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虚业:致“实业崇拜症”患者。
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2018-01-22 14:28:13        点击1011
    

今天开笔之前提醒我们深圳公司@房地内参 的内参会会员们,我司只有一个会员朋友群,名称是“【内参会】会员群”。除此别无分号,管理者是木子13620987011。

其它哪怕是名称上相同或接近的、冒用其它我司名义---比如国房部、楼市密探---等等的,也绝不是@房地内参 的,是应受谴责的个人行为。

去年我司对此就做了说明,再次建议朋友们退出其它冒牌朋友圈,以免影响心情、影响对房地产的认知。

而且房地产事大、规律性强,我们的会员群只是搭建会员平台,不进行投资建议与商业活动。大家不要寄希望于到处泡朋友群,不用浪费这种时间,这百害而无一利。谢谢!

今天(1月20日)下午在花样年·家天下的讲座上,为了增强大家的记忆,我提出了“虚业”这个概念,对应于所谓的“实业”。今天谈谈这个,开谈前提醒你---《开年密讲:此说一出天下反,高能三顾横财发!》名额只剩40%了:报名即找13410245892张小姐占位,言归正传。

现在信息经济越来越发达,一切数字化的结果是人类的预测性越来越强,众多共享经济的结果是人类的共产主义在一定层面上得以实现。

在这种情况下,实业过剩的状况恐怕是不可逆的,其实实业的上限是比较低的,很容易就做到了头,其它的就是虚拟。甚至可以说,人类现在需要的价值中,1%是实业、99%是虚业。

其实绝大多数人对于虚拟的感情是矫情的,人类在很早很早之前就已经果断地走上的虚拟之路了。比如,其实语言、文字、音乐、书籍、艺术、货币等等这些,都是虚拟的。

很多人反对虚拟,但事实上虚拟才给人类带来了更多的和真正的自由。货币是价值的虚拟,诗歌是情感的虚拟,公式是规律的虚拟,语言是内心的虚拟,意淫是爱欲的虚拟……假设没有这些虚拟,一切都必须是事实和实物,人类的空间可能只剩下1%了。

虚拟是伟大的、虚拟是自由的、虚拟是万岁的!虚拟才是人和动物的本质区别,而投资就是带有强烈虚拟特征的行为,很多投资的交易本身已经脱离于实际之外了。

而房地产的虚拟价值其实也越来越高了。比如说品牌的价值,我曾有个客户,很喜欢一个项目本想买来自住,但这个发展商将自己的商号当作了项目名称的前奏,但这公司实力一般、品牌一般,客户最后放弃了,最后选择了另外的大牌项目,差不多的面积多花了接近500万呢。这就是品牌的价值,品牌价值就是虚拟价值。

未来深圳的“虚业”比重只会上升不会下降,即使使劲扶持“虚业”也是无济于事的。其实,越大的城市往往虚业比重越大,制造业工厂往往会迁出大城市。大城市实现同样的GDP,一定是公司更小、耗人更少而不是相反。

以前我曾经撰文说“不要在产房哭丧”,说得就是一些制造业迁移出深圳这是好事、这是深圳向虚的必然,但很多人却为此哭天喊地。相信现在大家会越来越习惯的。

包括华为这样的企业,因为其制造业环节已经开始基础产业化了、已经越来越不是高科技了---是否高科技是会变化的,而只有非高科技才对成本极为敏感,因此华为的制造环节、富士康的制造环节---需要极大耗费土地资源的环节,深圳是养不起的,迟早都要迁出深圳。

如果那一天到来,那只会是深圳进步的标志、那只会是经济质量提升的标志、那只会是深圳城市价值增长的标志、那只会是购房投资者幸福的时刻。

对超大城市而言:虚业越好、房价越高!

掌控新知、未知才能掌控未来财富。根据4份基于移动通讯、医疗就诊、水电社保等大数据下的内部深圳人口分析及其迁移规律,这些天机型数据令深圳及周边城市的房地产趋势已无秘密,几乎是购房投资的底牌。据此粗算,洪峰迎背地区间差幅最大320%,极具诱惑又极具风险!

而深圳GDP已是城市领域的亚洲第四、全球前十,地位近峰值,是时候调整你的坐标与眼光了。你还能抓住洪峰并避开弱势资产吗?为此1-28周日举办@尹香武 的《开年密讲:此说一出天下反,高能三顾横财发!》详见密讲永久地址:www.banq.cn/html/28932.htm报名已近半,即找13410245892张小姐占位!

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