■2017年深圳居住土地出让低至冰点

今年深圳土地市场迎来“小年”。统计数据显示，2017年深圳共计出让45宗土地，总成交金额811.86亿元，同去年相比下滑79%；总出让土地面积105.5万平方米，环比降幅47%。今年土地市场的一个新的转向是，租赁用地将会越来越多地出现。

今年深圳出让的土地无论是在出让总数，还是出让金额，同去年相比，都有一定幅度的下降。45宗土地中，商业用地以及工业用地哥占20宗。因土地紧缺且谋求产业发展后劲的意愿强烈，深圳的供地正在大幅偏向商办和工业用地。

同时，今年土地市场的一个重要转向是租赁用地的成功出让。11月10日，深圳首宗70年自持租赁用地由深圳市人才安居集团有限公司以10.1亿元、配建人才住房面积10800平方米竞得。虽然10月31日大鹏新区出让一宗土地，但为仅含50年使用年限的三类居住用地，在业内人士看来，此次出让位于龙华民治街道的宗地，严格来说才是深圳市今年出让的首宗居住用地。

鉴于此，@房地内参特简要梳理出【2017年深圳土地市场盘点：1-12月的土地出让】，若有遗漏，敬请补充。

■2017年深圳土地市场盘点：1-12月成交的地块