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2017年深圳楼市盘点4:土地篇
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:土地市场        2018-01-15 13:57:51        点击1756
    

■2017年深圳居住土地出让低至冰点

今年深圳土地市场迎来“小年”。统计数据显示,2017年深圳共计出让45宗土地,总成交金额811.86亿元,同去年相比下滑79%;总出让土地面积105.5万平方米,环比降幅47%。今年土地市场的一个新的转向是,租赁用地将会越来越多地出现。

今年深圳出让的土地无论是在出让总数,还是出让金额,同去年相比,都有一定幅度的下降。45宗土地中,商业用地以及工业用地哥占20宗。因土地紧缺且谋求产业发展后劲的意愿强烈,深圳的供地正在大幅偏向商办和工业用地。

同时,今年土地市场的一个重要转向是租赁用地的成功出让。1110日,深圳首宗70年自持租赁用地由深圳市人才安居集团有限公司以10.1亿元、配建人才住房面积10800平方米竞得。虽然1031日大鹏新区出让一宗土地,但为仅含50年使用年限的三类居住用地,在业内人士看来,此次出让位于龙华民治街道的宗地,严格来说才是深圳市今年出让的首宗居住用地。

鉴于此,@房地内参特简要梳理出【2017年深圳土地市场盘点:1-12月的土地出让】,若有遗漏,敬请补充。

■2017年深圳土地市场盘点:1-12月成交的地块

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