、人居的南山华侨城。

■波托菲诺系列的人居臻品,在此从豪迈归于醇雅

我们都知道房地产的首要价值取决于地段,资源丰富的地段不仅能够为项目提供充分的生活资源,如稀缺的生态资源、人文艺术配套、高端商业设施,带来更具品质的人居生活氛围,同时也为物业提供价值保障,而南山华侨城正是这样一块土地。

从早期就以旅游胜地闻名的南山华侨城,片区的生态资源自然不差,再加上世界之窗、欢乐谷、欢乐海岸、沃尔玛购物广场、波托菲诺商业街等大型娱乐商业设施的坐落,为整个片区营造出相对静怡但又不失繁华的生活氛围。

而何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华•美术馆等当代艺术馆的存在,又使得这里凝聚着一股浓厚的文化气息,生活的质感在此得到升华,也使得片区作为南中国富人最密集的生活区之名,更加当之无愧。因此,占据如此地段的香山美墅·果岭、新天鹅堡2期,自然将获得片区所涵盖的价值利好。

再者,新天鹅堡与香山美墅作为华侨城旗下的波托菲诺系列人居臻品,按照系列规划与开发理念,从最初的灵感源于意大利,到得其意而忘其形,以唐诗宋词之演变,从豪迈、到婉约,再到醇雅,其中新天鹅堡便以天鹅展翅之豪迈之势、香山美墅·果岭以醇雅生活之意境为代表。

据悉,华侨城秉承“优质生活的创想家”的品牌定位,将文化艺术内涵融入地产开发,为始终追寻理想家园的人们带来如诗般的生活。目前,新天鹅堡2期建面约130-295㎡天幕大宅湖境登临,而香山美墅·果岭仅剩少量臻品席位,敬请关注。

香山美墅

新天鹅堡

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